Грядут изменения в закон по земле и домикам, по которым ну совсем нет документов

ИмхоДом Форумы земля и право Грядут изменения в закон по земле и домикам, по которым ну совсем нет документов

  • В этой теме 13 ответов, 5 участников, последнее обновление более года сделано ПМПМ.
Просмотр 14 сообщений - с 1 по 14 (из 14 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #4099
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Поизучаю инфу — где -когда. 

    Поизучаюподготовлен проект законодательной инициативы в Зоконадательную Думу Томской области по внесению изменений в Закон Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области".

    Данный проект законодательной инициативы рассмотрен 6 декабря 2016 Думой Города Томска, на котором принято решение о его направлении в законодательную Думу Томской области для внесения изменений в законодательный акт Томской области.

    В случае принятия вышеназванного акта предоставление в собственность земельного участка будет осуществляться бесплатно с целью последующего оформления права собственности на расположенный на земельном участке жилой дом, построенный до 31.12.2001 года и правовой режим которого позволит осуществлять индивидуальное жилищное строительство.

     После утверждения проекта межевания территории, внесения изменений в Закон Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области" у Вас появится возможность оформления жилого дома и земельного участка"

    #47361
    РашпильРашпиль
    Участник
    • Томск

    не знаю сюда не сюда))) Но задам вопрос здесь!!!!!

    На законном ли основании в администрации города, требуют графическое описание облика дома, для выдачи разрешения на строительство ИЖС ??? изучал данный вопрос но что то не нашел нигде данного пункта… спросив у специалиста, которая принимала заявление  Разрешение на строительство, сошлитесь на законодательный акт, или статью, пункт….. Внятного ответа НЕТ!!!!! Только стикер показывает, где ее начальник департамента, Макаров написал от руки, что нужно предоставлять описание внешнего облика будующего дома………… Правомерно ли это?????????

    #47362
    shadowsshadows
    Участник
    • Томск
    Рашпиль wrote:

    не знаю сюда не сюда))) Но задам вопрос здесь!!!!!

    На законном ли основании в администрации города, требуют графическое описание облика дома, для выдачи разрешения на строительство ИЖС ??? изучал данный вопрос но что то не нашел нигде данного пункта… спросив у специалиста, которая принимала заявление  Разрешение на строительство, сошлитесь на законодательный акт, или статью, пункт….. Внятного ответа НЕТ!!!!! Только стикер показывает, где ее начальник департамента, Макаров написал от руки, что нужно предоставлять описание внешнего облика будующего дома………… Правомерно ли это?????????

    еше летом 2016 ничего не требовали,   где-то в темах не давно был пример фасада. имхо, не законно. Если не торопитесь то пишите официальный запрос/жалобу с сылками на закон, в котором про фасад ничего не упоминается.

    #47360
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

     

    рассмотрен городом:

    http://admin.tomsk.ru/db4/url/2016_417

    ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

    РЕШЕНИЕ  от 06.12.2016 № 417

     

    О законодательной инициативе в Законодательную Думу Томской области по внесению изменений в отдельные законодательные акты Томской области в части бесплатного предоставления в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством

    В соответствии с подпунктом 7 статьи 39.5, статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 63 Устава (Основного Закона) Томской области, руководствуясь Уставом Города Томска,

    Дума РЕШИЛА:



    1. Внести в Законодательную Думу Томской области в порядке законодательной инициативы проект закона Томской области «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Томской области в части бесплатного предоставления в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством» согласно приложению к настоящему решению.

    2. Поручить председателю Думы Города Томска С.Ю.Панову представлять законодательную инициативу, указанную в пункте 1 настоящего решения, при рассмотрении в Законодательной Думе Томской области.

    3. Настоящее решение вступает в силу с даты его принятия.

    4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по Регламенту и правовым вопросам Думы Города Томска (М.Ю.Корнев).



    Председатель 

    Думы Города Томска С.Ю. П

     область еще не рассматривала

     

    Заседание комитета Законодательной Думы Томской области по строительству, инфраструктуре и природопользованию

    . О проектах законов Томской области,   внесенных в Законодательную Думу Томской области в соответствии с вопросами ведения комиссии По мере поступления (при подготовке к заседанию комитета)

     можно "пошевелить" через этого дяденьку

    Шпетер Александр Карлович — председатель постоянной комиссии по вопросам градостроительной деятельности комитета Законодательной Думы Томской области по строительству, инфраструктуре и природопользованию

    #47364
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Еще не принято!

