Кирпичная облицовка многоэтажек: Верста на соединениях.

ИмхоДом Форумы свободная тема Кирпичная облицовка многоэтажек: Верста на соединениях.

  • В этой теме 23 ответа, 15 участников, последнее обновление 1 год ⚑ сделано ЗаецЗаец.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 24 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #5776
    МаксМакс
    Застройщик
    • Берлинка

    В Нью-Йорке много кирпичных домов. Целые кварталы стоят. Но кирпичные ли они на самом деле?

    samsebeskazal.livejournal.com-03285.jpg

    Недавно проезжал мимо жилого центра в Бруклине под названием Luna Park Houses. Обычный многоквартирный жилой комплекс на окраине построенный по программе Митчелл-Лама, коих десятки в Нью-Йорке. Интересно другое. Внешне он вроде как выполнен из кирпича, но тут владельцы занялись ремонтом да утеплением фасадов, и стало видно из чего он сделан на самом деле.

    Кирпич аккуратно отодрали, а под ним…
    samsebeskazal.livejournal.com-03283.jpg

    Под ним довольно низкого качества стена сделанная из бетонных блоков. Кирпич был всего-лишь облицовкой. Понятно, что бетонные блоки не фасад и стараться не надо, но сделано все равно все как-то тяп-ляп.
    samsebeskazal.livejournal.com-03284.jpg

    Теперь здания утепляют и заново облицовывают. Тоже довольно необычная процедура. Никогда не видел, чтобы целиком меняли фасад у огромного дома. А тут не один дом подвергся подобной процедуре. Здания с белыми прямоугольниками внутри это уже реконструированные дома. Справа здание с черным фасадом, которое находится в стадии утепления. При всех этих работах жильцы продолжают жить в своих квартирах.
    samsebeskazal.livejournal.com-02935.jpg
    samsebeskazal.livejournal

    Кондиционеры для бани.

    #72176
    imbaimba
    Застройщик

    да нормально всё..

    я больше внимания обратил на  кол-во парковочных мест

    (вместо 30-ти шт на одну высотку по-томски)

    и расстояние между домами

    (вместо 10-ти метров по-томски)

    #72177
    АватарЁжка
    Участник

    Ага, Замощина бы туда. Да и других "строителей города" Они бы ещё 10 домов воткнули — чего месту пропадать…

    #72178
    МаксМакс
    Застройщик
    • Берлинка

    Больше настораживает вообще факт замены фасадного кирпича. Состарился, местами раскрошился…

    Так что — срок носимости кирпичного фасада сопоставим с сайдингом?

    Кондиционеры для бани.

    #72179
    АватарЁжка
    Участник

    Бывает, что и несопоставим, а много меньше.
    Кирпич давно уже не тот, что по сто лет стоять может под дождями, да снегами.
    Его самого защищать от неблагоприятных воздействий нужно.

    Недавно на Яковлева 2 обрушилась часть облицовки: http://www.tv2.tomsk.ru/real/ostorozhno-skhod-kirpicha
    Да и просто «старые» (5-10-летние) дома и заборы стоят с выкрашивающимся кирпичом.

     

    Под утро жители дома на ул. Яковлева, 2 проснулись от грохота падающих кирпичей: часть кладки вывалилась из-под козырька крыши одного из подъездов.

    По словам местных жителей, отошедшую облицовочную кладку они заметили два дня назад. 10 апреля вызвали работников из своей управляющей компании, которые сгрузили часть отошедших кирпичей. Остальное планировали доделать сегодня.

    «По словам ребят, которые сгружали, кладка уже не была закреплена у стены. Они сбили колонны, которые выдвинулись и наклонились. Все остальное вывалилось», — сообщила журналистам «Час Пик» местная жительница Елена Величко. Вывалившиеся кирпичи побили женщине машину. Всего пострадали три автомобиля, припаркованных под окнами подъезда.

    «Вызвали полицию и мастера УК, который отвечал за эти работы. Они все зафиксировали. Надеюсь, что мы найдем общий язык с управляющей компанией, и они возместят ущерб. В страховой компании сказали, что это не страховой случай», — добавила Елена Величко.

    По мнению жильцов, причиной обрушения стал неубранный с крыши снег. «Снег подтаял, подтопил. Кирпичи насытились водой, а ночью все это перешло в лед и разорвало кладку», — добавили местные жители.

    #72186
    АватарArtem
    Участник

    не приехали штоле в итоге?

    #72187
    Аватарgrinsh
    Участник

    Машины на улице пленкой закрывают  http://www.flickr.com/photos/samsebeskazal/8635841191/in/photostream/

     

    #72180
    экскурсоводэкскурсовод
    Застройщик
    • Томск

    приезжали… но однозначно сделать вывод не смогли… видно было только итог… если кирпич лежал в воде его порвёт в любом случае… считаю случай не показательным…

    #72182
    АватарЁжка
    Участник

    Приезжали??? Когда??? Вас, видимо, кто-то ввёл в заблуждение.

    А как же морозостойкость 75циклов? А водопоглощение не выше 7%?

    Это разве не полностью насыщенный водой кирпич замораживают-размораживают?

