ИТОГИ 2015: Альпийское шале на болотах Томска (20)

ИмхоДом Форумы свободная тема ИТОГИ 2015: Альпийское шале на болотах Томска (20)

  • В этой теме 17 участников и 43 ответа.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 44 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #9436
    АватарГость2015
    Гость

    Все началось с дачи.

    Поняв, что в городе вечером и ночью отдохнуть получается с трудом, сбежали на летний период на дачу. После двух теплых сезонов, проведенных за городом, в одном месте засвербило…

    Зуд в одном месте внезапно прорвало в конце февраля 2014 – приехав по наводке одного из знакомых, оглядев залихватским взглядом окрестности – решил, берем!

    Укатил в отпуск с женой, оставив деньги и телефон продавца – теще.

    Уже сейчас, оглядываясь назад, понимаю, что действовал глупо – ничего не узнал про коммуникации, соседей, землю и т.д.

    Но, сами-знаете-кому везет ))).

    Ветка с газом оказалась на улице, воду можно взять с рядом построенного поселка Южные Ключи, грунты – отличные.

    Вот только по электричеству — пока на генераторе, жду оформления участка в земли ЛПХ в границах населенного пункта – чтобы податься на подключение за 550р.

    Перво-наперво были сделаны геологические изыскания в апреле 2014, результат неплохой – суглинки, отсутствие верховодки в самый водный месяц даже на 10 метрах глубины.

    Был заказан индивидуальный проект в нашем томском проектном бюро.

    По проекту была куча вопросов – пока все утряс с бюро, параллельно разбирался во всем, читая эти-ваши-ынторнеты.

    Проект шале вынянчил и выпестовал из любви к горным лыжам. Бывал и катал много где в Альпах, Гималаях, на Кавказе, на Байкале, ну и конечно около сорока катальных дней в сезон в Гешике ))).

    Вообще считаю, что эти лыжи за десять лет изменили мою жизнь сильно в лучшую сторону – оброс десятками друзей со всей Сибири, с которыми ездим катать, летом просто в гости к друг-другу, похудел на 18 кг, хожу по лестницам принципиально не пользуясь лифтом…

    Вот и захотелось чуточку приятных впечатлений, связанных с хобби, перенести и в повседневную жизнь.

    Мерил линейкой на мониторе углы крыш австрийских шале на фотках, решал — нужен ли балкон, примерял окна разного размера на проект и выводил с нуля почему-то никому не известные и нигде не прописанные каноны шале…

    Ну вот чего бы русскому мужику не «дойти» до крыши с огромными свесами, защищающими стены и фундамент от осадков, до пологой крыши, собирающей много снега для дополнительной теплоизоляции?

    Вот вроде все так просто – и незачем «окна в пол», чего улицу топить?

    Где белая штукатурка на стенах и деревянные элементы кровли в современных постройках?

    Много было за и против…

    К сезону подошел с более-менее выстроенной картиной в голове.

    В мае того же года было нанято два биоробота русской национальности для расчистки участка. Вкупе с челюстным трактором от Bena за два дня мои 14 соток были расчищены.

    Тут мои радужные представления о строительстве начали тускнеть…

    Биороботы не вышли на третий день работы, оставив вместо себя неубранную кучу веток и паспорт одного из них у меня в залоге.

    Опять же трактором от Bena был вырыт котлован, с помощью бурояма от PrimaSV сделано 63 четырехметровых дырки.

    По итогам прошлого года залит висячий ростверк на буронабивных сваях.

    Появилось время «накопить жирок», закупиться блоками ККЗ по СП, арматурными каркасами от Сергея, приобрести цементно-песчанной черепицу, пленки и расходники на кровлю.

    Сезон в этом году начался рано – в апреле, на выровненную и отсыпанную осенью площадку перед домом положил дорожные плиты для техники, купил с рук занедорого неходовой размер ПК-шек, мне-то он как раз по проекту…

    Уж не помню как, на меня сама вышла бригада каменщиков-предпенсионеров в количестве шести человек.

    Работали они быстро, споро, но так – как умели, а умели они работать хорошо с рядовым кирпичом.

    Работу с блоками и замес теплого раствора подхватили быстро, но – мы же в России живем…Стоило отвернуться – и кладку пытались бутить осколками блоков, закладывать шип-гребень раствором, пихнуть поменьше ЭППС в торцы плит и тыды…

    Проводил по полдня на объекте ходя между каменщиками и «вынимая душу», тогда же начал практиковать крик в голос на повышенных тонах ))). Слава яйцам, каменщики достаточно быстро поняли, что проще делать как я прошу, а не как им кажется правильным.

    Резюмируя, еще раз соглашусь про быстро-недорого-качественно. Но, мне кажется, последнее из этих трех слагаемых можно нивелировать постоянным контролем и матерным ором. И, конечно, нужно самому разбираться практически во всем…

    Цоколь из ФБС, вывод в ноль рядовым кирпичем с армированием каждого ряда кладочной четкой и коробку в два этажа с перекрытием плитами-пустотками мне выгнали за два месяца, в середине лета вырыл и установил септик от Cobalt.

