Можно ли зарегистрировать гостевой дом на зятя (дом стоит на моей земле)?

[bg]

Выделил зятю с дочкой часть участка, построили дом для проживания (почти не помагал, все сами). Участок 100% мой.

Можно теперь зарегистрировать дом на зятя и дочку?

 

[Ромашкин]

Никак. Все строения могут быть зарегистрированны только на собственника земли.

[Target]

Межуем земелю и дарим (или продаем за копейки) часть ЗУ зятю с дочкой, затем они сами на себя оформляют построенный дом

[Master-krovli.nsk]

продавать за копейки нельзя, налоговая предъявить может за укрывательство от налогов, цена  земли должна быть не ниже ее кадастровой стоимости…

[Vadim]

А на подарок тоже налог …

Рассказывали, что в штатах так решают проблему передачи наследникам земли и недвижимости: утверждают семейный фонд "спасения уток", переводят все на баланс фонда и все — живите в домах Фонда. Правда уток надо иногда спасать, это могут проверять 

[wkr]

Подарок от близкого родственника налогом не облагается. Можно размежевать и подарить земельный участок дочери, если позволяет размер участка — для каждого мунипального образования установлены свои минимальные земельные участки. Затем дочь с зятем сами определят тип собственности на участок, дочь может подарить 1/2 доли участка мужу или поменять на общую совместную собственность. От вида собственности на замельный участок зависит вид собственности на дом.

[Target]

НУ ни за копейки а по кадастровой стоимости, отдаем тестю деньги, вечером ставим пузырь получаем на радостях деньги обратно и все чики пуки. При совершении регистрационных действий ни кто денег показывает, должно быть прописано в документах что расчет произведен полностью. Единственный трабл может у тестя возникнуть НДФЛ при превышении налоговой базы, но молодеж может оформить налоговый вычет, и если участок у тестя в собственности более трех лет то поидее и этого трабла не будет.

Короче включаем голову она дана не только чтоб в нее ели.

[ПМ]

А зачем?

 Регте дом на себя( по "дачной" — упрощенно)

 А уже потом "продайте дом" семье дочери ,

земля продается в доле, никакого межевания не надо.

 Кста — отличный способ "обналичить " мат.капитал

 По налогам.

 вы можете продать и за 1 руб.

 патамушта налоговая высчитывает налог по любому с рыночной стоимости, которую берет из статистики.

Закон  такой.

Но лучше поставить 1 лям и не паритцо.

 

[ПМ]

Насчет "подарка".

Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры). Всем остальным придётся отдать государству 13% от стоимости подаренного имущества.

 

Зять близким родственником не является

[falcon]

зато дочка- ближе всех близких)

[Автор]

Сообщения