Как получить лес на строительство жилья

ИмхоДом Форумы земля и право Как получить лес на строительство жилья

Помечено: 

  • В этой теме 43 ответа, 22 участника, последнее обновление 1 год сделано ПМПМ.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 44 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #11205
    NewsNews
    Участник
    • Томск

    В статье 30 Лесного Кодекса РФ регламентируется возможность заготовки гражданами России древесины для собственных нужд. В частности, в ней прописана возможность выписать лес на строительство на основании договора купли-продажи лесных насаждений.

     

      1. Граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд.

     

      1. В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущих традиционный образ жизни, эти лица имеют право бесплатно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд исходя из нормативов, установленных в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

     

      1. К заготовке гражданами древесины для собственных нужд не применяются части 1, 2 и 7 статьи 29 настоящего Кодекса.

     

      1. Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.

     

      1. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

     

    Законодательство предусматривает выделение леса гражданину РФ и его семье на строительство дома в количестве не более 300 кубометров один раз в 25 лет. При этом дополнительно предусмотрено выделение леса также и на ремонт дома, до 50 кубометров один раз в пять лет. Нормы выделения леса и сроки его предоставления могут отличаться в различных субъектах Российской Федерации. При этом граждане, которые лишились жилья вследствие пожара или чрезвычайной ситуации имеют право на внеочередное выделение леса при предъявлении соответствующих справок.

    Возможность получения древесины бесплатно или по льготной цене прописана в Лесном кодексе, рассказали в Федеральном агентстве лесного хозяйства (Рослесхозе). Это главный документ, на который можно ссылаться, чтобы доказать свое право на материал для строительства или отопления.

    — Но все зависит от конкретной ситуации, — поясняет Михаил Доронин, начальник Управления использования и воспроизводства лесов Рослесхоза. — Есть лесные, а есть и степные регионы, где строительного леса почти нет. Природные зоны также влияют на строительные нормы и потребности в отоплении помещений. Есть Краснодарский край, где зима длится три месяца и не всегда снег ложится и есть Чукотка, где тепло три месяца и даже летом может пойти снег. Также есть разные категории граждан, которые могут рассчитывать на льготную древесину. Поэтому в каждом регионе разработана своя нормативная база для обеспечения граждан древесиной для личных нужд. Последние семь лет в России этой возможностью пользуется от 600 до 700 тысяч граждан. Большинство россиян заготавливают древесину для отопления в сельской местности и делает это ежегодно.

    Как правило, право заготовить лес на строительство дома дается раз в 20 или 25 лет. Разрешаемый объем — от 50 до 300 кубометров, в зависимости от регионального законодательства, которое учитывает технологии строительства и специфику местных стройматериалов. Например, в Ростовской области из 40 кубометров можно выстроить дом площадью 80 кв. м, с учетом использования других материалов. В других регионах для строительства дома такой же площади используют в 2-2,5 раза больше древесины, потому как она является основным стройматериалом.

    Получить лес могут не все желающие, а только те, кто в этом действительно нуждается, уточняют эксперты. Например, если у семьи есть жилой дом, но он старый и нужен ремонт или новое строительство. То есть если вы имеете квартиру и решите выстроить дачу, бревна бесплатно или по льготной цене вам никто не продаст.

    — Согласно федеральному законодательству, бесплатно заготавливать лес могут коренные малочисленные народы, — поясняет Николай Петрунин, генеральный директор Научно-исследовательского и аналитического центра экономики леса и природопользования. — В отдельных регионах такое право имеют ветераны ВОВ, локальных вооруженных конфликтов. Но это право закрепляется законами субъектов. В остальных случаях древесина продается на льготных условиях. Ставки по регионам отличаются. Например, в Брянской области установлена плата около 135 рублей за один кубометр, в Воронежской — около 43 рублей, в Мурманской — около 14, а в Тюменской — 220 рублей.

    Региональными законами иногда предусматриваются льготы по ставкам, продолжает Николай Петрунин. Например, если древесина нужна для отопления, ее стоимость может быть снижена на 50% для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей, молодых специалистов, и некоторых других категорий населения.

    — Средняя цена «льготного» леса для строительства составляет 63,5 руб. за кубометр. Таким образом, купить стройматериал — примерно 40 кубов для дома площадью 80 квадратных метров где-нибудь в средней полосе России, можно за 2,5 тыс. руб., — приводит пример Михаил Доронин. — Но учитывайте, что в регионе, так, например, делают в Коми, могут быть требования наличия готового фундамента для строительства дома. Только на таких условиях вы можете получить льготный лес.

