КузбассИнвестСтрой планирует между Радужным, Кр. Прудом и Степановкой город-сад
- В этой теме 24 участника и 53 ответа.
-
Еще картинка нового поля между Зональным и Санниковым озером:
Профессор ТГАСУ Юсуп Галямов:
Запад: наводнение 2010 года показало, что ближайшие перспективы развития левобережья весьма туманны: нужны большие вложения в защиту от подтоплений и комплекс инженерных сооружений. Север: массовая застройка приостановлена по ряду экологических требований, так что эта территория подходит только для промышленных объектов. Восток: земли за приборным заводом и Бактином не очень привлекательны с точки зрения психологии томичей и чересчур удалены. Остается юг. И если Аникино – это рекреационные зоны и лес, который нельзя рубить, так как Томск должен чем-то дышать, то поселок Зональная Станция – наиболее удобная территория для новых районов.
– О начале освоения этой территории уже объявили ТДСК и «Кузбассинвестстрой», кроме того, активную деятельность развели частные застройщики.
– Земля в поселке принадлежит нескольким собственникам и активно распродается, а территории для создания транспортных и инженерных коридоров не предусмотрены. Власти сейчас должны сделать все, чтобы приостановить стихийную застройку Зонального, пока не будет готова концепция развития территории с учетом возможного создания агломерации. И главное – с учетом интересов Томска. Градостроительные процессы нужно полноценно регулировать. Кроме того, сейчас каждый новый житель Зонального будет увеличивать транспортные заторы на Транспортном кольце и на площади Южной.
– Как в этой ситуации ведут себя застройщики?
– ТДСК уже начала возведение домов. Это логично, потому что для всех строителей во главе угла свои интересы. «Кузбассинвестстрой» удивил тем, что с самого начала стоял на позиции комплексного освоения территории. Компания ведет речь не только о строительстве жилья, но и о создании рабочих мест: они предлагают создать неподалеку от жилых микрорайонов производственную зону, где разместится высокоточное машиностроительное производство, не наносящее вред экологии. В то же время это может немного разгрузить центр Томска. Вынос промплощадки на окраину полезен с любой точки зрения, в первую очередь это позволит немного разгрузить центр города. Для Томской области ценно еще и то, что «Кузбассинвестстрой» готов привлекать к проекту местных строителей, выступая в качестве инвестора.
А, ну теперь понятно как они это понатыкали…
слева — церковь — это нонешнее Зональненское кладбище (закрытое уже) … а справа — голубая полоска — оз. Савинское.
Вот между ними и нагорожено…. Бородатый толмач как раз показывает рукой на Радужный (выше стенда)
колесо обозрения возле Красивого Пруда (на другой стороне от жск)
ну и с транспортом всё ок
Территория в красных линиях — 150 Га
В том числе :
Жилая застройка -61 Га
Расчетное население – 23 257 чел.
Общая площадь квартир – 552 840 м2
Плотность населения – 360 чел/га
Производственно-коммунальная территория 60,84 Га
В том числе:
- Торговый комплекс (стройматериалы), общая площадь 13 300 м2, торговая площадь 9 315 м2,4 700 парковочных мест
- Логистический центр — закрытый 18 920 м2, открытый 46 494 м2
- Машиностроительное производство 6 172 м2, плошадь территории 14 228 м2
- Парковочный центр для большегрузных машин с мойкой иремонтным боксом на 30 машиномест 45 100 м2
04.06.2013 г.
В администрации г. Томска состоялся градостроительный совет по рассмотрению Концепции застройки жилого района п. «Зональная Станция». Рассмотрев представленные материалы рабочая комиссия в составе ведущих специалистов г. Томска и Томской области в области урбанистки решила поддержать предложенный инвестиционный проект. Рекомендовать администрациям Томского района и администрации Зональненского сельского поселения Томского района принять решение о совместной с ООО «КузбассИнвестСтрой» подготовке документации по планировке территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. А также поддержать предложение ООО «КузбассИнвестСтрой» о подготовке единого проекта планировки территории, включая земельный участок площадью 72 Га, находящийся в собственности муниципального образования «Томский район».
01.08.2013 г.
В г. Москва состоялась рабочая встреча и подписано тройственное соглашение между компаниями ООО «КузбассИнвестСтрой», Проект Государственные подшипниковые заводы и Финист о размещении на территории п. «Зональная Станция» Томского района производства подшипников.
13.12.2013 г.
В департаменте Архитектуры и строительства Томской области состоялось совещание по вопросу инженерного обеспечения южного направления Томской агломерации (п. «Зональная Станция»).
Руководителем департамента Ассоновым Д.Ю., компаниям-операторам по инженерному обеспечению (ОАО «ТГК №1», ОАО «ТомскТрансГаз», ОАО «ТомскВодоканал», ОАО «Томская распределительная компания») было дано поручение предоставить материалы по возможности обеспечения компаний-застройщиков (ООО «ТДСК» и ООО «КузбассИнвестСтрой») необходимыми нагрузками, а также рассмотреть возможность применения альтернативных источников энергии.
06.02.2014 г.
В рамках проекта по развитию агломерации «Томск – Северск – Томский район», в Администрации Томской области состоялось совещание об организации взаимодействия при планировании развития инженерной инфраструктуры в районе поселка «Зональная станция», под председательством заместителя Губернатора Томской области по промышленности и ТЭК Леонида Михайловича Резникова.
В ходе совещания обсуждались проблемы инженерного и транспортного обеспечения района, а также координация действий при их решении, концепции развития транспортной и энергетической инфраструктуры жилищного и промышленного строительства.
Было принято решение о создании рабочей группы по планированию развития инфраструктуры поселка «Зональная станция» в составе Совета при Губернаторе Томской области по реализации соглашений о развитии агломерации «Томск – Северск – Томский район» между Администрацией Томской области и Госкорпорацией «Росатом». Основной задачей группы будет организация системной работы по планированию развития инфраструктуры территорий перспективного жилищного и промышленного строительства.
Также в ходе совещания была достигнута договоренность о необходимых корректировках Генерального плана Зональненского сельского поселения с учетом резервирования земельных участков для строительства дорог и прокладки коммуникаций.
Партнер проета — ООО «Интехстрой», Россия, г. Новосибирск — дилер Томского ККЗ
- Томск
- Томск
- Томск
ну это пока.. я так понял, они хотят эти земли у администрации купить, в проекте же на макетах-картинках они есть:
- Отвечать могут только зарегистрированные пользователи. Регистрацию можно получить в разделе "Клубная регистрация" или напишите ответ на вопрос "ЗАЧЕМ вам сюда?" на info(собака)imhodom.ru