     

    Приложение 

    к решению Думы Города Томска

    от 06.12.2016 № 417



    Принят 

    Постановлением Законодательной Думы Томской области

    от _____________ № ______





    ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

    ЗАКОН



    О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ В ЧАСТИ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ



    Статья 1



    Внести в статью 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2015, № 43(219)-II, постановление от 25.06.2015 № 2737; № 46(222)-II, постановление от 29.10.2015 № 2918; постановление от 29.10.2015 № 2919; 2016, № 52(228) – 53(229), постановление от 25.06.2016 № 3268) следующие изменения:

    1) часть 1 дополнить пунктом 5-1 следующего содержания:

    «5-1) гражданам, в фактическом владении и пользовании которых находятся жилые дома, созданные до 31 декабря 2001 года включительно и расположенные на земельных участках, свободных от прав третьих лиц и правовой режим которых позволяет осуществлять индивидуальное жилищное строительство, – при условии отсутствия права собственности на такие жилые дома на дату принятия решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка;»;

    2) часть 2 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

    «Местоположение границ, площадь земельного участка для его предоставления в случае, указанном в пункте 5-1 части 1 настоящей статьи, определяются в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, но в пределах максимальных размеров земельных участков, установленных для целей индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ, площади земельного участка – в соответствии с фактическим использованием земельного участка и в пределах максимальных размеров земельных участков, установленных для целей индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством.».



    Статья 2



    Внести в Закон Томской области от 11 ноября 2015 года № 169-ОЗ «О порядке бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для целей, не связанных со строительством» (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2015, № 46(222)-II, постановление от 29.10.2015 № 2917; 2016, № 48(224)-II, постановление от 24.12.2015 № 3033; № 51(227), постановление от 22.04.2016 № 3219; Официальный интернет-портал правовой информации, 22.07.2016, постановление от 30.06.2016 № 3337) следующие изменения:

    1) в статье 1:

    а) в части 1 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;

    б) в части 2 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;

    2) в статье 4:

    а) в части 1 слова «1, 2, 4 или 5» заменить словами «1, 2, 4, 5 или 5-1»;

    б) дополнить частью 3 следующего содержания:

    «3. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка двумя либо более гражданами, в фактическом владении и пользовании которых находится жилой дом, созданный до 31 декабря 2001 года включительно и расположенный на земельном участке, свободном от прав третьих лиц и правовой режим которого позволяет осуществлять индивидуальное жилищное строительство, настоящий Закон подлежит применению с учетом следующих особенностей:

    1) для приобретения земельного участка в собственность необходимо совместное обращение всех граждан, в фактическом владении и пользовании которых находится жилой дом, с соблюдением со стороны каждого гражданина требований федерального законодательства и настоящего Закона, предъявляемых к заявлению о предоставлении земельного участка;

    2) земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех граждан, в фактическом владении и пользовании которых находится жилой дом;

    3) правило об однократности реализации права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основанию, предусмотренному пунктом 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», действует в отношении всех граждан, в общую долевую собственность которых предоставляется земельный участок;

    4) при отсутствии совместного обращения граждан, требуемого в соответствии с пунктом 1 настоящей части, а равно при возврате одного из заявлений, поданных в рамках такого совместного обращения, по основаниям, установленным федеральным законодательством, уполномоченный орган возвращает все поданные в рамках совместного обращения заявления заявителям в порядке, установленном федеральным законодательством для возврата заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов.»;

    3) в пункте 3 статьи 5 цифры «6 – 9» заменить цифрами «6 – 9.1»;

    4) в пункте 4 части 2 статьи 6 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;

    5) в пункте 3 статьи 7 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;

    6) в пункте 4 части 2 статьи 8 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;

    7) в пункте 3 части 2 статьи 9 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;

    дополнить статьей 9.1 следующего содержания:

    «Статья 9.1



    1. В случае подачи заявления гражданином, в фактическом владении и пользовании которого находится жилой дом, созданный до 31 декабря 2001 года включительно и расположенный на земельном участке, свободном от прав третьих лиц и правовой режим которого позволяет осуществлять индивидуальное жилищное строительство, к заявлению, помимо указанных в статье 5 настоящего Закона документов, гражданин представляет:

    1) документ технического учета о жилом доме, находящемся в фактическом владении и пользовании заявителя, либо технический план такого жилого дома, оформленный в соответствии с законодательством о кадастровой деятельности;

    2) справку из органа (организации), осуществляющего хранение информации о регистрации прав на здания, строения и сооружения до 3 сентября 1998 года, об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом, указанный в заявлении;

    3) согласие в письменной форме на обработку персональных данных для целей опубликования уполномоченным органом сообщения о приеме обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка.

