42 вопроса при выборе проекта дома

Ощущая в руках чертеж вашего дома ответьте на такие вопросы:  (???)

• • Проект создан  архитектором или дизайнером.

• • Проект был реализован хотя бы один раз (апробирован).

• • Удобный вход.

• • Возможности внешнего развития (террасы, хозяйственные постройки и пр.).

• • Возможности внутреннего развития (дополнительное пространство, подвал, чердак и пр.).

• • Простая, но функциональная планировка.

• • Внутренние зоны отдыха.

• • Возможности для встраивания мебели.

• • Хорошо разработанная гостиная:

а) главенствует по отношению ко всем примыкающим помещениям;

б) не предопределяет скопления людей;

в) без бессмысленных пространств;

г) просторная, с высокими потолками.

• • Доступность для уборки, содержания надлежащим образом без проблем.

• • Состав комнат соответствует потребностям семьи и гостей.

• • Комнаты допускают аварийную эвакуацию.

• • Функциональные дверные проемы:

а) отсутствие ненужных дверей;

б) достаточны для перемещения мебели;

в) открывание против свободной стены.

• • Окна функциональны:

а) не слишком маленькие;

б) не мало, но и не в избытке;

в) не пропускающие прямого света;

г) большие ориентированы в сторону с наилучшим видом;

д) легко обслуживаемые;

е) не препятствуют размещению мебели.

• • Отсутствие «причудливых» архитектурных решений.

• • Размер комнат соответствует назначению.

• • Хорошо разработанная лестница:

а) эстетически привлекательная;

б) легко достижимая.

• • В целом планировка покрывает требования семьи.

• • Удобные транзиты для перемещения.

• • Шумные зоны отделены от приватных зон.

• • В комнатах достаточно места для мебели.

• • Дом будет обращен прямо за участок.

• • Приемлемая ориентация по:

а) перепаду высот;

б) солнцу;

в) ветру;

г) виду из окон;

д) внешнему виду с улицы.

• • Отличается от соседних домов.

• • Соответствует единству всей застройки.

• • Определенный стиль – не смешанный

• • Простой, честный проект.

• • Материалы сочетаемы.

• • Гараж соединен с домом (не обязательно встроен).

• • Привлекателен со всех четырех сторон.

• • Не напоминает коробку.

• • Отсутствие ложных эффектов здания.

• • Хорошо разработанные линии крыши – не нарубленные.

• • Привлекательное покрытие крыши.

• • Вершины окна выстраиваются в линию.

• • Окна защищены от обзора прохожими.

• • Окна ванной не очевидны.

• • Остекление, защищенное от навесов или деревьев.

• • Легкое обслуживание отделки.

• • Сухое пространство вокруг дома.

• • Несколько водонепроницаемых электрических выходов.

• • Подключение брандспойта с каждой стороны.

БОНУС:

12 идей для управления затратами

• • Прямоугольные дома менее дороги, чем дома со сложной формой плана. То же касается и крыши.

• • Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров на этажах снижает стоимость жилой площади.

• • Учет в проекте местных строительных норм и правил, а также всех пожеланий владельца до начала строительства избавляет от изменений «на ходу» и дополнительных расходов.

• • Строительство на плоском участке дешевле, чем на склоне, участке с перепадом высот.

• • Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает эксплуатационные затраты.

• • Использование материалов, производимых поблизости от участка, сокращает затраты.

• • Использование стандартных материалов и конструкций также дает экономию.

• • Использование готовых конструкций, которые могут быть быстро установлены по месту, снижает затраты рабочей силы и экономит время на стройплощадке.

• • Надлежащая изоляция экономит затраты на отопление и вентиляцию.

• • Использование готовых лестниц, печей и топок для каминов сокращает общие затраты.

• • Минимизация специальных работ и изготавливаемых специально конструкций препятствует росту затрат.

• • Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность.

по материалам http://www.homeplans.com