    К выбору бригады на кровлю подошел придирчиво – спрашивал рекомендаций здесь на форуме, встречался у себя, ездил на выполненные объекты…

    Кто-то был занят, с кем-то найти общий язык не удавалось (причем не в деньгах, а так…)

    Сразу отметал тех, кто опаздывал более чем на 10 минут и не отзванивался об опоздании…

    С одним вроде договорился, по рукам почти ударили…

    Но он при мне затушил сигарету и запихал бычок в блок в кладке – всё, как отрезало )))

    Вообще у меня с курением на объекте «трепетные отношения» – в договоре прописываю штраф в тыщу за каждый найденный бычок – по паре штрафов с бригады хватает…

    В конце-концов остановился на очередных исполнителях – и опять это ваше пресловутое «быстро-недорого-качественно».

    Вот тут у меня в пролете «быстро» ))).

    Но, есть и плюсы:

    — каждый сомнительный момент мы проговариваем,

    — если есть какой-то «скользкий» вопрос – то он не решается, пока я не приеду на объект,

    — деньги за работу получаются «растянутыми».

    При переносе мыслеформ с бумаги проекта в жизнь, в подсчете нужного количества материала очень помогает так любимая всеми самостройщиками программка Sketchup, освоенная буквально за пару дней.

     

    #150685
    adminadmin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    Спасибо за обзор. Что-то добавить или изменить в отчете можно всегда через кнопку редактирование. 

    #150686
    AkorAkor
    Застройщик
    • Москва

    немножко удивил выбор фундамента при сухом грунте (ждал в теме — где-же "болота").. и перегородка 25см из двух перегородочных блоков (видать торцевых не было в поставке..

    #150687
    GamerssnarsGamerssnars
    Застройщик

    "На болотах" тут фигура речи. В Ключах вполне хорошие грунтА.

    #150688
    Баба ГуляБаба Гуля
    Застройщик
    • Малиновка

    Променяли газон на стройку 

    #150689
    VadimVadim
    Хранитель
    • Хозяин Заведения

    Окна делали с учетом монтажа? У меня на втором этаже тоже квадратные окна — метр на метр, но выбрал теплый толстый профиль, теплые откосы — и остекление стало по-меньше ожидаемого. Сейчас бы наверное сантимов по 10 докинул на это утепление )

    #150690
    AkorAkor
    Застройщик
    • Москва

    а теплыё откосы — это сплошной утеплитель по торцу простенка, а потом установка окна,

    или именно откосы (сначала установка окна на весь проём, а потом откосы утепляемые от рамы до плоскости стены?

    #150691
    VadimVadim
    Хранитель
    • Хозяин Заведения
    Akor wrote:

    именно откосы (сначала установка окна на весь проём, а потом откосы утепляемые от рамы до плоскости стены?

    второе. Это на площадь остекления не влияет, но визуально "бойницы" стали меньше, чем на черновой коробке.

    #150693
    АватарАноним
    Гость
    Баба Гуля wrote:

    Променяли газон на стройку 

    А косить раз в пять дней шесть соток — не легче стройки )))

    #150692
    АватарАноним
    Гость
    Akor wrote:

     перегородка 25см из двух перегородочных блоков (видать торцевых не было в поставке..

    Перегородку в два блока сделал между котельной и залом.

    Для шумоизоляции из котельной — на этой стене будет висеть котел, насосы.

    #150694
    АватарАноним
    Гость
    Vadim wrote:

    Окна делали с учетом монтажа? У меня на втором этаже тоже квадратные окна — метр на метр, но выбрал теплый толстый профиль, теплые откосы — и остекление стало по-меньше ожидаемого. Сейчас бы наверное сантимов по 10 докинул на это утепление )

    да, я сторонник небольших окон.

    на крайний случай, до установки окон, у меня есть аллигаторная пила

    для визуального увеличения проема — обязательно будут распашные ставни и декор над проемом — см. мое фото с немецкими шале.

    #150695
    VadimVadim
    Хранитель
    • Хозяин Заведения

    коллега )  правда на первом этаже у меня окна по 1.80…

    света на втором этаже хватает, речь про декор окон на фасаде. При большом доме и маленьких окнах возникает эффект "амбара".  Планирую что-то делать в следующем сезоне — ставни, балки и т.п..

    #150696
    папанькaпапанькa
    Застройщик
    • Томск

    Отличный огород! Хочу такой же)))

    #150697
    АватарKOMAH4
    Застройщик

    Интересный обзор, но фоток общего плана маловато, все частями и кусками, конечно информативно, но хочется увидеть что получилось в целом, автору удачи в отделке

    #150698
    AVANbI4AVANbI4
    Застройщик
    папанька wrote:

    Отличный огород! Хочу такой же)))

    Могу предложить свой.

    #150725
    папанькaпапанькa
    Застройщик
    • Томск

    Я два не потяну) Мне бы свой в такой первратить)

    #150699
    АватарАноним
    Гость
    KOMAH4 wrote:

    Интересный обзор, но фоток общего плана маловато, все частями и кусками, конечно информативно, но хочется увидеть что получилось в целом, автору удачи в отделке

     

     

    Пока нет еще балкона со стороны входа — а он по классике шале — обязателен 

    #150700
    AkorAkor
    Застройщик
    • Москва

    только сейчас обратил внимание на ассиметрию кровли.. обычные шале, вроде симметричны — ибо так проще.

    #150701
    KomissarKomissar
    Модератор

    Может и обязателен… Предлагаю нарисовать, ИМХО, нафиг балкон не нужен (у себя из проекта сразу балкон исключил, ни разу не пожалел).

    #150704
    Бульдог Х.Бульдог Х.
    Застройщик

    Хорошая стройка. Виден характер хозяина — медленно и мощно. Респект.

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 44 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.