Городские поселки ИЖС снова инвентаризируют на предмет выдачи льготниками

[cpt]

anton wrote:

315 труба 3 тыщи метр, прокол 5-7. 30 километров получается?

ну там по самому посёлку около 12 км трубы получается+ отводы к участкам+трасса до посёлка где то так и получится

[anton]

ну по поселку-то труба явно потоньше. и на 100 долмов 12 километров многовато. не по гектару же там участки

[cpt]

anton wrote:

ну по поселку-то труба явно потоньше. и на 100 долмов 12 километров многовато. не по гектару же там участки

там вроде как 3 улицы по 2,3 км+переулки в сумме и набегает, по посёлку 100 труба пойдёт, но кроме самой трубы ещё будут колодцы, в местах проездов возможно добавятся футляры+проектирование, землеотвод.

[mob123]

если 140 семей  в 2018 г. , то 1400 семей на десять лет — это до 2028г. при этом список не должен пополняться )) мягко стелят, да твердо спать.

[News]

Администрация Томска планирует разработать новый механизм предоставления томичам-льготникам земельных участков для строительства жилья, чтобы ускорить процесс выдачи земли.

Ранее сообщалось, что на территории Томска есть лишь одно место, где можно предоставить участки под малоэтажное жилое строительство, в том числе для льготных категорий граждан, — Кузовлевский тракт. В августе власти города сообщали, что на финансирование работ по электро- и водоснабжению территории участков ИЖС требуется порядка 400 миллионов рублей. Средства планируется получить из регионального бюджета.

По данным администрации города, на 1 октября 2018 года в Томске на учете на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства состоит 3 514 заявителей, среди которых многодетные семьи, инвалиды и участники ВОВ, семьи с детьми-инвалидами.

«Из этого количества участки предложены только 962 гражданам, что явно не соответствует заявленной потребности, — прокомментировал заммэра по экономическому развитию Михаил Ратнер. — По поручению мэра Ивана Кляйна мы готовим предложения для правового механизма, который позволит реализовать право льготных категорий граждан на землю под ИЖС различными способами. Например, выделением субсидии на самостоятельное приобретение участка для строительства индивидуальных жилых домов. Гражданин сможет самостоятельно выбрать в черте города земельный участок среди предлагаемых к продаже и получить средства от государства для его приобретения».

Гражданам, состоящим на учете, на основании решения органа местного самоуправления земельные участки предоставляются в аренду однократно сроком на 20 лет. После ввода объекта ИЖС в эксплуатацию и регистрации права собственности на него земельный участок предоставляется гражданам в собственность.

Глава города поручил городскому департаменту правового обеспечения подготовить проект письма с предложениями внести изменения в закон «О земельных отношениях в Томской области».

Напомним, президент Владимир Путин поручил Томской области ускорить процесс предоставления земли многодетным семьям. Такое поручение он дал после прямой линии, в ходе которой томичка Наталья Журова сообщила главе государства о трудностях при получении участка.

Губернатор Сергей Жвачкин утвердил «дорожную карту» по предоставлению земли многодетным семьям. План мероприятий рассчитан до 2022 года.

Дарья Бердникова

vtomske.ru

[Аноним]

Гражданам, состоящим на учете, на основании решения органа местного самоуправления земельные участки предоставляются в аренду однократно сроком на 20 лет. После ввода объекта ИЖС в эксплуатацию и регистрации права собственности на него земельный участок предоставляется гражданам в собственность.

 

хе-хе, аренда с выкупом? Была модная тема в нулевых, а теперь подается как баунти и только льготникам? )))

по мне бы лучше дали кусок земли на Кузовлево, но с коммуникациями, зато в собственность. Дальше его продать можно. А так — ни то ни се.

[News]

В Чувашии семьям, которые не могут построить себе дома, хотят предложить готовые квартиры

 

— семьи, у которых нет средств на возведение собственного дома, могли бы бесплатно получать готовые квартиры. А застройщик смог бы компенсировать эти затраты, распродав остатки помещений по коммерческим ценам.

В настоящее время в Чувашии для многодетных сформировано 1300 гектаров земель, что составляет 61 процент от необходимого количества земельных участков. Схема поиска участков выглядит следующим образом. Спорные или неиспользуемые земли сельхозназначения сначала оформляются в республиканскую собственность, а затем безвозмездно передаются муниципалитетам для включения в границы населенных пунктов. После этого местные власти начинают выделять участки многодетным семьям, стоящим в очереди.

Но, как оказывается, получить земельный участок для семьи — это еще полбеды(surprize!)  Брать их можно для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества. Но подавляющее число (в Чувашии это почти 72 процента от семей, поставленных на учет) оформляют участки под индивидуальное жилищное строительство.

При этом за все время действия программы были выданы разрешения на строительство 453 домов, возводят их на 275 земельных участках и построено всего 55 домов(всего выдано 8000 участков). Одна из основных причин — отсутствие на участках какой-либо инфраструктуры. Например, в Чебоксарах многодетным семьям их выделяют в 30 километрах от города, буквально в чистом поле, где нет ни дорог, ни воды, ни газа. Наверное, поэтому из полутора тысяч многодетных чебоксарских семей разрешение на строительство получили 22, а свой дом смогли построить только 11.

