Китайские коттеджи для российского рынка — что это такое?
- В этой теме 10 участников и 12 ответов.
-
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и Ляонинская строительно-инженерная группа (ЛСИГ, Китай) подписали соглашение о намерениях сотрудничества. Подписание состоялось 2 декабря 2014 г на заседании круглого стола «Новые возможности в строительном секторе России», организованном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Что собой представляют малоэтажные китайские решения? Об этом можно было узнать на выставке Open Innovations Expo 2014.
Китайский инвестор «Чжода» представил свою новую разработку – модульные дома, себестоимость которых, без учета затрат на инженерную инфраструктуру и фундамент, составляет 15 тыс. руб. за 1 кв. м.
Основная идея заключается в массовой промышленной сборке модулей с последующей доставкой и установкой готового дома заказчику. Концепция модульного дома подразумевает объединение различных блок-модулей в единый жилой объект любых вариаций с возможностью безграничного расширения пространства. Все ограничивается только фантазией и пожеланиями заказчика.
Система коммуникаций основывается на принципах «умного дома» и может наращиваться опционально. Конструктив модулей выполнен из самых современных экологичных материалов. Особое внимание уделено дизайну и обустройству пространства, которое дает максимальную зону комфорта для владельца.
Предусмотрена возможность интеграции дополнительных элементов внешнего фасада и внутренних помещений. Модульный дом от корпорации «Чжода», также, является ликвидным активом, который при желании всегда можно легко и недорого транспортировать в любое другое место или перепродать. Данный проект позволит решить проблему доступного и качественного малоэтажного жилья.
Как говорится, ни одно доброе дело не остается безнаказанным. Это на своей шкуре почувствовал китайский миллиардер, который потратил десятки миллионов долларов на строительство вилл для жителей родной деревни.
Но дома так и стоят пустые, потому что жадные люди не могут договориться, кому достанутся несколько вилл, а кому — по одной.
Пять лет назад миллиардер Чэнь Шен (Chen Sheng) выделил 31,9 миллиона долларов на строительство 258 роскошных вилл в своей родной деревне. В каждом трехэтажном доме — пять спален, две гостиные, гараж и небольшой сад. На каждые несколько домов обустроены спортплощадки и даже есть сцена для различных мероприятий. Строительство закончилось еще в 2016 году, но дома пустуют.
Помешали людям не цены на роскошное жилье, ведь виллы миллиардер предоставил им бесплатно, а обычная человеческая жадность. Согласно переписи 2013 года, небольшая деревня насчитывала 190 семей. Но в процессе строительства в деревню приехали новые жители. Тогда Чэнь Шен построил еще 68 домов, чтобы всем хватило. Это было большой ошибкой.
Как только был объявлен план строительства, жители деревни начали собачиться между собой, кому достанется жилье. Некоторые семьи заявили, что собираются завести много детей, поэтому им нужна вторая вилла. Другие захотели прибрать к рукам несколько домов на случай, когда их дети заведут свои семьи. А то где же молодым жить? Тут же объявились бывшие жители деревни, которые уже давно переехали, но «внезапно» решили вернуться, и заявили права на дома.
Как только Чэнь Шен появлялся в деревне, местные атаковали его просьбами решить вопрос, сколько домов кому достанется. Миллиардер был настолько разочарован поведением односельчан, что уже два года в деревню вообще не приезжал. Поэтому виллы пустуют, а местные жители ссорятся.
Помимо домов, Шэн планировал построить рядом с деревней свиноферму и разбить сады, обеспечив тем самым рабочие места. Годовой доход местных жителей составил бы 32 тысячи долларов — немыслимые деньги для китайских фермеров. Но все эти планы обернулись крахом из-за жадности.
Тем временем пустующие дома стали объектами вандализма. Хулиганы побили окна, испортили отделку. А виллы ветшают и требуют ремонта.
источник
- Форум «новости» закрыт для новых тем и ответов.