мкр.Красная горка — Вопросы по коммуникациям

ИмхоДом Форумы Томские поселки мкр.Красная горка — Вопросы по коммуникациям

  • В этой теме 5 участников и 22 ответа.
Просмотр 23 сообщений - с 1 по 23 (из 23 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #3194
    АватарАлексеич
    Застройщик

    Обновление информации от 25.05.2011:

    1. Тех.условия на проведение газопровода в мкр. Красная горка (тех.условия получены и продлены).

    2. Подведение к земельному участку Покупателя линии электропередач (220/380) (сделано)

    3. Подведение к земельному участку линии водопровода (сделано, воду подали)

    4.Проведение внутриквартального дорожного полотна с отсыпкой из щебня (сделано)

     

    А также при вьезде льют жб кольца , можно съэкономить на септике

    #29357
    АватарСергей
    Участник

    Сегодня проехал по участкам, часть подключена и к электричеству и к воде, 

    заехал в офис, но к сожалению там сидела девушка которая могла что то 

    сказать только в виде общих фраз, вторая поездка закончилась тем же

    дал свой телефон, сказали обязательно перезвонят, но — неудача, никто не позвонили

    после завтра поеду вновь, прикинул примерные вопросы

    1. свет, вода —  какие планы на ближайшее будущее (столбы стоят не везде и труба тоже на дальние улицы похоже не протянута)

    2. что нужно что б подключится и как можно это дело ускорить

    3. дороги — каково их будущее (пока зимой вроде чистили, а что будет дальше?)

    4. вывоз мусора и т.п. (типа управляющей компании что ли, будет — не будет)

    вообщем возможно немного сумбурно, но т.к. только вчера приехал из командировки думаю простительно.

    если у кого есть дополнения к вопросам или вопросы конкретно по своим участкам пишите сегодня-завтра,

    что смогу узнаю, уточню

    после завтрак напишу

    #29358
    АватарКрасная горка
    Участник

    Здравствуйте, Горцы! По мере возможности буду стараться ответить на ваши вопросы "из первых уст" так сказать.

    1. По поводу воды  — проложена по всем улицам. Вчера (24.04) торжественно опломбирован счетчик на вводе в микрорайон и подана вода к дому по ул. Раздольная 12. (Уже проживают). По мере поступления заявок на подключение будем осуществлять врезки. 

    2. Электричество —  не проложены сети по трем улицам. Планируем все закончить к 1 июля 2011 г. 

    3. Для подключения к сетям необходимо связаться с администрацией микрорайона по тел. 25-00-68 — офис (с. Корнилово, ул. Рыкуна, 29а 2 этаж), 8-903-913-7664 Сергей Владимирович (технический директор), заключить договор на подключение к сетям микрорайона, оплатить работы по подключению.

    4. Дороги зимой мы чистили за свой счет. В настоящий момент решается вопрос о создании УК, которая и будет обслуживать дороги, вывозить мусор и т.д. Естественно, работа УК возможна только при четком понимании застройщиками, что необходимо содержать имущество микрорайона, и соответственно сдавать на это деньги.

    5. Особенно хотелось бы обратить внимание приобретающих участки в Красной горке, что не все участки будут обеспечены коммуникациями (бесплатно), поэтому, перед тем как купить участок, узнайте в администрации мкр. Красная горка о возможном подключении к сетям вашего участка, либо требуйте от продавцов отдельного пункта об обеспечении коммуникациями и сроках такого подключения при заключении договоров купли-продажи. Могу сказать, что проблемы с подключением будут иметь участки по ул. Звездная  9, 15 и далее, по ул Надежды и некоторые другие. Стоимость подключения этих участков составит примерно 200 т.р. с участка.  

    6. Красная горка не имеет никакого отношения к Зеленой долине и Зеленой долине 2. Коммуникации также прокладываются обособленно. В 2010 г. Красная горка выступала в качестве подрядчика на отсыпке внутриквартальных проездов Зеленой долины 2 , а также дала временные ТУ на подключение к водопроводу. В настоящий момент также Красная горка предоставила Зеленой долине 2 временное подключение к своим сетям электроснабжения мощности 30 кВт. Срок данного соглашения истекает в июле 2011 г. 

    #29359
    АватарАлексеич
    Застройщик

    Спасибо за столь раскрытый ответ, радует новость о воде и электричестве 

    #29360
    АватарAnytkaCh
    Участник

    Можно узнать, чем вызваны проблемы с подключением электричества на указаных вами улицах???