По оценке местных властей, для строительства необходимой инфраструктуры необходимо порядка 1,5 миллиарда рублей. Понятно, что таких денег в бюджете нет. Например, по словам министра строительства Чувашии Алексея Грищенко, в республиканском бюджете на 2019 год на строительство объектов инженерной инфраструктуры предусмотрено 14 миллионов рублей, в следующем году — 30 миллионов.

rg.ru

[News]

Арендную плату за землю под ИЖС для льготников предложили снизить до 1 руб

 

Стоимость аренды за земельные участки, которые получают льготные категории граждан на Кузовлевском тракте для строительства домов, предлагается сделать на три года в сумме один рубль. С такой инициативой выступил мэр Иван Кляйн.

Ранее администрация Томска выступала с инициативой снизить льготникам величину арендной платы за землю для индивидуального жилого строительства до 0,06 % от кадастровой стоимости участка. В районе Кузовлевского тракта действует более 300 договоров аренды земли, предоставленных льготникам для ИЖС: это многодетные семьи, инвалиды, семьи с детьми-инвалидами, ветераны и участники ВОВ, их вдовы, репрессированные, ветераны боевых действий и другие.

«Я считаю, что в сегодняшних условий пандемии и падения экономики нужно пойти дальше, как мы сделали с программой «Аренда за рубль». Предлагаю установить минимальную планку арендной платы по этим участкам — один рубль за весь период восстановления экономики, на 2020-2022 годы», — сказал Иван Кляйн во время собрания думы во вторник, 4 августа.

Добавим, величина аренды для земельных участков, собственность на которых не разграничена, составляет 0,3 % от кадастровой стоимости участка, или в среднем по городу — три рубля за квадратный метр. Для муниципальных участков — 0,2 % от кадастра, или два рубля за «квадрат». При средней величине земельного участка в тысячу квадратных метров сумма арендной платы составляет три или две тысячи рублей соответственно.

vtomske.ru

[Макс]

Интересный домик промелькнул в репортаже про строительство на участках для многодетных по Кузовлевскому тракту.

Вот весь этот репортаж, домик в конце

[Зебра]

Макс писал(а):

Интересный домик промелькнул в репортаже про строительство на участках для многодетных

Каждому сыну — по башне!

[НатальяК]

Для льготников срочно нужен дом — до 4 млн!

Семье: надо СРОЧНО помочь найти дом примерно за четыре миллиона рублей
Если у вас или ваших знакомых есть на продажу дом, то на него имеются покупатели. Требования к постройке – в самом низу поста. А сейчас горькая предыстория.

ДОМ У ОЗЕРА
Семья Горбуновых – особенная, потому что в ней двое особенных девочек. По закону, который действовал до 2018 года, государство каждой из них выделило по квартире (одна на ул. Ленской, вторая – пер. Нижний). Родители вскоре решили объединить две квартиры в одну – четырехкомнатную, однако «опека» пошла в отказ. В феврале Горбуновы подали в суд, выиграли по первой инстанции. Отдел опеки не сдался! Подал апелляцию в Областной. А тут пандемия, все застопорилось, и только недавно областной вынес решение: квартиры девочек продавать можно. Конечно, та четырешка давно ушла, так ведь и пандемия внесла в планы свои коррективы. За время, пока 9-летняя Полина аутист находилась на самоизоляции, несколько раз пришлось вызывать скорую и увозить в Сосновый Бор – и без того слабенькая психика не выдержала замуровывания в четырех стенах, при этом ходят упорные слухи, что ковид – это забава не на один год.
Родители решили расширить пространство для детей и купить не квартиру, а дом, с куском земли, чтобы решить тяжелые психологические проблемы. Посоветовались с доктором: он признал, да, мысли родителей идут в верном направлении. Для ребенка с данным диагнозом дом с небольшой территорией для игр однозначно лучше, чем квартира.
НОВОСЕЛЫ, РАСПАКОВЫВАЙТЕ ВЕЩИ
Только риэлторы поймут, как сложно было провернуть эту многоходовку. Найти покупателей одновременно на обе квартиры и дом, который бы устроил будущих хозяев. Это 117 кв.м в Мирном. Рядом озеро, ходит маршрутка, все отлично. Отдел опеки запросил отдельную экспертизу, которую заказала и оплатила семья. Потом фотографии внутреннего убранства, потом еще сто бумаг. И вот в минувшую пятницу прошла комиссия, которая отказала семье Горбуновых в приобретении жилья.

