мне такая схема не нравится.
криминальное тут то, что грунт под ПГС замерзает, увеличивается в объёме и давит на ленту снизу (через несжимаемй пгс), пытаясь оторвать их от свай или выгнуть между сваями.. далее вопрос соотношения силы давления и прочности конструкции..
поэтому перебдеть в данном случае — это утепление отмостки этой осенью.. а лучше и перекрытие утеплить (хотя-бы временно).. и конечно заткнуть продухи. а можно и цоколь утеплить выше (раз это всё равно планировалось)..
вобщем, утеплиться нам всем до зимы-бы, чтобы не промерзал грунт под лентой.