Чудеса на кадастровой карте: Аникино и Крутоярский

[Деев]

Участки земли в микрорайоне Крутоярский поселка Синий Утес, которые принадлежат ТДСК, можно использовать для строительства индивидуального жилья, сообщили vtomske.ru в пресс-службе компании. Местные жители опасаются вырубки леса в том районе.

Ранее житель микрорайона Крутоярский поселка Синий Утес (Томский район) рассказывал vtomske.ru, что заметил изменения в кадастровой карте по населенному пункту. Вместо зеленой зоны микрорайона Крутоярский появилась территория под строительство (практически все эти земли принадлежат Томской домостроительной компании). Технический директор ТДСК Павел Семенюк коротко сказал, что никаких планов по строительству в этом районе у компании нет.

В холдинге напомнили, что данный земельный участок был предоставлен объединению «Домостроитель» в 1991 году в бессрочное пользование. Площадь земли составила — 37,6 гектара.

В 1993 году было создано товарищество застройщиков из числа работников ДСК («Домостроительный комбинат», позже был преобразован в строительный холдинг Томская домостроительная компания — прим. ред.). Им предоставили для строительства домов участки поселка Крутоярский. После нераспределенная территория участка в 2014 году была поставлена на кадастровый учет, а после компания выкупила ее у администрации Томского района.

Житель микрорайона Крутоярский Евгений Недорезов рассказал корреспонденту vtomske.ru, что в среду, 16 июня, прошло собрание касательно данной ситуации. Представители местной администрации участвовать в нем отказалась, как и представители ТДСК.

«Представитель Спасского сельского поселения сказал мне, что до этого всего им дела нет, так как там все принадлежит Шпетеру (генеральный директор ТДСК — прим. ред.). Этой темы в администрации будут сторониться», — рассказал Евгений Недорезов.

Он уточнил, что в дальнейшем местные жители планируют обратиться в прокуратуру.

vtomske-ru

[Деев]

Жители микрорайона Крутоярский поселка Синий Утес обеспокоены возможной вырубкой леса компанией ТДСК под строительство нового микрорайона. Сама компания говорит, что никакого строительства там пока не планируется.

Фото:  Лес на участках, принадлежащих ТДСК

Житель Крутоярского Евгений Недорезов обратился в редакцию ТВ2 и рассказал, что сейчас их микрорайон выглядит свежо и спокойно: «Крутоярский находится практически в лесу. Все зелено, рядом река, застроек не так много. Грибы можно собирать в десяти метрах от дома».

Но в начале июня жители микрорайона обнаружили изменения в кадастровой карте. Земли, которые раньше были лесом, теперь обозначены как территория «для строительства индивидуального жилья». Жители боятся, что раз территории теперь обозначены как для строительства, значит, леса пойдут под вырубку.

Фото:  Кадастровая карта до и после изменений

5 июня жители Крутоярского организовали собрание, на которое пригласили представителей городской думы и местной администрации. Центральной повесткой стало обсуждение кадастровой карты и дальнейших планов, чтобы сохранить парковые зоны микрорайона.

— Мы живем в уединении. А судя по последнему плану ТДСК, этого всего здесь не будет. К тому же размежевание участков сделано с нарушениями, — возмущается Евгений Недорезов. — Нет ни пожарных разворотов, ни водоемов. И мы ничего не можем сказать! Все, что не принадлежит нам, принадлежит ТДСК. Вплоть до территорий по два-три метра.

Кроме того, согласно новому плану границы Крутоярского расширятся практически в два раза. По словам местных жителей, это нарушение. Так как вокруг находится особо охраняемая природная территория, застройки на которой запрещены, а вырубка лесов — тем более.

Жители Крутоярского решили проконсультироваться с юристами и, возможно, обжаловать решение судов. При этом, часть жителей микрорайона на собрании отметили, что вместо судебных разбирательств лучше самим заняться благоустройством.

— Давайте развивать наш микрорайон, а не болтать. Подумаем о том, что мы можем сделать для нашего комфорта сейчас. У вас все упирается в ТДСК. В то, что вы хотите судиться со Шпетером (глава строительной компании). Зачем вам это? Что изменится лично на ваших участках? — говорит житель Крутоярского Александр.

Диалог жителей на собрании:

— То, что у нас есть сейчас, развивать смысла нет.

— Тебе что нужно? Газ, детская площадка и дороги. Вода у нас есть, свет есть.

— Лес хотя бы немножко сохранить!

— У 30% наших собственников по два-три участка. И лес особо никто не рубит.

— А остальные территории?

