Можно ли зарегистрировать гостевой дом на зятя (дом стоит на моей земле)?

ИмхоДом Форумы земля и право Можно ли зарегистрировать гостевой дом на зятя (дом стоит на моей земле)?

  • В этой теме 8 участников и 9 ответов.
Просмотр 10 сообщений - с 1 по 10 (из 10 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #8519
    bgbg
    Застройщик

    Выделил зятю с дочкой часть участка, построили дом для проживания (почти не помагал, все сами). Участок 100% мой.

    Можно теперь зарегистрировать дом на зятя и дочку?

    #122180
    РомашкинРомашкин
    Застройщик
    • Сосновый Бор

    Никак. Все строения могут быть зарегистрированны только на собственника земли.

    #122181
    АватарTarget
    Участник

    Межуем земелю и дарим (или продаем за копейки) часть ЗУ зятю с дочкой, затем они сами на себя оформляют построенный дом

    #122182
    Master-krovli.nskMaster-krovli.nsk
    Застройщик

    продавать за копейки нельзя, налоговая предъявить может за укрывательство от налогов, цена  земли должна быть не ниже ее кадастровой стоимости…

    #122183
    VadimVadim
    Хранитель
    • Хозяин Заведения

    А на подарок тоже налог …

    Рассказывали, что в штатах так решают проблему передачи наследникам земли и недвижимости: утверждают семейный фонд "спасения уток", переводят все на баланс фонда и все — живите в домах Фонда. Правда уток надо иногда спасать, это могут проверять 

    #122184
    wkrwkr
    Застройщик

    Подарок от близкого родственника налогом не облагается. Можно размежевать и подарить земельный участок дочери, если позволяет размер участка — для каждого мунипального образования установлены свои минимальные земельные участки. Затем дочь с зятем сами определят тип собственности на участок, дочь может подарить 1/2 доли участка мужу или поменять на общую совместную собственность. От вида собственности на замельный участок зависит вид собственности на дом.

    #122185
    АватарTarget
    Участник

    НУ ни за копейки а по кадастровой стоимости, отдаем тестю деньги, вечером ставим пузырь получаем на радостях деньги обратно и все чики пуки. При совершении регистрационных действий ни кто денег показывает, должно быть прописано в документах что расчет произведен полностью. Единственный трабл может у тестя возникнуть НДФЛ при превышении налоговой базы, но молодеж может оформить налоговый вычет, и если участок у тестя в собственности более трех лет то поидее и этого трабла не будет.

    Короче включаем голову она дана не только чтоб в нее ели.

    #122186
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    А зачем?

     Регте дом на себя( по "дачной" — упрощенно)

     А уже потом "продайте дом" семье дочери ,

    земля продается в доле, никакого межевания не надо.

     Кста — отличный способ "обналичить " мат.капитал

     По налогам.

     вы можете продать и за 1 руб.

     патамушта налоговая высчитывает налог по любому с рыночной стоимости, которую берет из статистики.

    Закон  такой.

    Но лучше поставить 1 лям и не паритцо.

     

    #122179
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    Насчет "подарка".

    Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры). Всем остальным придётся отдать государству 13% от стоимости подаренного имущества.

     

    Зять близким родственником не является

    #122187
    falconfalcon
    Застройщик
    • Лучаново

    зато дочка- ближе всех близких)

    Все для кровли и фасада. Материалы и монтаж. т. 94-15-45

Просмотр 10 сообщений - с 1 по 10 (из 10 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.