    2. К заявлению, указанному в части 1 настоящей статьи, гражданин вправе по собственной инициативе представить:

    1) кадастровый паспорт жилого дома, расположенного на земельном участке;

    2) кадастровый паспорт земельного участка;

    3) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке;

    4) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имеющиеся или имевшиеся у него земельные участки, подтверждающие, что гражданином не использовано право на бесплатное однократное приобретение земельного участка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 4, 5, 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области.»;

    9) статью 10 после слов «части 2 статьи 9» дополнить словами «, части 2 статьи 9.1»;

    10) дополнить статьей 10.2 следующего содержания:

    «Статья 10.2



    1. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьей 9.1 настоящего Закона, в случае отсутствия оснований для возврата такого заявления, установленных федеральным законодательством и настоящим Законом:

    1) обеспечивает опубликование сообщения о приеме обращений в связи с принятием указанного заявления;

    2) обращается в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка для составления акта о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке.

    2. Порядок опубликования сообщения, указанного в пункте 1 части 1 настоящей статьи, устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка.

    Срок приема уполномоченным органом обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьей 9.1 настоящего Закона, должен составлять не менее 30 дней со дня опубликования сообщения, указанного в пункте 1 части 1 настоящей статьи.

    3. Порядок составления акта о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка.

    Для составления указанного акта орган местного самоуправления запрашивает у заявителя (заявителей) имеющиеся у него (них) документы, подтверждающие факт владения и пользования жилым домом.

    При невозможности составления указанного акта орган местного самоуправления направляет в уполномоченный орган письменный отказ в составлении акта с указанием причин, послуживших основанием для отказа.

    Срок составления акта о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, или письменного отказа в составлении такого акта должен составлять не более 20 дней со дня поступления в орган местного самоуправления обращения уполномоченного органа, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи.

    4. Если до истечения срока, указанного в сообщении о приеме обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии со статьей 9.1 настоящего Закона, в уполномоченный орган поступило (поступили) обращение (обращения) физического (физических) и (или) юридического (юридических) лиц об оспаривании права владения и (или) пользования гражданина (граждан), указанного (указанных) в сообщении, жилым домом, указанным в сообщении, а также если от органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка поступил письменный отказ в составлении акта о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, уполномоченный орган в течение семи дней со дня окончания срока, указанного в сообщении, возвращает заявление с приложенными к нему документами заявителю (заявителям) с указанием причины возврата. 

    5. Гражданин (граждане) после вступления в силу решения суда, в котором установлен факт владения и пользования жилым домом, созданным до 31 декабря 2001 года включительно и расположенным на земельном участке, свободном от прав третьих лиц и правовой режим которого позволяет осуществлять индивидуальное жилищное строительство, принятого в отношении заявителя (заявителей), вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, к которому в обязательном порядке должен (должны) в дополнение к документам, установленным статьями 5, 9.1 настоящего Закона, приложить заверенную судом копию указанного судебного решения с отметкой о его вступлении в законную силу. По данному заявлению уполномоченным органом принимается решение в порядке, предусмотренном статьей 13 настоящего Закона, без проведения процедур, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.»;

    11) в статье 11:

    а) пункт 2 дополнить словами «(за исключением случаев предварительного согласования предоставления земельных участков для их предоставления в случаях, указанных в пункте 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»)»;

    б) в пункте 5 знак препинания «.» заменить знаком препинания «;»;

    в) дополнить пунктом 6 следующего содержания:

    «6) отсутствует акт о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, составленный органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка.»;





    12) в статье 12:

    а) в части 1:

    — в пункте 2 цифры «1, 2, 4, 5» заменить цифрами «1, 2, 4, 5, 5-1»;

    — пункт 7 дополнить словами «(за исключение случаев предоставления земельных участков, указанных в пункте 5-1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»)»;

    — в пункте 14 знак препинания «.» заменить знаком препинания «;»;

    — дополнить пунктом 15 следующего содержания:

    «15) отсутствует акт о подтверждении факта владения и пользования заявителем (заявителями) жилым домом, расположенным на земельном участке, составленный органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка.»;

    б) часть 2 дополнить предложением следующего содержания:

    «В случаях предоставления земельных участков, указанных в пунктах 4, 5, 5-1 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», течение срока принятия указанного решения приостанавливается на период приема уполномоченным органом обращений в связи с принятием заявления о предоставлении земельного участка.»;

    13) в части 1 статьи 13 число «11» заменить числом «12».



    Статья 3



    Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.





