Фотокраеведение — 2019/24 гг

[67popugaev]

Зацвел мнндаль и черемуха, долгожданное лето вступило в свои права

[makstiger]

Уходит эпоха.. В 90-е здесь весь Томск покупал спирт Рояль и презервативы «Услада» на сдачу.

 

[Мальцев]

Проспект Кирова. Сюда из Вавилона бегали за бюджетным разогревом ))

[67popugaev]

Симпатичная новинка на ул. Советская, 78 — напротив геологического факультета ТПУ. Вот, сняли заборы…

паспорт на память. Строили новосибирцы.

[BMV1]

да, как всегда — вместо парковки воткнули еще один офисник

я раньше часто туда на обед ездил
там и так все было заставлено студентами,
теперь вообще не воткнуться будет никогда

[ПМ]

Странный док выложен в на сайте  г. Томска- объявлены публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки г.Томска. Отменяются все нормативы на парковку авто ВО ВСЕХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОНАХ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 31.05.2023№ 431 Томск

https://admin.tomsk.ru/db1/url/P_2023_431

ничего нового не вносится

[ПМ]

Почитала пояснилку.

Область перетянула эту функцию(установление норматива на парковку) на себя.

https://admin.tomsk.ru/DocBase/pubs.nsf/17C87C7A151A5D35472589C50010B611/$File/file.pdf

хм… а все остальное?

меня лично предельные размеры з/у волнуют. У нас тут мах 8 соток под ИЖС , маловато.

[ПМ]

Было (ПЗЗ г.Томска):

— многоэтажная жилая застройка (высотнаязастройка) ,- среднеэтажная жилая застройка,  малоэтажная многоквартирная жилая застройка
1 на 1 квартиру

Будет:

ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ПРИКАЗ от 24 января 2022 года № 2-п:

Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования Томской области

Многоквартирные дома в границах жилых и общественно-деловых зон населенных пунктов Томской области: Одно машиноместо на 100 метров квадратных площади квартир

[Поселки]

Что за перекресток?

[Мальцев]

Прям Анапа какая-то.. Евпаторий!

[Komissar]

Мальцев писал(а):

Евпаторий!

Именно он… когда комары и мошка ;-)). а так, да — красиво!
Была где-то реклама Новосибирских пляжей.

[ОлесяЯ]

Лица Томска. Привет всему Имходому от директора по маркетингу «Стройпарка» Натальи Беляковой. Всем удачного строительного сезона!

[ЦСКА]

Во какие маркетологи в СтройПарке 👍 👏

Привет и Наталье от Алексея К, )))

[67popugaev]

В Томске время сенокоса. Все заросло:

 

[Печенег]

Что за место интересно?

[scaner1981]

Печенег писал(а):

Что за место интересно?

речвокзал. гороховские склады

[67popugaev]

Самое время снимать фотоурожай. Кругом масса красивой зелени, если не сказать силоса, благодаря мокрой погоде

и в конце новости китайских окраин: Не понятно где это и что это, да не очень то и хочется )) Ладно бы в Монако так строили, там земли мало. Но в Сибири!

[Карманов]

Щас ливанет

 

[Ломастер]

67popugaev писал(а):

Ладно бы в Монако так строили, там земли мало. Но в Сибири!

а что, в Сибири вода с неба льется, и тепло из земли идет? Где трубы цивилизации проложены — там и строят. Где надо прокладывать — не покупают, дорого.

[cpt]

67popugaev писал(а):

Ладно бы в Монако так строили, там земли мало. Но в Сибири!

Потому что  дело не в земле.

А в коммуникациях, инфраструктуре и стоимости её содержания.

Что бы содержать участок многоквартирного дома в 10000 м.кв, с оплатой 10000 р в месяц в 5 этажке с площадью этажа в 500 м.кв надо собрать 10000/5/500=4 р/м.кв, а если построить там 15 этажей, то 10000/15/500=1,33 рубля

И так во всем. Построить улицу, чистить её, городу всегда проще когда людей на этой улице живет больше и с них больше налогов на эту улицу, а в том же ИЖС на 1 км дороги сборов налогов в разы меньше, а затраты на чистку те же.

[Автор]

Сообщения