Делай мансарду это точно. Потом жалеть будете что не сделали. Мансарду делают и холодной кстати, у Вас то какая будет? Как вариант затяжки сделать в помещении и отдекорировать. Либо опоры ставить может даже в центр придется смещать без затяжек. Всё надо считать — калькулятор качайте и считайте.