    Губернатор Томской области С.А. Жвачкин

    #47365
    joinerjoiner
    Участник
    • Томск
    Рашпиль wrote:

    не знаю сюда не сюда))) Но задам вопрос здесь!!!!!

    На законном ли основании в администрации города, требуют графическое описание облика дома, для выдачи разрешения на строительство ИЖС ??? изучал данный вопрос но что то не нашел нигде данного пункта… спросив у специалиста, которая принимала заявление  Разрешение на строительство, сошлитесь на законодательный акт, или статью, пункт….. Внятного ответа НЕТ!!!!! Только стикер показывает, где ее начальник департамента, Макаров написал от руки, что нужно предоставлять описание внешнего облика будующего дома………… Правомерно ли это?????????

    Если строительство предполагается в границах города Томска, то скорее всего такое требование правомерно.

    читаем Приказ Министерства культуры Российской Федерации, Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 июля 2010 г. N 418/339 г. Москва «Об утверждении перечня исторических поселений».

    Видим, что Томск причислен  к историческим поселениям, следовательно требование законно.

     

    #47366
    shadowsshadows
    Участник
    • Томск
    joiner wrote:

    Если строительство предполагается в границах города Томска, то скорее всего такое требование правомерно.

    Для начала прочтите это сообщение . Там выдержка из Градостроительного кодекса.

    Обратите внимание на пунктик   "4) описание внешнего облика…….".

    Потом читаем Приказ Министерства культуры Российской Федерации, Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 июля 2010 г. N 418/339 г. Москва "Об утверждении перечня исторических поселений".

    Видим, что Томск причислен  к историческим поселениям, следовательно требование законно.

    в пункте 4 пишут "если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения"

    соответсвенно требуем у мерии указать границы, а по всей видимости их до сих пор не установили. 

    #47367
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Слушайте — прекращайте флудить

     дала ссылку на соответствующую тему, нет , продолжаете засорять эту.

     

    Проект закона возвращен городу на доработку

     Следить за повесткой заседания комитетов

      новую редакцию нужно снова утвердить на городской думе

    т потом — областной

    имхо: измененя вступят в силу в конце 2017

    а пока запасаемся документами, подтверждающими "фактическое владение" ИЖД.

    _старые домовые книги или другой архив

    — -квиташки об уплате ЖКУ

    -пр.

    Обращаю внимание — земельный участок будет приватизироваться бесплатно и всеми "фактическими владельцами"

     так что — избавляйтесь от лишних прописанных

     в городе за проект отвечают по тел:51-49-08 Лидия Геннадьевна

     в области — по тел:51-82-06 (но только когда проект снова попадет к ним)

    #47359
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Омбудсмен: для живущих в самовольно построенных домах нужна «амнистия»

    Фото: ombudsman.tomsk.ru

    Такую проблему затронула, выступая с отчетом перед депутатами облдумы, уполномоченный по правам человека в Томской области Елена Карташова. В настоящее время, пояснила она, в нашем регионе, как и по всей стране, не решена серьезная проблема, требующая нормативного урегулирования. Речь идет о домах, возведенных на пустующих земельных участках во времена СССР.

    «Сейчас там проживают уже потомки тех, кто самовольно построил такие дома. Эти люди живут там по 30-40 лет, но у них нет правоустанавливающих документов на землю, на строения. В связи с этим у многих не оформлена регистрация. Как следствие — люди не могут получить меры соцподдержки, если они, например, малоимущие. Также у них нет правовых механизмов защиты своих прав от посягательств третьих лиц. Но при этом у многих хранятся документы советской поры о том, что они добросовестно платили земельный налог, и у властей не было к ним претензий», — уточнила томский омбудсмен.

    Сложившаяся проблема отражается не только на жизни людей, но и на бюджете — данная недвижимость исключена из гражданского оборота и поэтому не облагается налогами. По словам Елены Карташовой, нужно разработать механизм, который позволит узаконить такое жилье, —организовать «амнистию» наподобие дачной и гаражной.

    «В конце прошлого года томская гордума приняла решение обратиться с законодательной инициативой об урегулировании этого вопроса на уровне региона. Также с законодательной инициативой уже на федеральный уровень вышел Народный хурал Бурятии. Я готова содействовать в решении этого вопроса», — подытожила уполномоченный по правам человека

    Добавим, за 2016 год в аппарат омбудсмена за помощью, касающейся прав на жилище, обратились 243 человека.

