Гараж красивый, но не более.
Во-первых, не на 3, а на 4 машины;
во-вторых, какова степень огнестойкости здания? Что-то группа горючести строительных материалов грусть навевает, ведь категория помещения по взрывопожарной и пожарной опасности там не слабая.