Новый микрорайон «Ромашка» , обещают газ, стоит брать участок?

[birarser]

Здрвыствуйте, уважаемые форумчане!

Недавно наткнулся на предложение по покупке земли сразу за Степановкой, перелопатил местный форум, ничего о нем не нашел и поэтому решил зарегистрироваться и создать тему.

Вот что обещают с их сайта (http://romashkavtomske.tomnet.ru/):

Новый микрорайон «Ромашка» — это уникальная возможность приобрести в собственность земли под строительство загородного дома, коттеджа или даже усадьбы за разумные деньги. Ваша собственность в микрорайоне «Ромашка» — это не роскошь, это альтернатива существованию в типовых многоэтажках, это новый образ жизни, который подходит мобильным современным людям, стремящимся жить и воспитывать детей в окружении первозданной природы, на своей земле, вдали от городской суеты. Микрорайон «Ромашка» разделен на 423 участка площадью от 7 до 35 соток, земли отведены под ИЖС.

Продажа земельных участков в новом микрорайоне в пос.Зональная станция — уникальный шанс для тех, кто ценит жизнь в экологически чистом районе и при этом хочет жить в удобной близости от города.

Смущает то, что говорят что в цену земли входит подвод всех коммуникаций до участка, но на форуме почему-то избегают разговоров о газе и говорят только про электричество!

Цена заманчива, 43 тр за сотку, хотелось бы узнать Ваше мнение — есть смысл брать?

 

[noty]

Лучше тогда расмотреть Красивый пруд, так хоть цивилизация рядом в скором времени корячится)))

[Cardinal]

тут в оригинальный то зональный не везде газ проложили. )) а вы хотитет в ровное поле чтобы уже проложили )

[birarser]

Зашел на сайт продаж Красивого пруда…подозрительно напоминает сайт Ромашки! 

[ПМ]

Ну почему — если инвестор сам построит газопровод — почему нет?

 Зональный и Наука ждут бюджетных денег…

[birarser]

А газ там есть?

[dadadada]

430 т.р. за 10 соток с коммуникациями НУ ОЧЕНЬ ПОДОЗРИТЕЛЬНО. Что за волшебник-меценат такое предлагает??

 Вопрос что к коммуникациям относят?? Если только электричество, то дорого. А если сейчас не сделано ничего, то не верьте, что кто то бесплатно сделает. Даже в слободе, в дали от города, с реальными коммуникациями стоит 1 млн за 10 соток.

[triM]

На сколько я знаю, ромашку продает тот же продавец, что и красивый пруд. Собственно сайты потому так и похожи

В принцыпе, вариант не плохой, но рискованый. Если Вы собираетесь в ближайшее время строиться и переезжать, то это не для вас. Цивилизация там ещё не скоро появиться, а уж газ и подавно! 

"Красивый пруд" так же начинался с чистого поля, и первый электрический столб там появился спустя три года с начала продаж, остальные комуникации пока только в перспективе.

Если же Вы не торопитесь, то вариант можно расмотреть. Только надо понимать, что комунникации там сами собой не появяться, и по мимо покупки участка надо ещё расчитывать на кооперативные взносы, чтобы микрорайон развивался, а не остался полем.

Красивый пруд, конечно лучше рассмотреть, только все участки, которые можно было продать, уже проданы. Слышал, что оставшиеся "косые" и "хромые" участки распродают с аукциона (те которые попали в охранную зону газопроводи или дороги).

А сколько сейчас попросят за нормальные участки перекупы, я не знаю.

[birarser]

Поэтому и задумались! Как-то подозрительно дешево за участок со "всеми" коммуникациями. Просто немного знаком со стоимостью даже простого проектирования газовой трубы…а уж о строительстве наверное и говоритьне приходится! 

[birarser]

Спасибо за инфорацию, строиться желание есть, немного денег есть, осталось участок найти

[nvs]

Посмотрите Трубачево (между Степановкой и Мирным)

[Akor]

У нас тут фоторепортаж про новые коттеджные посёлки выложили.. Про рекламу и действительность.
https://realty.ngs.ru/articles/2112032/

[не admin]

А комментарии там еще интересней )))

[Arkaha]

А на мой взгляд не такая и завышенная цена за 10 соток в микрорайоне который существует пока только на бумагах. В "красивом пруду" участки стоили примерно столько же, но за 15 соток и без коммуникаций. Тут видимо за пять недорезанных соток планируют организовать подведение всего вышеперчисленного, кажеться вполне финансово обоснованно и логично.

[vinnipux1982]

в красивом пруде обещали в этом году газ.

по факту посмотрим.

в среденм цена за участок в красивом пруду сейчас от 500 до 700 (просто земля).

[vinnipux1982]

по мне так цена за кусок земли в 10 — 12 соток очень завышена, там да же дорог нет нарезанных, просто поле.

как мне кажется строится там можно будет только лет через 5, скорее всего проведут как минимум свет. раньше это будет ад, вам скорее всего придется многое делать за свой счет.

Будет куча людей, которые будут ждать пока не построят инфраструктуру, что бы придти на все готовенькое.

плюс советую посмотреть в ген.плане п.занального, есть этот мкр. или нет.

[Tenant]

В Ромашке не будет газа ни в 2015, ни в 2016 году. Там ближайшие года 3-4-5 вообще ничего не будет. Пока народ на проекты не скинется.

[Луйк]

"430 т.р. за 10 соток с коммуникациями НУ ОЧЕНЬ ПОДОЗРИТЕЛЬНО. Что за волшебник-меценат такое предлагает??"

 

Ничего подозрительного. Зеленая Долина-4, 440 т.р. за 10 сот. с коммуникациями (свет,вода,дорога,газ). Ещё и с рассрочкой на 1,5 года.  Без волшебства. Уже почти весь посёлок распродан. 

[vinnipux1982]

если это так и есть, то цена нормальная, в ромашках, кроме поля с ромашками ничего нет.

[Сеня]

Будет как в красивом пруд.  Все через n-ное количество лет и за свой счет. А площадь участка  меньше в целях снижения общей цены при увеличении цены  сотки. 

есть участок 15 соток в красивом пруду возле собственно пруда, но не в засечной зоне газопровода по вполне неплохой цене. Перед ним только один соседский  участок. Вид с него обещает быть. При желании обращайтьесь

[Автор]

Сообщения