Фундамент на забивных сваях

ИмхоДом Форумы фундаменты и перекрытия Фундамент на забивных сваях

  • В этой теме 12 участников и 40 ответов.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 41 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #3892
    АватарOsya
    Участник

    Хочется обсудить данную тему. Остановились на свайном фундаменте для дома, не окончательно, время до весны еще есть. Изначально мыслей про забивные сваи даже не было. Но как-то заманчиво выглядит:

    1. Полное отсутствие земляных работ

    2. Гарантированное качество заводского бетона свай

    3. Быстрота изготовления ?

    4. Возможность начать стройку рано весной, не надо ждать когда прогреется почва, уйдут воды грунтовые и т.д.

    Так ли это на самом деле? Кто-нибудь строил у нас такие фундаменты?

    По стоимости:

    1.свая 5 м (в районе 4 тыс.руб.) — читала, что завод ЖБК 40 дает хорошую скидку на свою продукцию за наличный расчет или можно купить у зачетников, кто обладает данной информацией, прошу поделиться.

    2. забивка сваи — 200 руб.за погонный метр, итого 1000 руб/свая

    Итого на дом: допустим 50 свай х 5000 руб = 250 000 руб. плюс ростверк, допустим, 100 тыс = 350 тыс руб.

    Если сравнивать с плитой, то получается дешевле. Что я не учитываю?

    #42949
    CardinalCardinal
    Застройщик

    а доставка? )

    #42950
    АватарOsya
    Участник

    доставка сколько может выйти?

    #42951
    adminadmin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    Цена в 200 руб за метр — невероятная. Это ямобур однако.

    А вам хопр потребуется…. там цены ого-го. Да и в сезон его загнать к частнику…. это реально?

    #42952
    АватарOsya
    Участник

    сегодня звонили узнвали цену — 200 руб/за погонный метр, что индивидуальный дом озвучено было, возражений не последовало))

    #42953
    АватарОлег Д
    Участник

    Фундамент на забивных сваях надежный но дорогой.

    1. Стройки с полным отсутствием земляных работ не бывает. Потребуется подвод комуникаций, септик, ливневка, отмостка. И плодородный слой из под дома в любом случае лучше убрать.Кроме того земляные работы могут понадобиться для выравнивания горизонта площадки и укрепления слабых оснований для работы копра (зависит от того какая именно техника будет использоваться). И ростверг делается по спланированному грунту.

    3. Быстрота изготовления. Времени Вы на нем не съэкономите. Ростверг та же лента. Тоже опалубка — распалубка и ждать пока схватится.

    Не учитываете Вы доставку и разгрузку 50 т ЖБИ. Доставку и эвакуацию копра. Срубание 50 свай. Ростверг за 100 тыс — это свехоптимистично. Перекрытие при плите имеется,  а тут его пожалуй в счет включать надо.

    #42954
    АватарOsya
    Участник

    Олег, спасибо за ответ

    1. Отсутствие зем работ имелось ввиду конкретно для фундамента, согласна, что неполное отсутствие, но значительное сокращение.

    3. Ростверг висячий, имелось ввиду, что не надо ждать, когда земля полностью оттает, а можно начинать сваи бить.

    по остальным пунктам надо просчитать будет, спасибо!

    по плите — считаю оптимальным фундаментом для дома с подвальным этажом, у нас без подвала, поэтому плита полом служить не может, у дома будет цоколь см80

    #42955
    VadimVadim
    Хранитель
    • Хозяин Заведения

    Необычная постановка вопроса )))

    Обычно как бывает: 

    — денег не хватает — говорят про ТИСЕ и буронабивные сваи

    — средний вариант — борьба между ленточкой и ФБС

    — богатый вариант и в болотисто-песчанных местах — плита

    Как-то свайное поле с хопром, как под 5-этажку, в этой схеме еще не появлялось… может уже что-то и поменялось в мире 

     

    По времени — они примерно одинаковые, по цене — выигрыш в деньгах в тисе за счет своей спины.

    В случае с Радужным я бы посоветовал или блоки, или ленточку. По прайсу — блоки дороже. Но если есть халявные, то можно ))

    Грунты у нас неплохие, плита я считаю избыточно. К тому же — вдруг захотите подпол сотворить… или тупо коммуникации поменять…

    Если хорошо проармируетесь — ленточка выдержит огромный дом и будет служить долго, особенно если внутри заложены капитальные перемычки (а-ля ростверк).

    А сваи? Надо быть уверенными за однородность грунта.. по весне, из-за изменения рельефа (а дом конечно меняет движение обычной верховодки, ибо перегараживает путь) одну "ногу"  может унести от остальных, а может и не унести. Но я честно не понимаю, зачем играть в эту лотерею — чем сваи лучше ленточки ? 

    #42956
    АватарOsya
    Участник

    Вадим, попробую объяснить. Изначально был вариант — МЗФЛ, но все до единого строители и наши проектировщики крутят у виска, говорят, что для нашего дома этот вариант не подходит однозначно, кроме как в интернете, я нигде не встретила рекомендаций строить для дома из кирпича МЗФЛ. Далее голова начала думать насчет плиты. Этот вариант получился нецелесообразным по причине высокого цоколя у дома, если бы плита служила сразу полом, то другое дело. Далее начали рассматриваться свайные фундаменты. Просто сейчас считаем и сравниваем различные варианты. Насколько мне известно, в буронабивных свайных фундаментах очень важно соблюсти технологию "от и до", что сделать тяжело и тогда такие фундаменты становятся опасными. Просто ради интереса решили просчитать фундамент на забивных сваях, сумма получилась на первый взгляд вполне интересная и подъемная.

    #42957
    dadadadadadadada
    Застройщик
    • Просторный

    А какой дом планируется на таком хорошем фундаменте в последствии??

    Как бы небыло стрельбы из пушки по воробьям…..

    #42958
    WasilWasil
    Участник

    Фундамент-плита никогда не должен служить полом первого этажа. Пол либо отдельным перекрытием, либо на подпорках на плите. Вам, я бы посоветовал плиту и пол на подпорках в высоту цоколя. Тут вам и "тех-этаж", и теплоизоляция от грунта.

    #42959
    АватарOsya
    Участник

    самый обычный — 2 этажа, примерно 12х12+открытая терраса) материал — керамика

    #42960
    АватарOsya
    Участник

    плита 12х16 + ростверк получается очень внушительно по стоимости

    #42961
    WasilWasil
    Участник

    По моему, притаком доме фундамент из ФБС нормальный вариант, образующий подвал-техэтаж.

    #42962
    АватарOsya
    Участник

    вы имеете ввиду МЗФЛ из блоков?

    #42963
    WasilWasil
    Участник

    Что есть МЗФЛ незнаю, а ФБС — фундаментный блок, применяемый в строительстве повсеместно, в том числе и многоэтажном.

    #42964
    АватарOsya
    Участник

    если на глубину промерзания, то смысл? дом без подвала, а если нет, то про мелкозаглубленный писала уже

    #42965
    АватарOsya
    Участник

    А на счет продукции ЖБ от ЖБК-40 никто не подскажет? Видела где-то здесь информацию про то, что покупают у зачетников с большими скидками в районе 30%

    #42966
    WasilWasil
    Участник

    дом без подвала — плохо…

    #42967
    adminadmin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    Может СП по блокам организовать?

    Есть производство в Северске, работает не с полной нагрузкой :wink:

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 41 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.