Новый классификатор видов разрешенного использования зу для постройки

[ПМ]

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201903280011

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2019 № 44 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540»
(Зарегистрирован 27.03.2019 № 54182)

[ПМ]

Хочу присвоить своему участку несколько ВРИ:

Росреестр:

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 10.01.2022 ) в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.

Осталось понять как я это могу сделать

[Мульсик]

Сделать можно через МФЦ, если речь идет о физ лице. Только заранее посмотреть град документы и распечатать перечень нужных ВРИ.

[ПМ]

Решила присвоить 2 основных ври при разделе и подать межевым планом

Заиинетеросал вопрос — КАКАЯ кадастровая стоимость будет у з/у с двумя основными ВРИ?

Нашла разьяснение Росреестра, но смысл не поняла.

20. Кадастровая стоимость земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования определяется с применением соответствующего значения удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков той категории земель и вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение является наибольшим, за исключением случаев, когда земельный участок предназначен в том числе для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. В указанном случае кадастровая стоимость земельного участка определяется с использованием соответствующего значения удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Народ сказал — поставят по ВРИ, который дороже

[Автор]

Записи