Корректировка генплана п. Зональная Станция — общественные слушания — прошли

ИмхоДом Форумы Томские поселки Корректировка генплана п. Зональная Станция — общественные слушания — прошли

  • В этой теме 17 участников и 47 ответов.
Просмотр 23 сообщений - с 26 по 48 (из 48 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #85172
    GIDIGIDI
    Участник

    Говорят что ТДСК привезли "своих" на большом автобусе. Нужно голосование по прописке и свидетельствам проводить, а это аннулировать. А то я слышала кто то вещал… "я буду голосовать "за" потому что хочу купить квартиру в этом районе…. сразу ясно кто это был……..

    Понятное дела, ТДСК хотят больше площади, а на нас им плевать. Потом застроить это все скворечниками без парковок, садов и школ…И забыть.

    #85168
    Павел ЧСПавел ЧС
    Застройщик

    Дык это разве голосование? это наглый беспредел……

    #85173
    АватарKlop_
    Застройщик

    Пока не все решено, последнее слово за администрацией! Нужно собирать подписи против и в администрацию сдать под роспись 

    #85174
    БурабайБурабай
    Застройщик
    • Изумрудная

    Сначала результаты слушаний рассмотрит совет поселения, затем уже администрация примет решение. Но вообще-то меняется только назначение зоны, красные линии дорог с координатами на этих слушаниях утверждать не стали, ТДСК от них всячески открещивались. В том, что в этом районе будет многоэтажная застройка есть свои плюсы:

    1. Рядом с нашим сельским околотком появится микрорайон с инфраструктурой — магазины, детский сад, школа.

    2. Если будет много многоквартирных домов, будет больше поступлений в бюджет Зонального с налогов,  которые в свою очередь пойдут на наши дороги и коммуникации.

    3. ТДСК протянет сети из города (вода, тепло, канализация) к которым можно будет подключаться (плюс сомнительный, но всё же).

    Из неофициальной информации — проектировщики ТДСК обещали не размещать высотные здания вблизи улиц малоэтажной застройки. Посмотрим, что будет в проекте планировки.

    #85161
    БурабайБурабай
    Застройщик
    • Изумрудная

    Проголосовали: 82 — за, 21 — против, 21 — не сдали бюллетени . Кроме красных линий дорог. ТДСК привел полный зал. ..

    #85175
    nblkanblka
    Застройщик

    я вот тоже думаю — чего люди недовольны ) разве что с высоток будут на огороды пялиться теперь ) как на иркутском-черных

    #85176
    БурабайБурабай
    Застройщик
    • Изумрудная

    Ну до наших улиц высотки лет через 10 доберутся, не раньше… от Степановки строить начнут.

    #85177
    АватарKlop_
    Застройщик

    Что это? Вы верите обещаниям "честных" людей из ТДСК, которые  привезли автобус своих работников, и заставили их голосовать за?

     

     

    #85178
    БурабайБурабай
    Застройщик
    • Изумрудная

    Я и говорю, посмотрим, что будет в проекте планировки, он ведь тоже через публичные слушания пройдет. Пишите в Совет поселения, чтобы изменили регламент слушаний и допускали до голосования только прописанных и собственников.

    #85179
    АватарАноним
    Гость

    а степановским говорили — не волнуйтесь, от Зонального пойдем

    #85180
    nblkanblka
    Застройщик

    судя по темпам строительства Подсолнухов и Зеленых Горок, вполне могут уложиться и в 3-5…

    #85181
    imbaimba
    Застройщик

    Пишите в Совет поселения, чтобы изменили регламент слушаний и допускали до голосования только прописанных и собственников.

    решение на поверхности, оформят на пару автобусов одну сотку земли и привезут "собственников" (человек эдак на 100 своих) голосовать. На слушаниях было столько "волков", сколько я в одном месте ни разу еще не видел. У них на всё и свои методы, и свои возможности. Верить любому их обещанию — просто глупо. То, насколько люди готовы отстаивать свои интересы, тоже очевидно, если пришло всего 20 "против".

     

    #85182
    ЛуйкЛуйк
    Застройщик
    • Томск

    Если планы ТДСК сбудутся, то жить в тех краях врагу не пожелаеш — два выезда и оба через жутко перегруженные переезды. Добавить ещё несколько тысяч жильцов — будет полный звиздец!

    #85183
    Аватарpkv83
    Застройщик
    • Зональный

    Мне тоже интересно, ТДСК сразу предложил решение по развязке? 

    несколько тысяч машин в тот район это будет трудно.

    #85184
    imbaimba
    Застройщик

    Мне тоже интересно, ТДСК сразу предложил решение по развязке?

    оно его вообще-то не предлагало

     

    #85185
    ЛуйкЛуйк
    Застройщик
    • Томск

    Мне тоже интересно, ТДСК сразу предложил решение по развязке?

    оно его вообще-то не предлагало

    Оно вообщето не обязано это делать, строить развязки и дороги обязанность других организаций.