— Да никто не планирует здесь ничего делать! Люди другой работой заняты. И ты пойми, все хотят зеленую застройку, но это не наша территория, по закону. Наша цель — благоустройство для нашего комфорта. Еще бы купить на первой линии пару участков или у Шпетера, или у частников и построить магазин, чтобы не ездить. Все!

Сейчас в микрорайоне Крутоярском порядка десяти построенных домов. В 90-ые годы земля в этом микрорайоне была выделена работникам ТДСК под индивидуальное жилищное строительство. Но через несколько лет часть земель сделали рекреационной зоной реки. По закону, на таких территориях нельзя строить объекты, которые не имеют оздоровительного и рекреационного назначения. В 2010-ые этот запрет был снят. Собственники стали застраивать свои участки.

Журналисту ТВ2 в ТДСК сообщили, что статус земельных участков был определен еще в 1991 году и с тех пор не изменялся. Поэтому «ТДСК» имеет право использовать эти территории на свое усмотрение по целевому назначению. То есть «для строительства индивидуального жилья». Сейчас площадь территории, которая находится в собственности у ТДСК, составляет 16 гектаров.

Заместитель генерального директора ТДСК Анатолий Никитин в разговоре с журналистом ТВ2 подчеркнул, что компания не вела и пока не планирует вести на этом участке какие-либо строительные работы. Возможно, их даже распродадут в индивидуальную или семейную собственность.

Более того, в ТДСК не понимают, почему вообще начался конфликт. Так как на сегодняшний день компания является таким же правопреемником, как и другие собственники.

«В случае обращения в прокуратуру подтверждать свои права будет необходимо всем сегодняшним собственникам, в том числе и в судебном порядке», — подчеркивают в компании.

Ист: ТВ2

[Макс]

Информация, опубликованная 16 июня порталом «ВТомске» под заголовком «ТДСК прокомментировала опасения жителей о возможной вырубке леса в Томском районе», не соответствует действительности, сообщил представитель компании.

По его словам, ТДСК не имела информации о некоем «собрании» собственников земельных участков и не получала приглашения для участия в нем.

«На наш взгляд, собственникам земельных участков действительно стоит встречаться и приглашать ТДСК, чтобы обсуждать дальнейшее развитие поселка в части обустройства дорог, прокладки центрального водопровода, охраны территории поселка и так далее. Такие цели задачи – в интересах всех будущих жильцов поселка Крутоярский, которые намерены построить там комфортное индивидуальное жилье», — сказал представитель ТДСК.

Он уточнил также, что компании в микрорайоне Крутоярский поселка Синий Утес принадлежит земельный участок площадью 16, а не 37,6 гектара. Данный участок находится на бывших землях сельскохозяйственного назначения, поэтому леса там нет, кроме дикой поросли кустарника.

Участки были переданы в 1991 году под индивидуальное жилищное строительство не только домостроительному комбинату, но и других организациям. Тогда был определен статус земли, который не менялся и не меняется. Сегодня ТДСК является правопреемником части земельного участка на таких же условиях, как и другие собственники. Поэтому в случае обращения в прокуратуру подтверждать свои права будет необходимо всем сегодняшним собственникам, в том числе и в судебном порядке.

«ТДСК не вела и пока не планирует ведение какой-либо хозяйственной деятельности на своем участке. Поэтому распространение слухов о таких планах, по меньшей мере, непорядочно. В результате мы увидели недобросовестное поведение информаторов издания и заинтересованность в искусственном формировании конфликта, для которого нет никаких оснований», — отметил представитель компании.

ТДСК+НИА-Томск

[levtomsk]

леса там нет… ну ну… трындеть не мешки ворочать…

[german]

В свое время интересовался там покупкой участка — места завидные, красивые. Но смутили документы какие-то левые, от лесопитомника, какие-то  переводы.. Думаю если там разборки начнутся, там всем не поздоровится, зря бучу подняли.

[levtomsk]

лесопитомник это несколько другая история.. поверьте

[John]

Жители посёлка Аникино сделали ремонт дороги за свой счёт

Улица Томская простояла в ямах и колдобинах несколько лет. Речь идёт об улице, которую коммунальщики раскопали несколько лет назад. Улица Томская простояла в ямах и колдобинах несколько лет. Речь идёт об улице, которую коммунальщики раскопали несколько лет назад. Устав от многолетних обещаний со стороны властей, они скинулись на материалы и наняли рабочих. То, во сколько это обошлось, и какие аргументы приводили чиновники, выяснил наш корреспондент.

[Автор]

Сообщения