Нашли хороший участок, хотим поделить его с другом попалам и купить. Это трудно?

[Аноним]

Продается участок, но финансов купить весь нет, договорились с соседями поделить его (всего 10 соток, т. е. по 5 соток) . В ширину участок 30 м, на одной половине есть фундамент и разрешение на строительство, на второй половине только сартир)))) .

Вопрос — такой можно ли поделить участок? Какие документы нужны для того что бы потом на второй части построить дом? Если делить и сумму пополам, то дорого ли обойдется проект и разрешение на строительство или у продавца просить скидку на стоимость оформления проекта или разрешение?

Можно ли повесить на продавца на оформление документов проекта и разрешения? 

[не admin]

Можно ли повесить на продавца на оформление документов проекта и разрешения? 

Это смотря как у вас развита сила убеждения. Судя по двум предлогам "на" в одном сообщении — вы энергичный человек.

[Chevalier]

Так эта… А чего, пускай он вам сразу и дома построит. Убеждать так убеждать, чего мелочицца…

[Александр]

для начала вам необходимо рассмотреть ограничения, если их нет приобрести участок. затем выполнить необходимо выполнить съемку и поделить участок (Горархбюро делает это спокойно)  для внесения актуальной информации в генплан, затем купля продажа и всё…

[DannyTJ]

Покупать 5 соток на Лазурном берегу — сомнительное удовольствие. Но покупать в Сибири 5 соток — имхо вообще глупость несусветная.

[папанькa]

Можно ли повесить на продавца на оформление документов проекта и разрешения?

Не думаю, что продавец захочет платить за Ваш проект. Каждый дополнительный метр квадратный Ваших хотелок, увеличивает стоимость проекта на min 400руб. А вот за разрешение на строительство платить не надо, если сами делать будете.

 

 

[Akor]

разделить не трудно..

у нас так немало делают — покупают развалюшку на 6-8 сотках.. строят дам на 2х хозяев или 2 отдельных котеджа (если место позволяет).. землю делят официально на 2 участка.. (родственники купили недавно один из таких (отдельных) коттеджей.)

т.е. строят так давно.. но раньше разделением участка не заморачивались, пока ими органы не стали интересоваться.. теперь всё разделюят как надо.

 

можно и в общую долевую собственность оформить (с выделенными долями).. — тогда участок будет один, а хозяина два..

[Саныч]

Что уж 2 котеджа…. на 2 хозяина… Тема недавно была. Умудряются на 15 соток на 8 хозяев поделить. Таунхаус называется…. И даже участок хитро поделен.

[Бурабай]

Ещё возникает вопрос, дадут ли разрешение на строительство для участка 5 соток?

[папанькa]

Ну если в нормативы уложитесь, почему нет?

 

[Akor]

прошу прощения — я наврал..

участок с купленным родственниками коттеджем — не делился, т.к. на части менее 4х соток землю не межуют (по крайней мере у нас в НСО). А участок меньше 8 соток.

вобщем, получилось 2 хозяина двух домов на одном участке, а участок в общей собственности.

[не admin]

… и теперь не купить — не продать?

[Автор]

Сообщения