    Есть регионы, где льготную норму развили до государственных решений, говорят в Рослесхозе. Например, в Архангельской области и Башкирии спроектированы целые поселки, из «народного» леса. Фактически люди строят сами, но власть помогает с прокладкой коммуникаций и за счет этого решает программу по вводу жилья в сельской местности.

    Важный момент: готовые бревна на стройку или отопление не привезут. По законодательству право дается на льготную заготовку древесины. Придется самим пилить, рубить, ошкуривать, морить. Или за свой счет нанимать кого-то для этой работы.

    Как правило, у населения заготовка древесины не вызывает затруднений. Люди сами рубят лес, штабелюют, отчитываются перед лесничеством и вывозят заготовленный материал, — говорит Николай Петрунин. — Привлечь в помощь тех, у кого есть бензопила или трактор нетрудно. Люди всегда готовы помочь друг другу. Главный вопрос — получить разрешение на заготовку, а не организовать рубку.

    — Раньше для льготной лесозаготовки отводили конкретные делянки, — поясняет Михаил Доронин. — Теперь чаще указывают делянки с конкретными деревьями, которые можно рубить. Часто люди кооперируются и нанимают для этих целей специальную организацию. Цена за работу, как правило, приемлемая. Ведь, если стоимость будет высокой, то и спроса на такую услугу не будет.

    Кстати, раньше, получив разрешение, жители сельской местности могли заготовить лес, а затем продать его. Этим пользовались различные фирмы, скупавшие у людей лес практически за бесценок. Но с 2013 года, когда был принят федеральный закон N 415, продажа древесины, заготовленной для собственных нужд, полностью запрещена.

    Граждане могут заготавливать древесину только для собственных нужд. Их перечень по закону открытый, поэтому к таким нуждам региональным законодательством могут относиться любые семейные, бытовые, личные и иные нужды, не связанные с коммерческой деятельностью.

    Заготовка елей для новогодних праздников не относится заготовке древесины для личных нужд, так как по закону это считается заготовкой недревесных лесных ресурсов.

    Для получения права заготовки по договору купли-продажи граждане представляют в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, уполномоченный в сфере лесных отношений (как правило, это лесничество), заявление, в котором указываются следующие сведения:

      • ФИО, место проживания, паспортные данные;

     

      • наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается заготовка;

     

      • требуемый объем древесины и ее качественные показатели (деловая или дровяная древесина).

     

    К заявлению прилагаются:

      • копии паспорта заявителя документов, подтверждающих право на земельный участок, выделяемый под индивидуальное строительство (если заготовка требуется для строительства дома);

     

      • копия паспорта заявителя и решение органа местного самоуправления (городского округа, городского или сельского поселения), принятое в соответствии с актом обследования жилищно-бытовых условий для проведения ремонта жилья и надворных построек.

     

    Затем заключается договор о купле-продаже лесных насаждений.

    К гражданину, заготовившему древесину, могут прийти инспекторы государственной лесной охраны, чтобы, например, осмотреть строящийся дом.

    Контролировать использование древесины могут также представители МВД, прокуратуры в рамках плановых проверок.

    Уточните порядок и нормативы заготовки гражданами леса для нужд строительства, которые установлены в субъекте РФ, на территории которого вы проживаете. В этом законе отдельно должны быть прописаны нормы предоставления леса для строительства дома и надворных построек, ремонта и реконструкции жилых домов, а также их отопления. Кроме того, для каждой их этих потребностей должны быть установлена периодичность, когда гражданин имеет право получить лес. Чтобы построить, реконструировать или отремонтировать жилой дом или иные хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, являющемся вашей собственностью, обратитесь с заявлением в администрацию сельского округа, на территории которого он расположен. Нормы выделения леса для строительства дома для каждого района могут быть разными, в среднем вы сможете получить около 150 кубометров «деловой» древесины. Кроме копии паспорта и справки о составе семьи, необходимо собрать и приложить к заявлению все правоустанавливающие документы на земельный участок и строения, расположенные на нем.

