"из окна кроме бани видно ничего не будет" — это приемущество! т.к. никто уже не поглазеет…
у вас окна и этажи высокие, вид сверху будет сохранен. На нижних этажах в любом случии вид будет либо на дворик (с баней), либо на забор и край участка
выбор конечноже за Вами, просто ответил как сам бы рассположил.
Имеет смысл пожить некоторое время в доме, а там понимание само придет