    #29361
    АватарAnytkaCh
    Участник

    Я понимаю так, раз на мой вопрос не отвечают, значит никаких проблем с подключением нет. Тогда для каких целей людям мозги засоряете?

    #29363
    АватарСергей
    Участник

    Руководство Красной горки ответило: приходишь в офис, составляешь договор, платишь 200 тыр и проблем нет, 

    платить буду через месяц после приезда из командировки, там и напишу результат

    #29362
    АватарАлексеич
    Застройщик

    Проблемы Скорее вопросы…

    Сходите в офис получите договор на руки — будет о чём с Вами AnytkaCh поговорить

    #29364
    АватарAnytkaCh
    Участник

    Администрация, молодцы. С каких это пор благоустройство улиц производится за счет собственников жилья? Подвод коммуникаций к дому — да. Тогда вопрос: 6 метров кабеля и два часа работы стоят 200 тысяч???

    #29366
    АватарСергей
    Участник

    есть выбор???

    подскажите.

    #29367
    АватарAnytkaCh
    Участник

    А непосредственно в энергосети не пробовали сходить?

    #29368
    АватарAnytkaCh
    Участник

    Агентство отличной недвижимости «Great reality» сообщает, что благодаря поправке, внесенной в Постановление Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861, подведение электричества мощностью 15 кВт к участку будет стоить собственнику не более 550 рублей и займет не более полугода.

    Последние изменения в ПП РФ № 759 от 24.09.10г. сделали возможным для любого собственника участка земли, находящегося в непосредственной близости от объектов электросетевого хозяйства (не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности), требовать от сетевой организации подведения электричества к своему участку за 550 рублей. И если ранее эти пункты были просто прописаны в ПП РФ, то сейчас определена мера ответственности сетевых организаций за неисполнение обязательств по договору.

    «Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя, сетевая организация обязана заключить договор с лицами, обратившимися с заявкой на присоединение энергопринимающих устройств и выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению» — гласит Постановление Правительства РФ от 21.04.2009 № 334. Иными словами, отказать собственнику в подведении электричества к границе участка, ссылаясь на отсутствие технической возможности, больше не могут. К тому же, порядок, сроки и стоимость проведения подобных работ теперь четко определены.

    Заключение договора на проведение работ по подведению электричества к участку является для сетевой организации обязательным, если была направлена заявка от собственника. В течение 30 рабочих дней после подачи заявки сетевая организация обязана направить заявителю для подписания договор и технические условия осуществления данных работ, и в течение шести месяцев после подписания этого документа к участку собственника будет подведено электричество.

    Таким образом, благодаря данному постановлению, собственник участка, требующего проведения электричества, может смело идти с заявлением в сетевую организацию, которая более не в праве отказать в данной услуге и, тем более, не в праве установить свой порядок цен на данный вид работ.

    #29369
    АватарAnytkaCh
    Участник

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_105259/ — ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 24 сентября 2010 г. N 759

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_105259/ — ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 24 сентября 2010 г. N 759

    http://www.consultant.ru:80/document/cons_doc_LAW_51030/ — ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 27 декабря 2004 г. N 861

    #29370
    АватарАлексеич
    Застройщик

    Тогда вопрос: 6 метров кабеля и два часа работы стоят 200 тысяч???

    Вот и появилась у нас тема для обсуждения. Коммуникации у меня оплачены в размере 200т.р. за 10 соток,но оказалось нужно ещё столб и колодец,которые не поставлены и не входят в стоимость этих 200т.р., И теперь для того чтоб подключиться нужно выложить ещё около 40 т.р.

    Т.к. бюджет не позволяет сорить деньгами,ищу пути решения:

    1.Скооперироваться,купить и установить столбы всем желающим,дабы дешевле получается

    2.Колодец под воду мне монопенисуален и без него прожил бы,но т.к. туда устанавливать решено(не мной естественно) счетчики под воду(я б и в доме поставил),то тут как-бы выхода у меня нет. И если скооперироваться по доставке и установке — выходит нехилая экономия. В соседней "Зелёной долине 2" данный вопрос решён проще-вывод трубы на каждый участок.

    Уважительно отношусь к администрации нашей Горки,но вопросы есть… почему при равной оплате за коммуникации кому-то достался столб или колодец, а кому-то нет? Почему бы не разрешить врезаться в трубу без колодца и счетчики установить в домах? 

    #29365
    РомашкинРомашкин
    Застройщик
    • Сосновый Бор

    Почему бы не разрешить врезаться в трубу без колодца и счетчики установить в домах?