    Если вы строите новый дом, приложите к пакету документов копию разрешения на строительство. Ваше заявление рассмотрит специальная комиссия, созданная по распоряжению главы сельской администрации. В ее состав, кроме представителей органов власти, могут входить сотрудники органов архитектуры и отдела охраны природы и лесничества. Комиссия рассматривает каждое заявление в отдельности и определяет правомерность выписки того или иного количества леса. В случае положительного решения с вами будет заключен договор купли-продажи. Учтите, что, как правило, лес выделяется «на корню». Вы получите определенный участок, который предназначен для плановой вырубки. Вам нужно будет полностью вырубить и очистить от деревьев выделенный участок и самостоятельно обработать и вывезти лес.

    Комментарии людей которые захотели положеное по закону:

    — и вообще не в среднем 150 кубов, а максимум кубов 82 деловой получиться, всё остальное дрова, больше ста кубов общего леса нигде не дают, не в каких регионах

    — По факту дают делянку, лес на которой, как правило, плохой и не пригоден для строительства. И ты должен сам её вырубить, очистить после себя делянку и сдать лесникам. В итоге получается не выгодно совсем.

    — вот я и расчитывал. 1. Вырубка. сам я житель городской, работаю 5/2. Следовательно найм бригады. 2. Вывоз опять же найм лесовоза. 3. Обработка леса- найм бригады или отвоз на лесопилку. И вот только потом уже само строительство.

    — Мы уже прошли через это, в нашем регионе выделяют 90 кубов на строительство, за них надо заплатить 35 000р, выделяют делянку, звоним знакомым лесорубам, да и в самом лесхозе могут подсказать куда и к кому обратиться, договаривались сколько нам надо и каких досок, т.к. мы сейчас строим дом и нужны на черновой потолок и пол, они сами вырубают, пилят и привозят, очищают делянку. Если не совру, муж занимался этим, то нам достается 30 кубов, остальное им в счет всей работы!

    — Встал на очередь, сказали лет через 10 перезвоним, т.к. сейчас на очереди погорельцы, многодетные и малоимущие, а только потом пойдёт очередь новостроевцев. И как раньше обменять на готовые доски уже не получится, т.к. «придут из лесхоза и проверят сколько кубов в деле, всё что не досчитают нужно будет вернуть по аxренеNой цене». Пройденные расказали, что после того как лесник пометит Ваши деревья, нужно будет тут-же пилить, если придёте завтра- этих деревьев уже не будет.

    — Помимо «разрешения на стр-во», нужен проект постройки и в администрации должны дать «расчёт потребности в материалах», где будет написано, что гражданин … нуждается в следующих материалах: на полы-..м3, на стены-…м3, на крышу, забор, баню и т.д. И уже с этой справочкой едете в лесничество и встаёте в очередь.

    — а вообще они мне сказали что леса нет, иначе все бы так делали и получали, здоровья вам вы держитесь там, ну и написал заявление в прокуратуру, тогда и участок появился.

    — нужно встать в очередь на получение участка. Для этого в местной администрации должны признать заявителя как малоимущего и нуждающегося в улучшении жилищных условий. Собрать кучу документов и примерно месяц ждать результатов. Тут как повезёт-учитывают «плотность населения» в месте прописки, место работы, семейное положение и т.д. После всей этой волокиты опять ожидание-есть ли свободные размежёванные участки. В общей сложности в моём случае это заняло года 3. Стоимость аренды каждый год разная, в среднем 1000-1500 в год. Продление договора ежегодно. При этом пока не будет построенный дом в собственности- участок нельзя продать, сдать в субаренду, подарить и т.д.

    Источники:https://pikabu.ru/story/kak_vyipisat_les_u_gosudarstva_na_stroitelstvo_svoego_doma_sovershenno_besplatno_4476327

    http://stkproekt.ru/kazhdomu-rossiyaninu-po-zakonu-polagaetsya-150-kubov-lesa-besplatno/

    https://rg.ru/2016/03/30/kak-poluchit-besplatnuiu-drevesinu-na-stroitelstvo-zhilia.html

     

     

    #3613
    АватарАноним
    Гость
    • Томск

    Планирую после заливки фундамента подать документы на выделение леса для строительства. Но строить хочу из блоков теплостен, а лесобилет продать. Вопрос- есть ли у кого опыт по получению лесобилета (все подводные камни, трудности с док-ми) и есть ли те кто продавал лесобилет?

     

    #38402
    RDmRDm
    Участник
    • Наука

    а отчитываться как будете?

