Что дешевле выйдет — 9 х 9 одноэтажный, или 7 х 8 с мансардой?

[Buta]

А если строить например 7 на 7, 1.5 кирпича  плюс утеплитель,пол и перекрытия деревянные,намного дороже выйдет?

[Аноним]

Стоимость возведения одноэтажного дома площадью около 120 кв. м может быть примерно на 500 тыс. рублей больше (за счет большего объема по фундаменту и крыше), чем двухэтажного такой же площади — поэтому рекомендуем строить двухэтажные.

Стоимость внутренней отделки в одно- и двухэтажном домах практически одинакова, однако при наличии двух уровней придется устраивать межэтажную лестницу. Ее стоимость может составить ориентировочно от 60 до 300 тыс. рублей.

[Nikolay2]

Я планировал полумансардный дом 6х9 из 15 бруса. Когда увеличил окна бруса хватило на полноценных 2 этажа. Фундамент не проблема, пригласил 2 узбеков и они за неделю с небольшим его сделели, коробку тоже сделали без проблем, я пилил размечал, а узбеки складывали под моим контролем. На крышу долго искал бригаду по стоимости, уж очень дорогое удовольствие крыша второго этажа. Сам не рискнул, это не для пенсионеров скакать по стропилам. Окна поставил без проблем сам. Сейчас отделка и утепление стен. Если начинать заново, то я бы сделал 1 этаж, площадь позволяет, но не подумал хорошенько.

[KOMAH4]

Если по деньгам и площади нет проблем, то один этаж лучше, если участок небольшой и денег не буран, то лучше строить двухэтажный.

На семью из 3х человек советую не более 100 м2, до 100 м2 дом отапливается дровами, а выше уже нужен уголь, ну и по деньгам разница ощутима. У самого дом 110 м2, второй этаж практически пустует, в итоге я всю зиму отапливаю 50 м2, которыми практически не пользуемся.

[sultan]

Тоже склоняюсь к тому, что если площадь участка позволяет лучше строить 1 этажный, если нет то полноценные 2 этажа

[Луйк]

Как то не дооценивается разница в стоимости крыши. У меня дом 9х14 , второй этаж мансарда. при этом стоимость крыши составила 700 000 руб. Если бы я дом такой же жилой площади выстроил в один этаж стоимость крыши составила бы 1 200 000 руб. Разница в полмиллиона это серъёзный аргумент. Добавте ещё аналогичную ситуацию с фундаментом. 

Вроде как полноценный второй этаж более экономически выгоден, чем мансарда, но никак не одноэтажный дом. При равной жилой площади.

[levtomsk]

холодный чердак и утепленная крыша по деньгам совсем разные вещи.. не забывайте

[mach]

Ничего что площадь утепления в мансардной крыше намного больше. а так только ватой горизонт засыпал и готово.

В общем одни плюсы от одного этажа. 

[LA]

До 100 квм наверное таки да — 1 этаж рулит. Свыше уже потери на коридорах и соответственно планировка ущербная

[mach]

LA wrote:

До 100 квм наверное таки да — 1 этаж рулит. Свыше уже потери на коридорах и соответственно планировка ущербная

а на втором этаже коридоры не делает?  + сколько еще лестница сжирает 

[sultan]

Луйк wrote:

Как то не дооценивается разница в стоимости крыши. У меня дом 9х14 , второй этаж мансарда. при этом стоимость крыши составила 700 000 руб. Если бы я дом такой же жилой площади выстроил в один этаж стоимость крыши составила бы 1 200 000 руб. Разница в полмиллиона это серъёзный аргумент. Добавте ещё аналогичную ситуацию с фундаментом. 

Вроде как полноценный второй этаж более экономически выгоден, чем мансарда, но никак не одноэтажный дом. При равной жилой площади.

А если бы вы сделали плоскую кровлю так еще 1,5 раза можно было урезать)))

[sultan]

LA wrote:

До 100 квм наверное таки да — 1 этаж рулит. Свыше уже потери на коридорах и соответственно планировка ущербная

посмотрите финские проекты там и по 200 квадратов дома а коридоров нет)))

[SSN]

sultan wrote:

LA wrote:

До 100 квм наверное таки да — 1 этаж рулит. Свыше уже потери на коридорах и соответственно планировка ущербная

посмотрите финские проекты там и по 200 квадратов дома а коридоров нет)))

+1

Никогда не понимал: зачем в частном доме коридорные системы? Стереотипы?

[anton]

У меня вальмовая крыша на доме 8х8 по осям вышла тысяч в 80-90. На 45 шингласа с подкладочным ковром, тысяч на 5 карнизной планки, на стропила куба 4 доски 150х40 — 20 тысяч, обрешетка двадцатой доской, забрал у соседа с опалубки по 2000 куб. Собирал на гвоздях, по американскому ролику. Где-то месяц по вечерам и в выходные, пока печник печку клал.

[Луйк]

Ну да утеплитель я как то не учел 

[pau70]

Одноэтажный дешевле не выйдет. Еще забыли утепление пола, отмостку вокруг дома. Радует что все же в обслуживании в дальнейшем будет легче. Одноэтажный 200 кв.м. Крыша вальмовая 380 кв. м.

[Demolisk]

Жесть.. крыша 700 тысяч… 

Моя крыша обошлась 3 года назад в 120 тысяч с работой и материалом. Дом 8х12, крыша двухскатная, мансардный второй этаж,

Материал металлочерепица.

[anton]

pau70 wrote:

Одноэтажный дешевле не выйдет. Еще забыли утепление пола, отмостку вокруг дома. Радует что все же в обслуживании в дальнейшем будет легче. Одноэтажный 200 кв.м. Крыша вальмовая 380 кв. м.

В межэтажное перекрытие тоже надо утепление, оно же звукоизоляция. Отмостки больше на четверть. Мизерные доли процента от бюджета.

[Тэш]

Всем привет. В том году был залит фундамент под одноэтажный дом с мансардой из  блока в пол блока, ширина ленты 40 высота 60. Глубина траншеи 50см.

Грунт песочный, марка бетона 300 с хорошей арматурой.

За год планы поменялись и хочется полноценных 2 этажа построить, вопрос выдержит ли фундамент??

[levtomsk]

выдержит

[Автор]

Сообщения