КузбассИнвестСтрой планирует между Радужным, Кр. Прудом и Степановкой город-сад

ИмхоДом Форумы Местные Темы КузбассИнвестСтрой планирует между Радужным, Кр. Прудом и Степановкой город-сад

  • В этой теме 24 участника и 53 ответа.
Просмотр 20 сообщений - с 21 по 40 (из 54 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #84461
    БурабайБурабай
    Участник
    • Изумрудная

    уж и не знаю радоваться или плакать…

    #84462
    NewsNews
    Участник
    • Пригород

    Еще картинка нового поля между Зональным и Санниковым озером:

    Профессор ТГАСУ Юсуп Галямов:

    Запад: наводнение 2010 года показало, что ближайшие перспективы развития левобережья весьма туманны: нужны большие вложения в защиту от подтоплений и комплекс инженерных сооружений. Север: массовая застройка приостановлена по ряду экологических требований, так что эта территория подходит только для промышленных объектов. Восток: земли за приборным заводом и Бактином не очень привлекательны с точки зрения психологии томичей и чересчур удалены. Остается юг. И если Аникино – это рекреационные зоны и лес, который нельзя рубить, так как Томск должен чем-то дышать, то поселок Зональная Станция – наиболее удобная территория для новых районов.

    – О начале освоения этой территории уже объявили ТДСК и «Кузбассинвестстрой», кроме того, активную деятельность развели частные застройщики.

    – Земля в поселке принадлежит нескольким собственникам и активно распродается, а территории для создания транспортных и инженерных коридоров не предусмотрены. Власти сейчас должны сделать все, чтобы приостановить стихийную застройку Зонального, пока не будет готова концепция развития территории с учетом возможного создания агломерации. И главное – с учетом интересов Томска. Градостроительные процессы нужно полноценно регулировать. Кроме того, сейчас каждый новый житель Зонального будет увеличивать транспортные заторы на Транспортном кольце и на площади Южной.

    – Как в этой ситуации ведут себя застройщики?

    – ТДСК уже начала возведение домов. Это логично, потому что для всех строителей во главе угла свои интересы. «Кузбассинвестстрой» удивил тем, что с самого начала стоял на позиции комплексного освоения территории. Компания ведет речь не только о строительстве жилья, но и о создании рабочих мест: они предлагают создать неподалеку от жилых микрорайонов производственную зону, где разместится высокоточное машиностроительное производство, не наносящее вред экологии. В то же время это может немного разгрузить центр Томска. Вынос промплощадки на окраину полезен с любой точки зрения, в первую очередь это позволит немного разгрузить центр города. Для Томской области ценно еще и то, что «Кузбассинвестстрой» готов привлекать к проекту местных строителей, выступая в качестве инвестора. 

    http://tomsk-novosti.ru/

    #84463
    АватарСтанислав Бест
    Участник
    • Пригород

    Вот земли уже во владении!

    #84464
    NewsNews
    Участник
    • Пригород

    А, ну теперь понятно как они это понатыкали…

    слева — церковь — это нонешнее Зональненское кладбище (закрытое уже) … а справа — голубая полоска — оз. Савинское.

    Вот между ними и нагорожено…. Бородатый толмач как раз показывает рукой  на Радужный (выше стенда)

    #84465
    NewsNews
    Участник
    • Пригород

    колесо обозрения возле Красивого Пруда (на другой стороне от жск)

    ну и с транспортом всё ок

    Территория в красных линиях — 150 Га

    В том числе :

    Жилая застройка -61 Га

    Расчетное население – 23 257 чел.

    Общая площадь квартир – 552 840 м2

    Плотность населения – 360 чел/га

    Производственно-коммунальная территория 60,84 Га

    В том числе:

    1. Торговый комплекс (стройматериалы), общая площадь 13 300 м2, торговая площадь 9 315 м2,4 700 парковочных мест
    2. Логистический центр — закрытый 18 920 м2, открытый 46 494 м2
    3. Машиностроительное производство 6 172 м2, плошадь территории 14 228 м2
    4. Парковочный центр для большегрузных машин с мойкой иремонтным боксом на 30 машиномест 45 100 м2

    04.06.2013 г.

    В администрации г. Томска состоялся градостроительный совет по рассмотрению Концепции застройки жилого района п. «Зональная Станция». Рассмотрев представленные материалы рабочая комиссия в составе ведущих специалистов г. Томска и Томской области в области урбанистки решила поддержать предложенный инвестиционный проект. Рекомендовать администрациям Томского района и администрации Зональненского сельского поселения Томского района принять решение о совместной с ООО «КузбассИнвестСтрой» подготовке документации по планировке территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. А также поддержать предложение ООО «КузбассИнвестСтрой» о подготовке единого проекта планировки территории, включая земельный участок площадью 72 Га, находящийся в собственности муниципального образования «Томский район».

    01.08.2013 г.

    В г. Москва состоялась рабочая встреча и подписано тройственное соглашение между компаниями ООО «КузбассИнвестСтрой», Проект Государственные подшипниковые заводы и Финист о размещении на территории п. «Зональная Станция» Томского района производства подшипников.

    13.12.2013 г.

    В департаменте Архитектуры и строительства Томской области состоялось совещание по вопросу инженерного обеспечения южного направления Томской агломерации (п. «Зональная Станция»).

    Руководителем департамента Ассоновым Д.Ю., компаниям-операторам по инженерному обеспечению (ОАО «ТГК №1», ОАО «ТомскТрансГаз», ОАО «ТомскВодоканал», ОАО «Томская распределительная компания») было дано поручение предоставить материалы по возможности обеспечения компаний-застройщиков (ООО «ТДСК» и ООО «КузбассИнвестСтрой») необходимыми нагрузками, а также рассмотреть возможность применения альтернативных источников энергии.

