Кузовлево, бесплатные участки, льготы, стройки…
- В этой теме 86 ответов, 26 участников, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
Для тех кто планирует получать пособие с 3 до 7
Введен «имущественный ценз»
Семье нельзя иметь два авто и «нулевой» заработок у одного из родителей
Опишу свой опыт освоения «бесплатной» земли, которую государство бесплатно предоставляет многодетным семьям начиная с 2011 года в различных уголках нашей необъятной страны и надеюсь он кому нибудь пригодится.
В нашем случае мы имели троих несовершеннолетних детей и статус многодетной семьи. Так то нам не нравится слово «многодетные», лучше было бы большая семья, а так звучит как будто много и кого-то лишку в семье, а кроме того у многих почему-то есть негативная ассоциация с неким неблагополучием и ущербность семьи, но коль так повелось то пусть будет так, каждый думает по своей мере. Если 2011 году началось бурное обсуждение вопроса предоставления земли для многодетных семей, то мы созрели к этому вопросу только к концу 2012 года. Нам предложили подойти в установленное время в отдел социальной защиты населения района с пакетом документов.
Согласно выше приведенного закона нам требовалось помимо статуса многодетности, проживать в регионе не менее 10 лет и не иметь других земельных участков в собственности. После подачи документов нас поставили в очередь на получение этой самой земли. Ждали недолго через два месяца нас пригласили и предложили на выбор три направления от города и все не ближе 35 километров и надо ответить в кратчайший срок……Упс!
Встали вопросы: как добираться, при том мы еще не видели эти участки, удобство дороги и ее безопасность при движении от места где мы живем в настоящее время и до того самого участка; что будем делать там и что строить и вообще зачем все это?)
Следующим днем, а это была середина апреля, снег только сошел мы получили из района направление в местную сельскую администрацию для ознакомления с землей на месте и выбора конкретного участка.
Не откладывая в долгий ящик двинулись в путь. Дорога пролетела быстро, это потом уже будет не быстро со временем. В администрации нам показали участок на выбор, благо таких участков там было около сотни и размещены они на краю большого села. И надо ж, свободная земля была возле детского сада и в шаговой доступности от школы …. На том и порешили. Дали свое согласие.
Что дальше?
А дальше, получили на руки постановление сельсовета о выделении нашей семье земельного участка в ДОЛЕВУЮ собственность на каждого члена семьи (в дальнейшей публикации расскажу все «прелести» и перипетии данной долевой собственности). Право собственности на основании этого постановления мы зарегистрировали в юстиции через МФЦ и получил каждый член семьи по розовому свидетельству о праве собственности на земельный участок, конечно же после уплаты за каждое госпошлины.
Теперь осталось за малым, прежде чем воткнуть первый колышек мы должны выделить земельный участок в натуре, пригласив кадастрового инженера на место для проведения съёмок, данная услуга платная и стоила тогда 5000 рублей, на основании чего мы получили акт с указанием границ участка. А заодно вбили первые колышки по углам из арматуры (правда в дальнейшем два пропали от рук таинственных металлоискателей).
Но тут вся пелена лирического настроения по-тихоньку сама собой спала.
Теперь мы собственники земельного участка с долями на каждого члена семьи, и самое главное по сути в чистом поле, БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ с непонятными перспективами!
И тут крылся главный подвох проблемы или одних из многих: нет электричества, нет воды, нет газа….и нет соседей, нет они вроде как есть, но их мы не знаем и не видел ни разу, разве что одного владельца через пару участков, о котором ни слуху не духу. Как говорится -приплыли. Решили отложить всё мыслимое и немыслимое до следующего года, а там заживем, органы власти проложат бесплатные коммуникации и закипят стройки, как на рубеже 90-х.
И вот прошел год, наивная пелена новоявленных латифундистов спала сама собой. Из проверенных источников стал известно о том, что в 2014 запланировано строительство коммуникаций к земельным участкам имеющим высокую степень готовности домов и строений….. (кто бы знал что наши чиновники хозяева своего слова, слово дал и слово забрал).
Мы приступили к действиям.
Шла весна 2014 года, к этому времени я уже огородил 20 соток нашей совместной земли, дабы обозначить свое присутствие и закрыть две дороги через свой участок проложенных стараниями местных жителей, а помимо того убран мусор старательно ими же складированный годами и просто за своей околицей.
Вроде чего проще бросить столбы с проводами. Пришел в электросети с кипой бумаг и документов на участок, заполнил заявку уплатив в кассу 500 рублей с копейками. Ждем. Еще раз ждем и так много раз ждем.