    народ хоть лесом забирал 250/50 и меньше…. и чем дальше тем меньше… ща вообще фиг знает куда этот лесобилет запихать — очереди на годы… закон есть, а механизм его реализации отсутствует… впрочем как всегда…

    Поиск вам в помощь, тут много говорилось

    #38403
    АватарТамань
    Участник
    • Томск

    А почему именно из теплостена?

    #38404
    АватарАноним
    Гость
    • Томск

    Муж решил, да и по срокам недолго и с сайдингом не заморачиваться. А что? 

    #38405
    Аватарelavr
    Участник
    • Томск

    Вроде ему монолитный каркас нужен. Я видео видел там дом из теплостена так строили.

    А вот интересная фото с темы про теплостен http://www.forumhouse.ru/forum92/thread11651.html

    А вообще жить в пенопласте счастья мало. Стены не дышат.  Да и благо теплая керамика у нас выпускается всего за 62 рубля.

    #38406
    АватарАноним
    Гость
    • Томск

     Спасибо! 

    #38407
    RDmRDm
    Участник
    • Наука

    да, блин, сколько здесь про пенопласт этот спето перепето…. опять за старое…

    пенопласт состоит из фенола и стирола. и то и другое — яд + мутаген. И все это вы приобретаете за ваши деньги…. закладываете бомбочку генетическую вашим детям, внукам и т.д. 

    Зато с сайдингом париться не надо, великий плюс…

    #38408
    АватарАноним
    Гость
    • Томск

    Ввиду такой рьяной борьбы за экологию, ответьте пожалуйста на несколько вопросов:  — живете Вы в городе или в деревне? Дышите Вы чистым воздухом? Можете ли Вы позволить себе потреблять исключительно экологичесике продукты питания? Если у Вас имеется автомобиль то какое топливо Вы используете? Вы знаете состав воздуха в Вашем авто при движении в городских условиях? Вы пользуетесь мобильной связью и электронными устройствами? На Вашей кухне стоит микроволновая печь? При отделке Вашего дома ""построенного из экологически чистых материалов"" Вы не пользуетесь синтетическими клеями? Красками? и т.п.? Мебель Вашего дома состоит исключительно из массива дерева без добавления синтетики и полимерных материалов? Вы уверенны в качестве потребляемой Вами воды? Список можно продолжать практически до бесконечности, но для рассуждения об экологичности или не экологичности строительства необходимо отсутствие всех этих выше указанных пунктов, соответственно для этого нужно жить на горе Арарат, в хижине построенной из кустарника и пить воду из горных рек.

    #38409
    imbaimba
    Участник
    • Томск

    Список можно продолжать практически до бесконечности

    неправда Ваша. Все из списка — детский лепет по сравнению с ППС в стенах. После опыта использования в СССР (вагончики для северов, в основном) его запретили, ибо

    -бесплодие

    -развитие мутаций и отклонения в развитии плода

    если хотите, можете порыться в интернете и продолжить список

    #38410
    AlexPAlexP
    Участник
    • Томск

    Своими вопросами Вы озвучили темы данного форума.

    Ко всему вышеозначенному мы и стремимся.

    Лично мне дорог даже день, на который сократит мою жизнь хреново спечённый полистирол.

    Поверьте, я расстроюсь, если у кого-либо из моей семьи обнаружится рак, либо генетические отклонения.

    Так что я стараюсь не подливать масла в огонь, строя дом для себя и своей семьи.

    Хотя-бы частично Вы согласны с такой постановкой вопроса? 

    #38411
    АватарТамань
    Участник
    • Томск

    Да…сколько людей — столько и мнений, но из теплостена дом себе мы строить передумали уже давненько)))

    #38412
    RDmRDm
    Участник
    • Наука

    УУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУУ

    с таким подходом далеко уйдете ))))))))

    1. Живу в Академе, роза ветров благоприятная, с города г… практически не дует.

    2. Продукты — по возможности, кушаю со своего огорода. конкретную химию и ГМП не употребляю..

    3. Авто — бензин — гибриды не по карману…

    4. по городу осб. в часы пик стараюсь не ездить

    5. по поводу электроники, а в особенности СВЧ техники можете меня не лечить — это мой хлеб — за эти приборы я спокоен.

