Перспективы далекие, согласен. Почему тормозилось, неважно, причины всегда были и всегда будут.
В плиты и электричество к лету не верю, извини.
А по поводу адекватной на сегодня цены пример: Зеленая долина 2,
10 соток, 350 тысяч со взносом, отсыпана дорога, свет и вода на участке.