     

    06.02.2014 г.

    В рамках проекта по развитию агломерации «Томск – Северск – Томский район», в Администрации Томской области состоялось совещание об организации взаимодействия при планировании развития инженерной инфраструктуры в районе поселка «Зональная станция», под председательством заместителя Губернатора Томской области по промышленности и ТЭК Леонида Михайловича Резникова.

    В ходе совещания обсуждались проблемы инженерного и транспортного обеспечения района, а также координация действий при их решении, концепции развития транспортной и энергетической инфраструктуры жилищного и промышленного строительства.

    Было принято решение о создании рабочей группы по планированию развития инфраструктуры поселка «Зональная станция» в составе Совета при Губернаторе Томской области по реализации соглашений о развитии агломерации «Томск – Северск – Томский район» между Администрацией Томской области и Госкорпорацией «Росатом». Основной задачей группы будет организация системной работы по планированию развития инфраструктуры территорий перспективного жилищного и промышленного строительства.

    Также в ходе совещания была достигнута договоренность о необходимых корректировках Генерального плана Зональненского сельского поселения с учетом резервирования земельных участков для строительства дорог и прокладки коммуникаций.

     

     Партнер проета — ООО «Интехстрой», Россия, г. Новосибирск — дилер Томского ККЗ

    #84466
    Леонид МарковичЛеонид Маркович
    Участник
    • Радужный

    Завод Финист — это то что осталось от ГПЗ-5 однако…. т.е. оборудование какое-то осталось.

    А что строят кемеровчане — это лучше — Тулеев их в Кузбассе натренировал, они более социально-ориентированные застройки делают, с инфраструктурой и т.п., чем это принято у нас в "Культурной столице Сибири"

    #84467
    АватарАноним
    Гость
    • Пригород

    нигде даже приблизительных сроков не написано..

    #84468
    Павел ЧСПавел ЧС
    Участник
    • Пригород

    Подскажите, а где написано земли администрации возле «Радужного» на карте Транспортной схеме нарисованы дома! что за дома настроены? Кто в курсе?  

     

    #84469
    NewsNews
    Участник
    • Пригород

    Если внимательно посмотреть, там не только земли "коровьего поля" застроены, но и тот же рекриационный лесок, не принадлежащий кузбассцам, возле озера, куда влеплено колесо обозрения.

    Но видимо речь про комплексную застройку, это план общего освоения территории, что б и у Администрации инвестиционный зуд появился.

    #84470
    АватарАноним
    Гость
    • Пригород

    А кто знает, где будет ТДСК строить свой микрорайон? Есть ли схемы/планы? А то купили землю в Радужном на окраине (участок 29*), и не хотелось бы через дорогу их 17-ти этажки..

    #84471
    mafonmafon
    Участник
    • Радужный

    интересно, а лесок между радужным и землями "администрации" оставят или вплотную к нашим участкам навтыкают зданий?

    #84472
    GIDIGIDI
    Участник
    • Пригород

    ~~Надеюсь что оставят! Если что, будем защищать! Думаю, что весь Радужный будет против уничтожения леса…

    Если кто знает по этому поводу, что и как будет, отпишитесь пожалуйста…

    #84473
    АватарАноним
    Гость
    • Пригород

    Хоть бы лес оставили. Но где точно посмотреть можно, кто знает? Жаль, что ТДСК не выкладывает информацию о проектируемых микрорайонах.

    #84474
    GIDIGIDI
    Участник
    • Пригород

    По идеи (для людей) должны оставить. Но и деньги они любят

    #84475
    nblkanblka
    Участник
    • Пригород

    прямо напротив вас будет строить КузбассИнвест, как в этой теме написано (к северу). на картинках эта часть не видна, может и не будет там 17-этажек. да и хотя бы солнце не будут заслонять…

    #84476
    GIDIGIDI
    Участник
    • Пригород

    Там же земля администрации…сразу за лесополосой….

     

    #84477
    nblkanblka
    Участник
    • Пригород

    ну это пока.. я так понял, они хотят эти земли у администрации купить, в проекте же на макетах-картинках они есть:

    #84478
    imbaimba
    Участник
    • Пригород

    весело и ловко у них всё получается: развязочка у малого транспортного кольца (та, которая в районе кладбища, а кладбище — около небольшого прудика) идёт аккурат по ул. Счастливая. На этой улице и рядом под желтыми линиями уже построены 5 домов, еще 3 участка — в планах. Это не считая участков Cardinal, и нескольких домов около Бурабая.

    Интересно: сколько (сотен?) таких проблемных участков? На сколько сотен мильёнов попадёт бюджет?

    2admin: может опрос замутить а-ля:

    Существует-ли наложение красных линий в плане МТК на Ваш участок?

    — нет

    — да (дом построен)

    — да (начато строительство)

    — да (строительство не начато)

    Так будет ясно минимальное количество народа, чьи участки под строительство пострадают. Скоро однако защищаться надо будет от "власти строителей" или "строителей во власти"..

    #84479
    FletcherFletcher
    Участник
    • Пригород

    ул. Изумрудная. Начато строительство. Судя по всему попадаю под развязку. Разъясните кто в курсе как быть?

    #84480
    БуратиноБуратино
    Участник
    • Пригород

    Как начато? фотки есть?

Просмотр 20 сообщений - с 21 по 40 (из 54 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.