    6. по поводу мебели и прочее — вы это со стенами из пенопласта не сравнивайте. там это г… в ламинате запечатанно и особо не рвется наружу, а через стену из за инфильтрации оно все прямиков в дом попадает. Хотя если у вас нормально приточка сделана, и давление внутри дома избыточное — тут несколько проще…

    7. Вода в Томске — вся — г….

    Теперь о главном: я говорю не об исключении всех этих неблагоприятных условий, которые есть неотемлемая часть нашего существования, к сожалению… А об их минимизации.

    Хотя, если вы считаете, что из за того, что вы пьете плохую воду и вам уже ХУЖЕ не будет, можно продолжать гробить свой организм другими видами отравы — дело ваше….. но в случае пенопласта — вы не себя гробите — а свое будующее потомство, при чем не в первом поколении — удачи…. А то у нас в обществе так мало дебилов людей с различными синдромами недоразвитости…..

    #38413
    cptcpt
    Участник
    • Томск

    А вы пользуетесь холодильниками, а магазины в которых вы покупаете продукты пользуются холодильниками, а вы уверены что для теплоизоляции они используют не ППС который является самым популярным теплоизолятором в холодильной технике? Знаете ли вы сколько выделяется при этом стиролам? А как быстро изнашивается защитное покрытие мебели и ламината и каков процент стирола в них содержится? 

    Ну и всё же интересно какой утеплитель с вашей точки зрения безопасен.

    #38414
    RDmRDm
    Участник
    • Наука

    Грустно как то становится…. сколько ППС в этом холодильнике? какова его температура? от +4 до -21 С… герметично! закрыт со всех сторон пластиком, иначе термос плохой получается….

    А на стене, да еще на солнце………… ну че я объясняю банальности то…. хотите — творите ваша жизнь….

    Ну и всё же интересно какой утеплитель с вашей точки зрения безопасен.

    Каждому свое место, и у пенопласта оно — несомненно есть, только не в ИЖС

    ну а если ППСу замену смотреть — то хотя бы экструзия… хотя теплостен из нее не строит..

    #38415
    cptcpt
    Участник
    • Томск

    Ну температуры у него точно такие же снаружи +25 как в доме внутри -21 как на улице, герметичность там тоже довольно спорная.

    ППС на солнце под штукатуркой да мембранами повашему более опасен. Экструзия так вдур полезной стала материал ведь один и тотже? 

    #38416
    imbaimba
    Участник
    • Томск

    Каждому свое место, и у пенопласта оно — несомненно есть, только не в ИЖС

    спорно

    Экструзия так вдур полезной стала материал ведь один и тотже?

    выделения в разы меньше

    #38417
    RDmRDm
    Участник
    • Наука

    ППС на солнце под штукатуркой да мембранами повашему более опасен.

    ключевое слово — инфильтрация…

    Если имеется естественная вентиляция помещения (левая схемка), то давление воздуха в доме меньше, чем на улице, и поток воздуха идет через ваш ППС со всей поверхности стены вместе со стиролами и фенолами. Происходит всасывание воздуха внутрь….

    Ситуацию выправляет принудительная вентиляция — вы накачиваете "чистым" воздухом дом посредством насоса, как шарик, давление в доме превышает уличное, и воздух идет через стену в другом направлении. — такая схема пользуется (или должна пользоваться) в тех же каркасниках и выправляет ситуацию с ПДК паров от ППС, да и всего другого, если принудиловка, конечно, грамотно собрана…

    По поводу штукатурок: она продувается и, соотв-но, не спасет….

    а какая мембрана у вас в теплостене?????? ну сетку под ротбанд внутри кидали — видел — на этом все….

    ЭППС имеет другой тех. процесс — там по ПДК вроде все нормально…. Да и от температуры (+40 +60 градусов) он не "тает"

    #188786
    JohnJohn
    Участник
    • Аникино

    Не, ну чувак въедливый на первом видосе.. Но все равно мне кажется ничего у него не получится.

    #188784
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    а ниче так, что деляну выделяют за тыщи км. от дома?Где и дорог то нет.

     и деляну нужно спилить ВСЮ, по корень, вместе с неликвидои

    А ликвида там может и не быть.

     И все надо вывести

     А "нанять кого-нить" — проходили уже

     Чел собрал постановления и исчез.

     Полиции даже уголовное дело возбуждать не стали. 

    Написали — ваше деле, гражданское, судитесь

     

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 44 всего)
  • Форум «земля и право» закрыт для новых тем и ответов.