Интересно: Дома и постройки меньше 50 кв. м не облагаются налогом

ИмхоДом Форумы земля и право Интересно: Дома и постройки меньше 50 кв. м не облагаются налогом

Помечено: 

  • В этой теме 6 ответов, 4 участника, последнее обновление 1 неделя сделано cptcpt.
Просмотр 7 сообщений - с 1 по 7 (из 7 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #528609
    АватарТатьяна
    Участник
    • Томск

    Делюсь новой (для меня))) информацией. Вдруг кто не в курсе:

    Речь   о строениях, находящихся на землях для ведения личного подобного хозяйства или огородничества. А также на землях ИЖС.

    Капитальные и хозяйственные строения, например, баня, которые зарегистрированы в ЕГРН, являются жилыми или подсобными помещениями облагаются налогом в случае если их площадь более 50 кв. м, либо это второе зарегистрированное, как жилое строение на участке. Например, у Вас на участке построена баня менее 50 метров и еще летняя кухня. За кухню, уже придется отдать  ФНС в размере не более 0,1 % от величины кадастровой стоимости объекта недвижимости.

    К сооружениям меньше указанного метража, модульным зданиям, либо постройкам, не плотно прилегающим к земле и не являющимися недвижимым имуществом – налогообложение не применяется.

    Вы можете законно размещать на своем участке, в пределах населенных пунктов, мини дома, модульные дома, бани и не платить на них налог.

    Не все строения на вашем участке нужно регистрировать и оповещать БТИ и Росреестр об их существовании. Например, навесы, теплицы, уличные туалеты, хозблоки, временные сооружения, беседки — вообще не облагаются налогом и не требуют учета.

    Если Вы решили пристроить к дому террасу, внести ее через БТИ в план надо, но размер налога на имущество не измениться, так как изначально от высчитывается из кадастровой стоимости, а не площади.

    Владельцы земельных участков, в отличии от городских жителей обязаны платить два налога на землю и на недвижимость, расположенную на ней.

    Именно на недвижимое имущество, это значит строение должно отвечать всем правилам данного термина, а именно быть прочно связано с землей, не иметь доступных вариантов перемещения его, без нанесения ущерба конструкции.

    Подводим итоги Если на вашем участке построен жилой дом квадратурой меньше 50 квадратных метров, либо установлен модульный дом без фундамента, а также присутствуют постройки, например, баня, небольшого метража. Вы на законных основаниях, можете не платить за них налог.

    #528624
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Делюсь новой (для меня)))

    мы давно это знаем

    насчет «БТИ» повесилило

    #528640
    KaZaKKaZaK
    Участник
    • Томск

    Ну хорошо, получается за такой домик налога на недвижимость не будет?

    А как в нем прописываться, газ подводить — на это не влияет?

    #528643
    cptcpt
    Участник
    • Томск

    всё так же делать, регистрироваться, оформлять, подавать на налоги и получать льготу на 50 м.кв и нулевой налог после этого

    #528645
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    да ничего не надо «получать»

    налоговая просто не выставляет налоги за такую недвигу и фсе

    #528740
    GazeboGazebo
    Участник
    • С-Утёс

    Площадь морского 40-футового 30 квадратов. Так что как на картинке будет уже 60 — под льготу не попадает 🙂

    #528742
    cptcpt
    Участник
    • Томск

    Площадь морского 40-футового 30 квадратов. Так что как на картинке будет уже 60 — под льготу не попадает 🙂

    лестница учитывается один раз, тамбура не учитываются, можно наскрести 10 метров не подучетных

Просмотр 7 сообщений - с 1 по 7 (из 7 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.