\"\"

Можно ли открыть магазин в садоводческом товариществе на своем дачном участке ?

Home Форумы земля и право Можно ли открыть магазин в садоводческом товариществе на своем дачном участке ?

В этой теме 8 ответов, 7 участников, последнее обновление  Аноним 26 Дек'18 в 02:57.

Просмотр 9 сообщений - с 1 по 9 (из 9 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #12203

    Аноним

    Живу в садоводческом товариществе, ближайший магазин далеко (Абрикос на 76 км). У соседей есть потребность в небольшом магазине ларькового типа с набором товаров по типу автолавки — спички, конфеты, вода, пиво, недорогие хоз.товары.

    Имею ли я право открыть такой магазин на своем участке (есть подходящий сарай у забора). Свидетельство ИП и он-лайн касса имеются. 

    #205193
    oooasp
    oooasp
    Участник
    • Томск

    Конечно можно! Если поменять вид разрешенного использования территории. 

     

    #205194

    Аноним

    Согласно статьи №263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Однако в Вашем случае необходимо рассматривать вид его назначения. Магазин может быть расположен только на земельном участке, предназначенном для коммерции, поэтому Вам необходимо:

    • решение общего собрания по данному вопросу;
    • размежевание участка с определением площади магазина;
    • перевод в другой статус.

    Перед строительством Вам будет нужно подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства. 

    Не меняя разрешенного использования, Вы можете лишь зарегистрировать ту постройку, которая на участке стоит. Но она будет либо садовым домом, либо хозяйственной постройкой, то есть не коммерческой недвижимостью.

    Одним словом, процедура перевода или выделения части участка под коммерческую недвижимость почти ничем не отличается от городской процедуры. Дело это не простое и хлопотное, однако если вы надеятесь на высокую прибыльность вашего мероприятия, можно попробовать.

    #205195

    Ружичка
    Участник

    Проще оформить выездную торговлю, вывезти тележку за забор на придорожную общую территорию.

    #205196

    Фтулка Ильича
    Участник

    Все можно, если осторожно. В одном садоводстве магазин, например, открыли в таком знакомом всем помещении :

     

    #205197
    папанька
    папанька
    Участник
    • Томск
    Фтулка Ильича wrote:

    Все можно, если осторожно. В одном садоводстве магазин, например, открыли в таком знакомом всем помещении :

     

    Это то, что я думаю?

    #205198
    Akor
    Akor
    Участник
    • Москва

    Не знаю, можно ли, но открывают — факт.

    #205199
    dadadada
    dadadada
    Участник
    • Просторный

    Если ты ИП, проблем вообще не должно быть…..

    #205192
    Komissar
    Komissar
    Модератор

    Сегодня ехал утром на работу мимо серо-зелёного забора, наполовину разобранного с кучей магазинчиков, причём, на дачных территориях…

    т.е. делаем вывод, что можно. Другой вопрос — как? или как лоточная торговля или как официальный магазин или как выездная торговля.

Просмотр 9 сообщений - с 1 по 9 (из 9 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.