Гараж на границе участка — нельзя, а если очень надо?

ИмхоДом Форумы земля и право Гараж на границе участка — нельзя, а если очень надо?

  • В этой теме 5 участников и 8 ответов.
Просмотр 9 сообщений - с 1 по 9 (из 9 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #6114

    У меня участок небольшой (ну так получилось — на что хватило средств при покупке), все постройки разместил, а вот гараж входит только на границе с соседями, если хоть метр отступить уже не влезет. Соседи пока не против, но что будет потом, вдруг передумают. Предлагал соседям спланировать двойной гараж с общей стеной на границе, но они гараж хотят в другом месте строить. Что посоветуете, сломал всю голову: брать расписку с соседей, что они не против и строить капитальный гараж или от греха подальше, поставить железный — если что всегда убрать можно.

    #76645
    Аватарshef
    Участник

    А если соседи сменятся!? 

    #76646
    ruslan8ruslan8
    Застройщик
    • Томск

    может сделать навес вместо гаража, а с торца сделать небольшую бытовку

    #76647
    VitaliyVitaliy
    Участник

    Если соседи не против, то нужно построить гараж так, чтобы в дальнейшем он не вызывал проблем у сосоедей, как то снег с крыши не сваливался на их участок, вода не стекала к ним или еще что-то. Другое дело, сможете ли вы потом оформить гараж, если положенного отступа не будет?

    Как вариант, можно подумать об уменьшении толщины стены для экономии внутреннего пространства, например сделать из сэндвич-панелей, вместо стен в кирпич.

    #76648
    KomissarKomissar
    Модератор

    У меня аналогичная ситуация, только соседом выступает город, т.к. угол в котором планирую поставить гараж окружён муниципальными землями, общаясь с разными людьми, все в один голос строй до окончания амнистиии свой гараж и регистрируй… Но первое — пока не до гаража, а второе, но не по значению — зачем изначально нарушать закон…

    мои мысли в Эту же тему: Забор (кирпичный) три метра высотой, ну чем не стена для гаража… т.е. Ставим забор, в метре от забора ставим каркас железобетонный, все промежутки заделываем нужным материалом… Формально нарушений ни каких, соседи не против, и хорошо, придут новые, пусть попробуют повозникать… сами же и приткнутся в голодный год )

    Естественно есть удорожание, но не значительное, ну и конечно (как уже писали) снеговодоотведение нужно граммотно продумать…

    #76649

    "Забор (кирпичный) три метра высотой, ну чем не стена для гаража…" — так тоже не есть по закону, вроде до 2-х метров можно, да еще чтоб солнышко не перекрывало — если не ошибаюсь.

    Кстати а зачем надо регистрировать гараж, который находится на моей земле, ну если не для того, что бы побольше налогов платить?

    #76652
    KomissarKomissar
    Модератор

    Согласен про налоги, ну и для того, что бы была бумажка на строение (хоть и хоз.постройка) и получается, я плачу налог, а государство считает мою постройку законной, как-то так.

    Сам я ещё не решил как делать, но точно ленточку (или ростверк на столбах) залью, типа, под забор (но что бы выдержал прямое попадание…), а там решу что с этим добром делать. ИМХО — в моём случае проще, вокруг угла дороги, соседей нет…

    #76650

     Почесал я "репу" — решил не рисковать, поставлю добротный железный гараж, обошью изнутри чем-нибудь (например ОСБ ) шоб зимой инеем не покрывалось и пойдет, зато если какой форс-мажор — всегда переигать можно. 

    #76651
    ruslan8ruslan8
    Застройщик
    • Томск

    в таком случае просто ОСБ без утеплителя не спасёт от инея

Просмотр 9 сообщений - с 1 по 9 (из 9 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.