    #47368
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Завтра ЗД ТО будет в первом чтении принимать эти поправки:

    Аннотация:

    Предлагается установить возможность предоставления гражданам, в фактическом владении и пользовании которых находятся жилые дома, не принадлежащие кому-либо на праве собственности, земельных участков, на которых они расположены, в собственность бесплатно. В последующем это позволит им, имея вещное право на земельный участок, оформить права на жилые дома в судебном порядке.

    Проект закона ограничивает период создания жилых домов, владельцам которых предоставляется данное право, – до вступления в силу Земельного кодекса РФ (31.12.2001), что позволит не допустить строительство новых жилых домов с намерением оформить их в собственность в соответствии с рассматриваемым законопроектом.

    Только в городе Томске расположены порядка 500 таких домов. Это поселки 2-ой ЛПК, Нижний склад, Мясокомбинат, Спичфабрика, Усть-Керепеть, Усть-Киргизка, Старо-Карьерный, Каштак, а также застройка в районе Московского тракта. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов граждане не могут распоряжаться своими домами – продать их или оставить в наследство. Кроме того они не могут оформить регистрацию по месту жительства, сталкиваются с проблемами получения бесплатного медицинского обслуживания, образования, реализацией избирательных прав

    #47369
    Аватарпатриция
    Участник
    • Томск

    Сходила на сайт облдумы,закон принят в первом чтении

    Ждем итогов

    #47370
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Томичам бесплатно отдадут в собственность около 500 земельных участков

    Фото: LuidmilaKot/pixabay.com

    Депутаты облдумы в первом чтении одобрили закон о «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Томской области в части бесплатного предоставления в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством», согласно которому в собственность жителями Томска могут быть бесплатно переданы в собственность около 500 земельных участков.

    По словам спикера облдумы Оксаны Козловской, законопроект был предложен в первом чтении по инициативе думы города Томска, поэтому депутатам его представил председатель томской думы Сергей Панов.

    «В Томске много домов, построенных очень давно, еще в советские годы, владельцы которых годами не могут оформить их в собственность. Десятилетиями люди жили там, владели этим имуществом, но не могли оформить документы, так как федеральный закон не давал права помочь этим жителям. Люди не могли оформить в собственность дом, потому что не оформлена земля, а землю не могли оформить, потому что не оформлен дом. Сейчас, с изменением областного закона, у нас появилась возможность бесплатного предоставления в собственность тех участков земли, на которых расположены дома», — рассказал Сергей Панов.

    По словам председателя томской городской думы, в Томске около 500 домовладений, расположенных в различных старых районах города, чьи жители годами не могут решить эту проблему. Это такое районы как Спичфабрика, Каштак, Нижний склад, ЛПК и так далее.

    «Данные жилые дома являются фактически единственным местом проживания для семей, но из-за несовершенства законодательства они не могут распоряжаться своим имуществом, наследовать, продавать, не могут оформить прописку, получить кредит. Не могут даже получать медобслуживание», — продолжил Панов.

    В законопроекте предусмотрены упрощенная процедура оформления земельных участков, а также ограничение на оформление участков для тех домов, которые были построены позже 1 января 2002 года. Как объяснил Сергей Панов, это поможет избежать ситуаций, когда под видом старого жилья кто-то попытается зарегистрировать новодел. Кроме того, как отметил Панов, зарегистрированные земельные участники создадут новую налоговую базу и обеспечат приток дополнительных средств в бюджет Томска.

    Во время обсуждения законопроектов возник ряд вопросов. Например, некоторые из депутатов отметили, что запрос о передаче земельных участков не так прост, так как он связан с охранными зонами промышленных предприятий, части из которых уже нет. В свое время промышленники защищали эти зоны и как будут решаться эти вопросы теперь, неизвестно. По словам Панова, администрация уже занимается изменением территориального зонирования, но такие работы являются дополнительной нагрузкой на бюджет. Также один из депутатов отметил, что массовая передача в собственность земли может в будущем стать большой проблемой для томских властей, когда они захотят заняться наведением порядка в старых районах города.

    На собрании облдумы было решено собрать комиссию для проработки всех вопросов, возникших в ходе обсуждения законопроекта и представить депутатам пути их решения ко второму чтению.

     

    Источник: редакция новостей

    #47371
    joinerjoiner
    Участник
    • Томск

    Ну медальки теперь раздать депутатам. Заработали очко перед выборами…На самом  деле ничего нового сами-то не придумали…для жителей домов, построенных до 2002года, в аккурат в этом году становится применима статья ГК о приобретательной давности.  

    #47372
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    домом — возможно

     но не землей, государственная собственность на которую не раграничена

     у такой земли нет границ, ее нельзя определить "как собственную"

Просмотр 14 сообщений - с 1 по 14 (из 14 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.