Звонок в контору все прояснил, согласно договору на подключение электроэнергии, нам электроэнергию протянут в течении полугода. Как так? Но это же строительство электросетей, ЛЭП, а к тому же только к тем участкам, где есть строения……ВАС ТАКИХ МНОГО У НАС, ПРОТЯНЕМ ПРОВОДА, А ВЫ БРОСИТЕ ЗЕМЛЮ!
Вот те раз! Еще приплыли с июня откладывал стройку, а уже август, но ладно ГЕНЕРАТОР в помощь и взял я себе в други своя Элитех 2500.
Надо сказать электричество — это все, вода (а о ней позже), работа электроинструментов, отопление (и о нем позже)
И так дернув ручной стартер генератора (слава Элитеху!) с сентября по декабрь 2014 года поднял коробку дома с полностью перекрытой кровлей, с окнами и дверями. Заканчивали строительный сезон 2014 года при 30 градусах мороза (и опять же о стройке по-позже). А централизованного электричества нет, мы же помним ЭТО СТРОИТЕЛЬСТВО ЛЭП! Мы же помним с мая по декабрь, уже полгода давненько прошли.
А столбы так рядом, но не про нас Весной 2015 года, а точнее в марте, был несказанно удивлен, так как на моем участке красовались провода СИП!
Но как, а не как, так как участок земли в 20 соток давался с обременением или сервитутом на 6 соток, через него шла электролиния на 10 кВ. Электросети не заморачиваясь бросили СИП по столбам высоковольтной ЛЭП. Так скажем, сюрприз новоселам.
С лучшими чувствами и благодарностью, я к энергетикам за подключением дома. Оказалось надо за 15 тысяч нанять электриков с электролабораторией и установить распределительный щиток с электросчетчиком (сейчас с этим наверное проще стало). Что и было сделано в кротчайший срок.
И так щиток с пакетниками и счетчиком установлен, подведены провода к первой временной розетке. ДА БУДЕТ СВЕТ! Нет, кина не будет, электричество кончилось. Оказывается когда делали линию СИП в 3 фазы на 15 кВт к моему дому у энергетиков не оказалось какой-то там вставки или перемычки в трансформаторной будке (как сказал подмастерье вызванной электролаборатории, вчера он работал в электросетях и тянул мне провода с товарищами, а сегодня уже в электролаборатории, там денег больше платят). Ждем! Уже июнь, и ба свет есть. Прошел целый год.
Та самая ЛЭП 10кВ, а та дальняя ЛЭП не в счет, до нее метров 100. Приняли решение бурить свою скважину на месте будущего дома, а точнее там, где будет котельная (топочная). В августе 2015 года, за три часа была сделана скважина глубиной в 15 метров и уровнем воды на 7 метрах. Цена вопроса 19 тысяч рублей, по тогдашнему курсу данных услуг.
Под этим люком живительная влага, но месяц идут дожди. Качество воды на 3 балла, так вода оказалась солоноватой и обсадная труба скважины была из «ржавейки» или попросту стальная, а этот момент надо было сразу уточнять, если с солями ни чего не сделать, то с ржавчиной в воде можно было и избежать. Об организации водоснабжени и водоотведения я расскажу позже. Скажу только одно септик или сливную яму я сделал за 18 тысяч по тогдашнему курсу, за один день работы.
Наш слив почти готов… Мне повезло, в 50 метрах от участка проходит подземный участок газовой трубы низкого давления 110 мм. Многие мечтают о газе, а тут такой бонус.
Мечты уходящие в даль, оказалось труба ни какого отношения к выделенным участкам не имела, и опять же это новое строительство, но уже газопровода. И так по-порядку; с 2014 по 2018 года мне газ нужен не был, так как с лета 2015 года свою стройку заморозил и пришлось три года жить в другом регионе страны. Тем более не забываем, коммуникации-то как ни как нам обещали, подумаешь электричество и вода, это же ГАЗ!
И так в сентябре 2018 года обратился в газовую службу, где получив технические условия на подсоединение к газопроводу своего дома, заключил договор на прокладку нитки к границам участка по двойному тарифу за эти 50 метров, итого около 42 тысяч рублей, о чем был заверен, что теперь мои соседи смогут подключиться за 25 тысяч…. Вот так у нас частно-государственное партнерство работает. Теперь ждем газ, 2018,2019 и 2020, а газ-то где? В трубе, оказывается я не построил внутри участка газопровод и в доме нет газовых приборов!!!!
