С коркой и комочками у меня несколько раз тоже мешки оставались после зимы. Долбил комочки и подмешивал в нормальтный цемент. А тут 2 года (карл!) и идеальное состояние. Может быть стабильность температуры и влажности сыграла свою рояль? ……………. посмотрю как схватывается кладка с него ……