Как разделить дом на 2-х хозяев?

ИмхоДом Форумы земля и право Как разделить дом на 2-х хозяев?

В этой теме 3 ответа, 1 участник, последнее обновление News News 3 Ноя'10 в 07:05.

Просмотр 4 сообщений - с 1 по 4 (из 4 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #13618
    News
    News
    Участник

    попробуйте сделать так:

    сначала составляете с соседями решение собственников -от том что:

    считать 1/2 долю домовладения находящегося по адресу (полный адресадрес) принадлежащей (ФИО) на основании (наименование документов) квартирой №1

    считать 1/2 долю домовладения находящегося по адресу (полный адресадрес) принадлежащей (ФИО соседей) на основании (наименование документов) квартирой №2

    дата, подписи

    идёте в местную сельскую адм и получаете адресные справки на КВАРТИРЫ №1 и №2

    затем в БТИ, заказываете документы на отдельные квартиры и регистрируете их в ТОРЦЕ..ну и далее с землёй аналогично

    "Если вдруг надумаю продавать все это какие могут быть проблемы? " если продаёте 1/2 то согласие соседей, если квартиру — не надо

    Если собирусь строить на этом участке, как регистрировать новое строение, чтобы соседи не претендовали на него ??????

    после всех проведённых операций у вас будет выделенный земельный участок — стройтесь, оформляйте но 93ФЗ скорее всего не прокатит

    PS начните с БТИ на Фрунзе которое в здании бывшей сельской администрации — там вам всё расскажут

     

    #2733
    News
    News
    Участник

    http://imho.metka.ru/forum/topic.php?forum=2&topic=194

    Добрый день, уважаемые форумчане!

    Имеется следующая ситуация. Пару лет назад был куплен дом недалеко от томска. По документам право собственности1/2, т.е. Есть кадастровый план участка в котором он нарисован и свидетельство на право собственности 1/2/ На участке дом жилой, в котором 2 комнаты и разные входа. Есть тех паспорт на дом с четрежом всех стен дверей итд итп. В одной половине дома живут соседи. Каким образом можно разделить собственность без заморочек, чтобы иметь отдельно участок(свою половину) со своим кадастровым номером и адресом, и дом с отдельным номером квартиры. Сейчас как у меня ,так и у соседей одинаковые документы,в которых не указано никаких разграничений. Если вдруг надумаю продавать все это какие могут быть проблемы? Если собирусь строить на этом участке, как регистрировать новое строение, чтобы соседи не претендовали на него ??????

    #13619
    News
    News
    Участник

    Насколько я знаю сначала надо сделать размежевание участка, без согласия соседей этого не сделать, т.е. соседи должны подписать план участка с указанными на нем границами.

    У моего соседа-товарища аналогичная ситуация. Соседа выловить не может. У того мать померла (Царство ей, Небесное!), а ему самому там в болт ничего не упёрлось. Вот, парень и мучается, теперь, с этим соседом.

    #13620
    News
    News
    Участник

    Решение по долям не удовлетворят. Нужно делить по размерам согласно техпаспорту на дом (доля при этом, видимо, может измениться). Должен придти замерщик и все проверить. А уж потом новые документы с новыми техпаспортами на квартиры.

Просмотр 4 сообщений - с 1 по 4 (из 4 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.