    Конечно, кирпич лежал под снегом и в талой воде. Всего одну весну. Уж явно 75 циклов ещё прошло…

    Рядом лежащему красному кирпичу — хоть бы хны. А у этой партии "слоновой кости" явно какой-то брак был…

    #72183
    экскурсоводэкскурсовод
    Застройщик
    • Томск

    кирпич насыщается влагой и его замораживают… и так 75 раз… это морозостойкость…

    кирпич бросили в лужу и там заморозили… это совсем другая тема…

    Меня в заблуждение не вводили… я даже фото смотрел этого кирпича…

    #72181
    экскурсоводэкскурсовод
    Застройщик
    • Томск

    При исключении попадания большого количества воды сверху, Копыловский кирпич лежит в фасадах и ничего ему не делается… Могу показать здания которые стоят по 10-15 лет без каких-либо видимых повреждений фасада… Сюжет ТВ2 с Яковлева вообще отдельная тема… там часть стены рухнула… явная ошибка в конструктиве… причём тут облицовка?!… не надо всё в кучу валить…

    Единственное что можно точно посоветовать… берите лицевой полнотелый кирпич для своих фасадов… он влаги почти совсем не боиться…

    только где ж его взять…

    #72184
    АватарЁжка
    Участник

    В сюжете сначала про облицовку говорили, а потом уже (в других сюжетах) стали про часть стены говорить.

    Так вот Вы б и начали выпускать полнотелый лицевой кирпич. Спрос есть. А то мы все кинемся клинкер покупать

    #72185
    АватарЁжка
    Участник

    Ну так я фото и выкладывал.

    Кабы кирпич замёрз в луже (вода в щелях), его б в клочья порвало, а там именно отслоение по периметру.

    Сами ж писали:

    "ситуация неоднозначная… белый (слоновый) кирпич имеет марку 175, водопоглащение не выше 7% и морозостойкость подтверждёную кучей протоколов разных лабороторий F75. Исходя из этого хочется гаркнуть, что всё подлог. НО глядя на крайний левый кирпич на фото могу констатировать, что на лицо формовочный брак, выраженный в отслоении по всему периметру поверхностей от серцевины кирпича." 

    #72188
    VadimVadim
    Хранитель
    • Хозяин Заведения

    Кстати, с интересом смотрю на стройку на Б.Подгорной 70 за магазином Народный

    сам дом интересный — волнообразные стены, грамотно окнами обыграно, красивый тон облицовки… Главное по ощущениям не кичливый, сдержанный  «западный» дизайн.

    Вообщем молодцы строители, подписались на довольно трудоемкий дом.

    #72189
    adminadmin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    вот более полные картинки

    #72190
    KomissarKomissar
    Модератор

    На кой ляд делаются такие "нимбы" на зданиях, как в паспорте объекта, т.е. имеет это какое практическое применение, или просто изыски дизайнеров?

    #72191
    МаксМакс
    Застройщик
    • Берлинка

    В продолжение темы

    РЕМОНТ С ЗАМЕНОЙ КИРПИЧНОЙ ОБЛИЦОВКИ НА МНОГОЭТАЖКЕ

    Вполне возможно, что для специалистов тут нет ничего интересного, но я увидел подобную технологию впервые в жизни.

    samsebeskazal.livejournal.com-08041.jpg

    Самое интересное (для меня) в замене фасада это механические леса. 

    samsebeskazal.livejournal.com-08028.jpg

    К перекрытиям здания прикреплены вертикальные направляющие по которым вверх-вниз движутся механические леса. Фактически, это большой лифт с площадки которого ведутся все строительные и отделочные работы. Возможно, что у него есть какое-то специальное название, но я его не знаю.

    samsebeskazal.livejournal.com-08026.jpg

    Площадка спускается вниз, в нее нагружают все необходимые материалы. В данном случае это кирпичи, раствор и листовой утеплитель.

    samsebeskazal.livejournal.com-08031.jpg

    По мере того, как рабочие кладут новые ряды кирпичей, площадка поднимается вверх. Таким же образом они снимали старую облицовку. Только тогда они шли сверху вниз, а сейчас наоборот.

    samsebeskazal.livejournal.com-08032.jpg

    Само здание покрыли каким-то составом. Предположу, что это ветрогидрозащита, чтобы не размывало и не продувало кладку из бетонных блоков

    samsebeskazal.livejournal.com-08033.jpg

    Сверху кладут какой-то листовой утеплитель и новую облицовку из кирпича. Межу этажами сделано что-то типа козырьков. Для чего они? Для отвода влаги? Зачем еще нужна лента, которая разделяет фрагменты вертикальной кладки?

    samsebeskazal.livejournal.com-08027.jpg

    Крепление направляющих к зданию. Потом, когда их будут демонтировать, то дырки заложат кирпичами.

    samsebeskazal.livejournal.com-08030.jpg

    А это облицовка нижних этажей.

    samsebeskazal.livejournal.com-08037.jpg

    В итоге получается довольно симпатично. 

    samsebeskazal.livejournal.com-08036.jpg

    ист — оттуда же

    Кондиционеры для бани.

    #72192
    АватарАноним
    Гость

    Судя по возрасту зданий — кирпичу лет 30-40. Кирпич американский… т.е. качеству должен соответствовать.

    ТАК ГДЕ ЖЕ ЗАЯВЛЕННЫЕ 100 ЛЕТ ГАРАНТИИ КИРПИЧНОГО ФАСАДА ЕСЛИ ДАЖЕ ТАМ ОНИ ТАК БЫСТРО ИЗНАШИВАЮТСЯ?!

    #414163
    NewsNews
    Застройщик

    Часть кирпичной облицовки треснула на фасаде дома по улице Дальне-Ключевская, 5 в Томске; в настоящее время на месте выставлены ограждения/

     

     

    #414165
    GazeboGazebo
    Застройщик
    • С-Утёс

    Там уже 3 этажа сайдингом заделано. Заделают и остальное.

    Но попадос на деньги ТСЖ конечно, дом то частный. А застройщик уже в банкротстве.

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 24 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.