    Насколько я знаю по знакомым, подключившимся к воде — так и делают. Требование своего личного колодца у каждого конечно уважаемые, но абсолютно волюнтаристские.

    Смотреть счетчик в подвале намного удобнее, чем лазить в общий колодец. Да и спокойнее.

    #29371
    АватарАлексеич
    Застройщик

    сегодня по ул.Лазурной начали тянуть кабель,процесс пошёл

    #29372
    АватарКрасная горка
    Участник

    Уважаемые собственники участков в мкр Красная горка! 

    В воскресенье 22.05.2011 г. в 12-00 в клубе с. Корнилово (в центре села около церкви) состоится собрание собственников участков.

    #29373
    АватарКрасная горка
    Участник

    Дело в том, что все коммуникации (дорогу, воду, ВЛ-0,4; ВЛ-10; подстанцию) Администрация поселка строила за свои деньги. Соответственно Администрация  и является собственником сетей, а не энергоснабжающие организации. 

    Те участки, которые продавала Администрация поселка или те продавцы, которые заключили договор с Администрацией КГ на подключение к сетям автоматически обеспечены инженерными сетями, а те, у кого таких договоров нет, будут оплачивать подключение к сетям. К вопросу о том, что у кого-то есть колодец, а у кого-то нет: Сети водопровода прокладывались за счет Администрации КГ по одной стороне улицы. Поэтому те, у кого участок на противоположной стороне, складываются соседями, прокалывают под дорогой, устанавливают колодец и имеют воду. По поводу установки водосчетчиков в колодцах — причина только одна: на момент подключения к водпроводу у большинства на участке нет даже сарая, не говоря о фундаменте или доме. Когда у Вас появится дом — естественно счетчик будет переустановлен в доме. Либо ждите когда  — когда построите дом, тогда и подключайтесь к воде. В Адм-ции КГ есть план подключения участков к сетям. У кого где должен быть колодец и на сколько абонентов колодец — уточняйте в Адм-ции КГ. Не перегибайте палку — никто не требут у каждого участка свой колодец. Один колодец рассчитан на 3-4 дома. Поэтому стоимость монтажа колодца делится на 3 или 4 абонента.

    #29374
    АватарКрасная горка
    Участник

    По поводу "простой" схемы подключения к водопроводу (без установки колодца) могу заявить следующее: Вам жить в этом поселке и обслуживать эти сети тоже вам (ТСЖ или УК). Если дядя Федя раскопает магистральную трубу, врежется в нее, потом закопает — это конечно супердешево!!! Но когда у дяди Феди прорвет соединение в месте врезки, а сверху уже будет проложен асфальт и сделано благоустройство, то дяде Феде придется выложить гораздо большую сумму на ремонт порыва, восстановление благоустройства и т.д, чем сразу сделать все так как надо.

    #29375
    АватарАлексеич
    Застройщик

    За 4 дня мало кто узнает о собрании

    Возможно ли передвинуть на неделю? на 29.05

    #29376
    АватарКрасная горка
    Участник

    Кроме об"явления на данном форуме расклеены обя"вления на в"езде в микрорайон на доске для об"явлений. Помимо этого бухгалтер ООО "Красная горка" Анна Михайловна со вчерашнего дня обзванивает всех собственников, чьи телефоны у нас есть. Мы старались брать телефоны у всех, кто появлялся у нас по различным вопросам. Приходите все и  приводите соседей. Вопросы о газификации, благоустройстве, охране микрорайона, уличном освещении и т.д.

    #29377
    АватарСергей
    Участник

    Вот надо же так!!!!!

    именно в этот момент уехал в командировку, большая просьба — выложите пожалуйста результаты по собранию на сайт, хоть почитать ((((

    а вообще конечно хотелось бы поговорить и по благоустройству и еще куча вопросов которые надо бы решать вместе.

    надеюсь собрание пройдет плодотворно, УДАЧИ!!!!

    #29378
    АватарКрасная горка
    Участник

    Уважаемые собственники участков в мкр.Красная горка!

    Необходимо в ближайшее время утеплить крышки колодцев (вода), расположенных около ваших участков на зимний период (у кого нет люков).

    В случае перемерзания или др. аварийных ситуаций затраты по ремонту будут возложены на собственников, подключенных от этих колодцев.

    По всем вопросам обращаться по тел. 8-903-913-7664

Просмотр 23 сообщений - с 1 по 23 (из 23 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.