Многодетная мать просто в шоке: неожиданное решение пустит семью по миру! Так долго планированная сделка рассыпалась на куски. Самое страшное – финансовые потери. Теперь, как прописано в предварительном договоре, потенциальным покупателям на обе однешки нужно возвращать задаток в двойном размере: брали по тридцать тысяч за каждую, возвращать в общей сложности 120 тысяч рублей за оба объекта недвижимости! Но денег-то уже уже нет, много трат было на подготовку бумаг, та же экспертиза. Семья, как я уже говорила, многодетная, денег лопатой не гребут.
ТАК КАКОЙ НУЖЕН ДОМ?
Мы не будем углубляться в описание причин, приведших «опеку» к отказу. Поезд в Мирный уже ушел без Горубновых. Гораздо продуктивнее в нашем случае будет описать все техусловия условия на дом, который нужен СРОЧНО на замену.
— площадь не менее 85 кв.м ( обязательно прописанные в кадастре, метраж 30 или 50 категорически не пройдет)
— цена не более 4 млн рублей
— минимум три комнаты
— не далее 10 км от Томска
— готовый к заселению
— кадастровая стоимость должна быть не ниже 3,5 млн руб.
— наличие общественного транспорта
— общеобразовательная школа в доступности
— одно- или двухээтажный
— земельный участок не менее пяти соток
— с правом прописки
— в адресе должен быть указан населенный пункт, а не ДСОНТ или дачное товарищество
— материал постройки – предпочтения монолит, кирпич, но можно и дерево
— год постройки не старше 2000 года
Если у вас есть на примете дом на продажу, который удовлетворяет всем требованиям, звоните Ольге +79609787088.
За адресный перепост риэлтору – отдельное спасибо.
На фото. Дом-отказник в Мирном: красивый, просторный, но чужой. Детки Горбуновы.

https://www.facebook.com/photo?fbid=1773124482857460&set=pcb.1185778171791645

[Висариoн4]

Немного не по правилам форума, но в виде исключения оставим…

[Cardinal]

хехе. а я тоже этот домишко присмотрел в мирном за 2,5 ляма ))

[Panski]

Cardinal писал(а):

хехе. а я тоже этот домишко присмотрел в мирном за 2,5 ляма ))

Так и сколько за него все же просят — 2.5 или 4 ляма?

[Cardinal]

Panski писал(а):

Так и сколько за него все же просят — 2.5 или 4 ляма?

на авито за 2,5 стоит

[Макс]

ИЖС инвентаризируют в Томске для выполнения показателей нацпроекта

Инвентаризация поселков ИЖС и работа с собственниками по узакониванию построенных, но не введенных объектов второй год проводится на территории Томска для достижения плановых показателей по вводу жилья.

Как сообщили НИА Томск в пресс-службе администрации города, об этом доложил заместитель мэра по архитектуре и градостроительству Алексей Макаров на совещании о промежуточных итогах национального проекта «Жилье и городская среда».

По его словам, что инвентаризация уже проведена в 16 поселках индивидуальной застройки: Апрель, АТИЗ, Росинка, мкр. Наука, Залесье, Родионово, Озерки, Каштак, Родник, Просторный, Каскад, Холмы, Геологов, Светлый, Кузовлево и Копылово. В поселках с начала года введено в эксплуатацию 104 жилых дома, а в целом на территории города узаконено 339 домов ИЖС площадью 38,7 тыс кв.м.

Для развития многоэтажного жилищного строительства и расселения аварийных домов ОГКУ «Облстройзаказчик» безвозмездно переданы два земельных участка в микрорайоне № 8 Солнечной Долины площадью 11 гектаров, где до середины 2022 года запланировано возвести 15,5 тыс кв.м. жилья, и по пер. Целинный, 29, (1,2 га), где ввод 8,8 тыс. кв. м жилья планируется уже до конца 2021 года.

Кроме того, подготовлены и выставлены на аукционы по продаже прав аренды два земельных участка (общей площадью 3 гектара с ориентировочным выходом жилья около 25 тыс. кв.м.) на ул. Высоцкого, 8г, и Иркутский тракт, 185б. Для нужд ИЖС выставлены на торги 86 земельных участков, на 41 из которых право аренды уже реализовано.

В период действия нацпроекта с 2021 по 2024 годы в целом планируется предоставить с торгов земельные участки площадью порядка 114 гектаров (возможный ввод жилья на них составляет 594 тыс кв.м.). Это территории в районе Соснового бора, ул. Б. Подгорная, Кузовлевского тракта и поселка Заварзино-Радиостанция № 1, 2.

В рамках развития застроенных территорий под жилищное строительство планируется предоставить земельные ресурсы (12 га) в районе ул. Красноармейской. Учительской, Обской, Каховской, Энтузиастов, Баумана, Кедровой, пос. Светлый и т.д., где возможно построить более 83 тысяч кв.м. жилья.

Продолжится в Томске и реновация бывших промышленных территорий. Речь идет о участках площадке Радиозавода на ул. Мокрушина, территории ТЗИА на ул. Войкова, участке «Горзеленхоза» на ул. Яковлева, площадке Сибкабеля на пл. Соляной, территории «Томлесстроя» на ул. Нижне-Луговая, земельном участке Дрожжзавода на пр.Ленина, 190, и территории ТИЗ на ул. Учебной. На данный момент уже ведутся работы на площадке бывшего ГПЗ-5 (7,5 га), где планируется построить 50,7 тыс кв.м. жилья.

[Автор]

Сообщения