    #85186
    imbaimba
    Застройщик

    Оно вообщето не обязано это делать, строить развязки и дороги обязанность других организаций.

    Ну давайте немного по-другому споём:

    ТДСК хочет замутить строительство 500.000 кв.м. жилья на ~70-ти гектарах. Из расчета 15-20 кв.м. на человека, получается, что плотность населения ~500 человек/гектар. Или, переводя на родные сотки — 50 человек/10 соток. Для этих 50-ти человек нужны детские площадки на придомовой территории, парковки (и количеством не по нормам СССР, которые наши безкорыстные депутаты так и не поменяли), сюда же часть усредненной нагрузки из магазинов, тротуаров, зеленых насаждений, квартальных улиц.

    Итого имхо: собираются строить так, чтобы по максимуму получить прибыль, т.е., по той же схеме, что и в городе. С похожей плотностью, этажность — по максимуму, отступ высотки от ИЖС — по нормам, всё по закону, про парковки — вообще ничего на бумаге, только на словах. Подъездные пути — по участкам физиков-ИЖСшников, "вот будете утверждать генплан зонального в дальнейшем, там и примете решение по дорогам и транспортным кольцам", при этом выкуп земли под подъездные пути лежит на плечах поселения. Садик — один на 220 детишек (менее одного места на 100 проживающих!!!).

    Да чихать они хотели на тех людишек, что там жить будут, а на тех кто живет рядом — тем более. На слушаниях один парень говорил что-то типа "вот вы говорите, что это сделаете, потом это, и это тоже, но где гарантии, что меня, соседа этого микрорайона не "нагнут" потом, когда вы всё это построите и не выполните своих обещаний", на что в задних рядах организаторы ТДСК-автобусного рейда сквозь зубы в пол-голоса цедили: "нагнём, он еще сомневается.."

    Вот и сами считайте, обязаны-ли ТДСК обменять свои нехилые прибыли от проекта на хоть какое-то обязанности. Пока что видно только извлнчение прибыли, и чих на хоббитов.

     

    #85187
    nblkanblka
    Застройщик

    а кто для Зонального утверждает градостроительные нормы?

    #85188
    ЛуйкЛуйк
    Застройщик
    • Томск

    " Вот и сами считайте, обязаны-ли ТДСК обменять свои нехилые прибыли от проекта на хоть какое-то обязанности."

    ТДСК борзеет ровно настолько насколько ему позволяют власти борзеть в этом городе.  Так что спрос не с ТДСК, а с тех кто позволяет вытворят такое, и очень сомневаюсь что этот бардак допускается бескорыстно.

    #85189
    БурабайБурабай
    Застройщик
    • Изумрудная

    Вчера на заседании Совета поселения, ставился вопрос об изменении регламента публичных слушаний. В частности, предлагалось допускать на них только жителей и собственников поселка. Данное положение не было принято. Депутаты Пучков и Дорофеев (оба неместные) проголосовали против. Лишний повод задуматься, кого выбирать депутатами.

    #85190
    NewsNews
    Застройщик

    Власти Томской области предоставят пяти муниципалитетам субсидию в размере десяти миллионов рублей на подготовку документации по планировке территорий семи населенных пунктов, сообщает пресс-служба обладминистрации.

    По словам начальника областного департамента архитектуры и строительства Дмитрия Ассонова, региональную субсидию направят на проекты планировки и межевания территорий поселков Зональная Станция, Мирный, города Колпашево, села Тогур, Кожевниково, Молчаново и Белого Яра.

    «Первые пять районов выбраны не случайно: их населенные пункты заявлены в числе первоочередных в региональной программе газификации, а Белый Яр — в областной программе по модернизации системы теплоснабжения. Готовые проекты планировки и межевания территорий позволят быстрее реализовать инвестпроекты и выполнить партнерские обязательства перед инвесторами», — рассказал Дмитрий Ассонов.

    Добавляется, что в качестве софинансирования муниципалитеты вложат из местных бюджетов пять процентов от затрат — чуть более 500 тысяч рублей.

    Провести конкурсы и заключить контракты на разработку документации муниципалитеты обязаны до конца 2016 года.

    vtomske.ru

    #85191
    Леонид МарковичЛеонид Маркович
    Застройщик
    • Радужный

    Вроде же в Зональном приняли генплан в прошлом году (висит на сайте администрции — апрель 15 г) — и снова пересматривать..

    Уплотнять будут по "просьбам жителей" ??

    #85192
    БурабайБурабай
    Застройщик
    • Изумрудная
    Леонид Маркович wrote:

    Вроде же в Зональном приняли генплан в прошлом году (висит на сайте администрции — апрель 15 г) — и снова пересматривать..

    Уплотнять будут по "просьбам жителей" ??

    Генплан и проект планировки — не одно и то же… проекты планировки детализируют генплан. 

Просмотр 23 сообщений - с 26 по 48 (из 48 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.