Вот те раз, как так, газопровода к участку нет, а им счётчик газа, газовые котлы и плиты в доме подавай. Ну ладно, мы не лыком шиты, закажем строительство внутрянки у тех кто нам газ к участку ведет. Сказано сделано, да и в комплексе все будет. Заказал проект, купил приборы, заключил договор на «внутрянку» заплатил за работу им около магической цифры 42 тысячи рублей (у них формулы какие-то стремящиеся к 40 тысячам). «Повелители трубы и газа» прилетели через неделю и сделали эту самую «внутрянку» за пару тройку часов, а напоследок банку желтой краски дали, мол подарок от фирмы ))))
А как же то, что за забором? как мне сказали — торопите наших начальников, а то долго ждать будете! Вот я с этого момента начал звонить на телефон единого окна газовой службы, прошел май, июнь, июль… то короновирус мешает, то бары нет, то экскаватор сломан….. И тут мне, а где у вас дымоход? Вот те два, да не вопрос, засучив рукава и преодолев страх высоты построил наружный дымоход до отметки 7 метров.
Вот вам дымоход и акт на него от специалиста газовой службы, чего проще, …..август, сентябрь подошел незаметно, уже отведенные 2 года на строительство газопровода прошли, как и технические условия, и мне письмо, договор заканчивается мол, подтвердите степень готовности «внутрянки». Я плакал, смеялся… «голова не знает что делают руки и ноги», как же так все делают одни и теже и не знают, что сделано и не забываем за все было заплачено еще в 2018 году (про увеличение НДС с 18 до 20 процентов не забыли и пришлось снова доплачивать, и плевать что 2 года крутили денежные средства заплаченные за то что не сделано). В общем после многочисленных моих звонков и визитов в газовую службу, начале сентября бригада приехала и опять же за пару тройку часов проложили газопровод к моему участку соединив трубы и заварив вентиль газового крана на границе. Далее вызвал инспектора газовой службы его опломбировали лентой «Не вскрывать!» Вот те и три, а где газ? В трубе, газопровод не введен в эксплуатацию, а потому газа нет.
После назойливых звонков с моей стороны в газовую службу и обещанием 15 октября в начало отопительного сезона в стране, газ «самовольно» в торжественной обстановке включить в присутствии областного и районного руководства, а чего мелочится приглашения приготовил к торжественному пуску, там наверху это любят ленточки перерезать, благо уже три электрообогревателя с домом в 120 кв. метров еле справлялись и по ночам ниже нуля, а в доме семья с тремя детьми мала, мала, меньше
В общем приехала пара ребят и кран мне просто открыли, акт подписали и руку пожали. А говорили счет надо открывать где-то, а там отказывались так как у них нет каких-то бумаг на сам газопровод….. думал уйду в 2021 год заколотив свой дом.
Спасибо всем неравнодушным, даже в этих службах были те кому не все равно и дали газ 15 октября 2020 года, тем самым официально открыв отопительный сезон.
… а поиск своих соседей для объединения своих усилий, то же не увенчался успехом.
Р.S. Надо сказать что в последнее время, земли для многодетных семей стали камнем преткновения, с одной стороны — это земли брошенные и бесхозные, которые пытались вроде как ввести в какой либо оборот, получать налоги в местный бюджет, вдохнуть жизнь в те населенные пункты, где эти земли выделялись, с другой стороны вроде как оказать меру социальной поддержки, но все утыкается в одно — это наличие или отсутствие коммуникаций, но их не строят, так как в местных бюджетах на это денег нет, да и собственников этой земли не объединяют и не кучкуют. Потому сейчас семьям дают деньги вместо земли, вроде как откупились за 300 тысяч от проблемы с этими участками и желающими воспользоваться данной мерой поддержки семей (хотя этих денег и на дороги, и свет, и газ, и воду с канализацией вполне хватило бы, земля все равно брошенная стояла, а так вроде откупились не отменив закон, кому земля, кому деньги. Хотя и тут умудрились создать очередную очередь).
Мое личное мнение по всем этим земельным вопросам сводится к одному, получение земли для строительства индивидуального жилого дома должно проходить не по признаку многодетности или каких либо иных заслуг, льгот и т.д., а просто чисто по принципу: человек хочет и может строить свой дом на земле, пусть строит, лишь бы не пустовала и не превращалась в долгострой и тягомотину. А наше ВСЁ, в виде ресурсоснабжающих компаний, должны работать на благо таких людских инициатив, так как каждый из нас несет свои заработанные деньги в кассу за потребление электричества, воды, газа и за утилизацию отходов жизнедеятельности хозяйств (вот с этим пониманием у них пока туговато). Про дорожную сеть можно пока и промолчать.
- Пригород
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.