Новый микрорайон «Ромашка» , обещают газ в 2015 г, стоит брать участок?

ИмхоДом Форумы свободная тема Новый микрорайон «Ромашка» , обещают газ в 2015 г, стоит брать участок?

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 57 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #8635
    birarserbirarser
    Застройщик

    Здрвыствуйте, уважаемые форумчане!

    Недавно наткнулся на предложение по покупке земли сразу за Степановкой, перелопатил местный форум, ничего о нем не нашел и поэтому решил зарегистрироваться и создать тему.

    Вот что обещают с их сайта (http://romashkavtomske.tomnet.ru/):

    Новый микрорайон «Ромашка» — это уникальная возможность приобрести в собственность земли под строительство загородного дома, коттеджа или даже усадьбы за разумные деньги. Ваша собственность в микрорайоне «Ромашка» — это не роскошь, это альтернатива существованию в типовых многоэтажках, это новый образ жизни, который подходит мобильным современным людям, стремящимся жить и воспитывать детей в окружении первозданной природы, на своей земле, вдали от городской суеты. Микрорайон «Ромашка» разделен на 423 участка площадью от 7 до 35 соток, земли отведены под ИЖС.

    Продажа земельных участков в новом микрорайоне в пос.Зональная станция — уникальный шанс для тех, кто ценит жизнь в экологически чистом районе и при этом хочет жить в удобной близости от города.
    Смущает то, что говорят что в цену земли входит подвод всех коммуникаций до участка, но на форуме почему-то избегают разговоров о газе и говорят только про электричество!
    Цена заманчива, 43 тр за сотку, хотелось бы узнать Ваше мнение — есть смысл брать?

     

    #127852
    notynoty
    Застройщик
    • Радужный

    Лучше тогда расмотреть Красивый пруд, так хоть цивилизация рядом в скором времени корячится)))

    #127853
    CardinalCardinal
    Застройщик

    тут в оригинальный то зональный не везде газ проложили. )) а вы хотитет в ровное поле чтобы уже проложили )

    #127854
    birarserbirarser
    Застройщик

    Зашел на сайт продаж Красивого пруда…подозрительно напоминает сайт Ромашки! 

    #127855
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    Ну почему — если инвестор сам построит газопровод — почему нет?

     Зональный и Наука ждут бюджетных денег…

    #127856
    birarserbirarser
    Застройщик

    А газ там есть?

    #127857
    dadadadadadadada
    Застройщик
    • Просторный

    430 т.р. за 10 соток с коммуникациями НУ ОЧЕНЬ ПОДОЗРИТЕЛЬНО. Что за волшебник-меценат такое предлагает??

     Вопрос что к коммуникациям относят?? Если только электричество, то дорого. А если сейчас не сделано ничего, то не верьте, что кто то бесплатно сделает. Даже в слободе, в дали от города, с реальными коммуникациями стоит 1 млн за 10 соток.

    #127858
    АватарtriM
    Участник

    На сколько я знаю, ромашку продает тот же продавец, что и красивый пруд. Собственно сайты потому так и похожи

    В принцыпе, вариант не плохой, но рискованый. Если Вы собираетесь в ближайшее время строиться и переезжать, то это не для вас. Цивилизация там ещё не скоро появиться, а уж газ и подавно! 

    "Красивый пруд" так же начинался с чистого поля, и первый электрический столб там появился спустя три года с начала продаж, остальные комуникации пока только в перспективе.

    Если же Вы не торопитесь, то вариант можно расмотреть. Только надо понимать, что комунникации там сами собой не появяться, и по мимо покупки участка надо ещё расчитывать на кооперативные взносы, чтобы микрорайон развивался, а не остался полем.

    Красивый пруд, конечно лучше рассмотреть, только все участки, которые можно было продать, уже проданы. Слышал, что оставшиеся "косые" и "хромые" участки распродают с аукциона (те которые попали в охранную зону газопроводи или дороги).

    А сколько сейчас попросят за нормальные участки перекупы, я не знаю.

    #127859
    birarserbirarser
    Застройщик

    Поэтому и задумались! Как-то подозрительно дешево за участок со "всеми" коммуникациями. Просто немного знаком со стоимостью даже простого проектирования газовой трубы…а уж о строительстве наверное и говоритьне приходится! 

    #127860
    birarserbirarser
    Застройщик

    Спасибо за инфорацию, строиться желание есть, немного денег есть, осталось участок найти

    #127861
    nvsnvs
    Застройщик
    • Трубачево

    Посмотрите Трубачево (между Степановкой и Мирным)

    #127862
    AkorAkor
    Застройщик
    • Москва

    У нас тут фоторепортаж про новые коттеджные посёлки выложили.. Про рекламу и действительность.
    https://realty.ngs.ru/articles/2112032/

    #127863
    не adminне admin
    Модератор
    • теперь см. Висариoн4

    А комментарии там еще интересней )))

    #127864
    АватарArkaha
    Застройщик

    А на мой взгляд не такая и завышенная цена за 10 соток в микрорайоне который существует пока только на бумагах. В "красивом пруду" участки стоили примерно столько же, но за 15 соток и без коммуникаций. Тут видимо за пять недорезанных соток планируют организовать подведение всего вышеперчисленного, кажеться вполне финансово обоснованно и логично.

    #127865
    vinnipux1982vinnipux1982
    Застройщик
    • Томск

    в красивом пруде обещали в этом году газ.

    по факту посмотрим.

    в среденм цена за участок в красивом пруду сейчас от 500 до 700 (просто земля).

    #127866
    vinnipux1982vinnipux1982
    Застройщик
    • Томск

    по мне так цена за кусок земли в 10 — 12 соток очень завышена, там да же дорог нет нарезанных, просто поле.

    как мне кажется строится там можно будет только лет через 5, скорее всего проведут как минимум свет. раньше это будет ад, вам скорее всего придется многое делать за свой счет.

    Будет куча людей, которые будут ждать пока не построят инфраструктуру, что бы придти на все готовенькое.

    плюс советую посмотреть в ген.плане п.занального, есть этот мкр. или нет.

    #127867
    TenantTenant
    Застройщик
    • Зональный

    В Ромашке не будет газа ни в 2015, ни в 2016 году. Там ближайшие года 3-4-5 вообще ничего не будет. Пока народ на проекты не скинется.

    #127868
    ЛуйкЛуйк
    Застройщик
    • Томск

    "430 т.р. за 10 соток с коммуникациями НУ ОЧЕНЬ ПОДОЗРИТЕЛЬНО. Что за волшебник-меценат такое предлагает??"

     

    Ничего подозрительного. Зеленая Долина-4, 440 т.р. за 10 сот. с коммуникациями (свет,вода,дорога,газ). Ещё и с рассрочкой на 1,5 года.  Без волшебства. Уже почти весь посёлок распродан. 

    #127869
    vinnipux1982vinnipux1982
    Застройщик
    • Томск

    если это так и есть, то цена нормальная, в ромашках, кроме поля с ромашками ничего нет.

    #127870
    АватарСеня
    Участник

    Будет как в красивом пруд.  Все через n-ное количество лет и за свой счет. А площадь участка  меньше в целях снижения общей цены при увеличении цены  сотки. 

    есть участок 15 соток в красивом пруду возле собственно пруда, но не в засечной зоне газопровода по вполне неплохой цене. Перед ним только один соседский  участок. Вид с него обещает быть. При желании обращайтьесь

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 57 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.