Уровень грунтовых вод — не препятствие, сваи можно залить в сезон низкого уровня воды, если говорите о буронабивных сваях (вода в скважине действительно не позволит залить сваю качественно). Если вдавливать-забивать готовые, то вообще фиолетово. А что за грунт в районе подошвы сваи, вот вопрос. Одно дело супесь или суглинок, другое дело глина (и какой в них % минеральной составляющей), третье дело торф и органические грунты. Если не знаете, выкопайте шурф, или пробурите садовым 2-х метровым буром в паре-тройке мест.
