На каком этапе строительства может находиться дом что бы зарегистрировать его?

[Аноним]

Подскажите на каком этапе строительства может находиться дом что бы зарегистрировать его?

 

[cpt]

Теперь очень много всего

http://jurist-protect.ru/kak-vvesti-dom-v-jekspluataciju/#prettyPhoto

Наводят порядок потихоньку.

Если вкратце то дом теперь должен быть построен до почти черновой отделки, должны быть все коммуникации и договора с ресурсоснабжающими организациями. А так  же дом должен соответсвовать проеткной и нормативной документации.

[trd55]

Ну незнаю, на прошлой неделе как раз забрал документы из МФЦ. У меня конечно все готово, но по факту никто не смотрел и никаких договор не спрашивал. 

Причем я ГПЗУ и разрешение на строительство получил с уже построенным домом и нарисованным СПЗУ от руки. Хотя все говорили что это не возможно и если дом стоит то только через суд, так как выезжают на мест и т.д. 

Я даже когда тех.план на дом делал, то кадастровый инженер даже на место не выезжал, я ему просто размеры помещений на листочке принес. П.С. за счет этого техплан вышел в три раза дешевле.

[trd55]

П.С. На разрешение и ГПЗУ подавал через Госуслуги, все электронно. Никуда даже не ездил.

[cpt]

trd55 wrote:

П.С. На разрешение и ГПЗУ подавал через Госуслуги, все электронно. Никуда даже не ездил.

если подали документы до 1 марта, то скорее всего постарой схеме всё сделали

[ПМ]

схеиа не изменилась, упрощенку продлили еще на 2 года

 накаких "вводов" для ИЖС не надо

 что КИ в техпаспорте нарисует, то и зарегят

 

[Master-krovli.nsk]

У нас при заказе генплана для разрешения на строительство выезжают на место… Перед новым годом сдавал доки на генпоан,на генплане указана существующая баня, которую прошлым летом построили

[koan70]

ПМ wrote:

схеиа не изменилась, упрощенку продлили еще на 2 года

 накаких "вводов" для ИЖС не надо

 что КИ в техпаспорте нарисует, то и зарегят

 

 

Надворные постройки тоже явочным порядком регистрируются? Раньше было — пришел, заполнил бланк , указал площадь, материалы, и через две недели все готово. Так и осталось? Или нужно сначала кадастрового инженера вызывать?

[ПМ]

ничего не менялось

 какая цель регить надворку?

 нежилые до 50 м.кв. регить не обязательно

[Cardinal]

т.е. гараж и баня не регятся? до 50кв.м

 

[Аноним]

Спасибо за ответы.

Требовался именно личный местный опыт, а не отсылка к нормативам.

[Еленка]

Мы свой дом зарегистрировали на этапе коробки. Коммуникаций пока нет. Сосед и вовсе дом без крыши зарегистрировал, только внешние стены есть, недавно на публичной кадастровой карте увидела, была весьма удивлена.

[cpt]

А  может лучше Росреестру вопрос задать?

[Master-krovli.nsk]

Еленка wrote:

Мы свой дом зарегистрировали на этапе коробки. Коммуникаций пока нет. Сосед и вовсе дом без крыши зарегистрировал, только внешние стены есть, недавно на публичной кадастровой карте увидела, была весьма удивлена.

Ижс или дачная амнистия? 

[ПМ]

Master-krovli.nsk wrote:

Ижс или дачная амнистия?

это одно и то же, мастер

 упрощенная регистрация

[Master-krovli.nsk]

ПМ wrote:

Master-krovli.nsk wrote:

Ижс или дачная амнистия?

это одно и то же, мастер

 упрощенная регистрация

Ну я в этой теме не шарю вообще…

И не понимаю, если дачная амнистия действутет до сих пор,

-почему у меня сосед оформляет дом через суд, тк построил его на ижс без разрешения на строительство?

— как товарищ умудрился прописаться в еще непостроенный дом оформленный по амнистии в днт?

Как же все эти разрешения на строительство, бти, кадастровые планы…

[Еленка]

Master-krovli.nsk wrote:

ПМ wrote:

Master-krovli.nsk wrote:

Ижс или дачная амнистия?

это одно и то же, мастер

 упрощенная регистрация

Ну я в этой теме не шарю вообще…

И не понимаю, если дачная амнистия действутет до сих пор,

-почему у меня сосед оформляет дом через суд, тк построил его на ижс без разрешения на строительство?

— как товарищ умудрился прописаться в еще непостроенный дом оформленный по амнистии в днт?

Как же все эти разрешения на строительство, бти, кадастровые планы…

У нас ИЖС, разрешение получали сразу, до начала строительства дома. По упрощенке никаких комиссий и ввода в эксплуатацию не было. Приехали кадастровые инженеры, все померили, нарисовали тех. план, который потом был сдан нами в росреестр. Причем, у нас разрешение было выдано на площадь в 233 квадрата, а по факту построили 132. Очень волновались, что возникнут какие-то трудности при регистрации, поскольку тут на форуме писали, что не только при отклонении в большую сторону не регистрируют, но и в меньшую. Но все прошло нормально. Потому и можно прописаться в недостроенном доме, никто не выезжает и не смотрит степень его готовности, главное, чтобы бумажки в порядке были .

Ну, а если разрешения нет вообще, то не регистрируют.  Вероятно поэтому Ваш сосед и судится.

[Master-krovli.nsk]

Еленка wrote:

Master-krovli.nsk wrote:

ПМ wrote:

Master-krovli.nsk wrote:

Ижс или дачная амнистия?

это одно и то же, мастер

 упрощенная регистрация

Ну я в этой теме не шарю вообще…

И не понимаю, если дачная амнистия действутет до сих пор,

-почему у меня сосед оформляет дом через суд, тк построил его на ижс без разрешения на строительство?

— как товарищ умудрился прописаться в еще непостроенный дом оформленный по амнистии в днт?

Как же все эти разрешения на строительство, бти, кадастровые планы…

У нас ИЖС, разрешение получали сразу, до начала строительства дома. По упрощенке никаких комиссий и ввода в эксплуатацию не было. Приехали кадастровые инженеры, все померили, нарисовали тех. план, который потом был сдан нами в росреестр. Причем, у нас разрешение было выдано на площадь в 233 квадрата, а по факту построили 132. Очень волновались, что возникнут какие-то трудности при регистрации, поскольку тут на форуме писали, что не только при отклонении в большую сторону не регистрируют, но и в меньшую. Но все прошло нормально. Потому и можно прописаться в недостроенном доме, никто не выезжает и не смотрит степень его готовности, главное, чтобы бумажки в порядке были .

Ну, а если разрешения нет вообще, то не регистрируют.  Вероятно поэтому Ваш сосед и судится.

Я всегда думал что для регистрации нужна черновая отделка, наличие электричества, воды и горшка…
Если на это никто несмотрит, то я пошел свой регистрировать.

[Аноним]

ИЖС. Регистрировал свой дом на стадии коробки с крышей, даже окна не были вставлены. Никто не проверял. Разрешение на строительство было, тех план сделали кадастровые инженеры, всё зарегил в кадастровой.

[ПМ]

Master-krovli.nsk wrote:

.. Если на это никто несмотрит, то я пошел свой регистрировать.

никто не смотрит

техплан КИ закажи(7 тыр) и вперед

[Автор]

Сообщения