Так ведь я так и писал — основная усадка в первый год. Садится конкретно.
Далее — мизер. Можно делать отделку. На 1 этаж 1 см — это ни о чём.
А вот тут не надо…
То что написал nblka про усадку, полная хрень. Основная усадка в первый год после постройки.