Нашли хороший участок, хотим поделить его с другом попалам и купить. Это трудно?

ИмхоДом Форумы земля и право Нашли хороший участок, хотим поделить его с другом попалам и купить. Это трудно?

В этой теме 11 ответов, 8 участников, последнее обновление Аватар Аноним 17 Мар'14 в 03:17.

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #7183
    Аватар
    Аноним

    Продается участок, но финансов купить весь нет, договорились с соседями поделить его (всего 10 соток, т. е. по 5 соток) . В ширину участок 30 м, на одной половине есть фундамент и разрешение на строительство, на второй половине только сартир)))) .

    Вопрос — такой можно ли поделить участок? Какие документы нужны для того что бы потом на второй части построить дом? Если делить и сумму пополам, то дорого ли обойдется проект и разрешение на строительство или у продавца просить скидку на стоимость оформления проекта или разрешение?

    Можно ли повесить на продавца на оформление документов проекта и разрешения? 

    #93423
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    Можно ли повесить на продавца на оформление документов проекта и разрешения? 

    Это смотря как у вас развита сила убеждения. Судя по двум предлогам "на" в одном сообщении — вы энергичный человек.

    #93424
    Chevalier
    Chevalier
    Участник
    • Радужный

    Так эта… А чего, пускай он вам сразу и дома построит. Убеждать так убеждать, чего мелочицца…

    #93425
    Аватар
    Александр
    Участник

    для начала вам необходимо рассмотреть ограничения, если их нет приобрести участок. затем выполнить необходимо выполнить съемку и поделить участок (Горархбюро делает это спокойно)  для внесения актуальной информации в генплан, затем купля продажа и всё…

    #93426
    Аватар
    DannyTJ
    Участник

    Покупать 5 соток на Лазурном берегу — сомнительное удовольствие. Но покупать в Сибири 5 соток — имхо вообще глупость несусветная.

    #93427
    папанька
    папанька
    Участник
    • Томск

    Можно ли повесить на продавца на оформление документов проекта и разрешения?

    Не думаю, что продавец захочет платить за Ваш проект. Каждый дополнительный метр квадратный Ваших хотелок, увеличивает стоимость проекта на min 400руб. :) А вот за разрешение на строительство платить не надо, если сами делать будете.

     

     

    #93428
    Akor
    Akor
    Участник
    • Москва

    разделить не трудно..

    у нас так немало делают — покупают развалюшку на 6-8 сотках.. строят дам на 2х хозяев или 2 отдельных котеджа (если место позволяет).. землю делят официально на 2 участка.. (родственники купили недавно один из таких (отдельных) коттеджей.)

    т.е. строят так давно.. но раньше разделением участка не заморачивались, пока ими органы не стали интересоваться.. теперь всё разделюят как надо.

     

    можно и в общую долевую собственность оформить (с выделенными долями).. — тогда участок будет один, а хозяина два..

    #93429
    Саныч
    Саныч
    Участник
    • Родионово

    Что уж 2 котеджа…. на 2 хозяина… Тема недавно была. Умудряются на 15 соток на 8 хозяев поделить. Таунхаус называется…. И даже участок хитро поделен.

    #93430
    Бурабай
    Бурабай
    Участник
    • Изумрудная

    Ещё возникает вопрос, дадут ли разрешение на строительство для участка 5 соток?

    #93431
    папанька
    папанька
    Участник
    • Томск

    Ну если в нормативы уложитесь, почему нет?

     

    #93432
    Akor
    Akor
    Участник
    • Москва

    прошу прощения — я наврал..

    участок с купленным родственниками коттеджем — не делился, т.к. на части менее 4х соток землю не межуют (по крайней мере у нас в НСО). А участок меньше 8 соток.

    вобщем, получилось 2 хозяина двух домов на одном участке, а участок в общей собственности.

    #93433
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    … и теперь не купить — не продать?

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.