Оформление дома в собственность

[Икс]

Незнайкин wrote:

Икс wrote:

Т.е. на дачной земле у меня может получиться только "дачный дом"? В котором можно будет прописаться только через суд?

У меня же получился жилой дом и без судов. Значит и у вас получится. А сейчас в думе прорабатывается законопроект, что дома возведенные в днт и снт будут является жилыми

Пока я построюсь дума уже воплотит свои думки в жизнь))

[joiner]

Икс wrote:

Незнайкин wrote:

Икс wrote:

Т.е. на дачной земле у меня может получиться только "дачный дом"? В котором можно будет прописаться только через суд?

У меня же получился жилой дом и без судов. Значит и у вас получится. А сейчас в думе прорабатывается законопроект, что дома возведенные в днт и снт будут является жилыми

Пока я построюсь дума уже воплотит свои думки в жизнь))

Да думаю не заставят себя долго ждать…налоговую базу очень нужно увеличивать

[Незнайкин]

Выдача свидетельства из росреетра никак не связано с работой органов уфмс.
Это разные ведомства.
Да и агенство все делало по закону, по доверенности. Инженер бти приходил все измерял и описывал. За все действия я оплачивал государственные пошлины.
Не пугайте народ

[Икс]

joiner wrote:

Икс wrote:

Незнайкин wrote:

Икс wrote:

Т.е. на дачной земле у меня может получиться только "дачный дом"? В котором можно будет прописаться только через суд?

У меня же получился жилой дом и без судов. Значит и у вас получится. А сейчас в думе прорабатывается законопроект, что дома возведенные в днт и снт будут является жилыми

Пока я построюсь дума уже воплотит свои думки в жизнь))

Да думаю не заставят себя долго ждать…налоговую базу очень нужно увеличивать

Ну да, не спорю))

[joiner]

Это я о том, что, как только домик поменяет статус с дачного на жилой, налоговая ставка сразу вырастит

[joiner]

Незнайкин wrote:

…. Да и агенство все делало по закону, по доверенности. Инженер бти приходил все измерял и описывал. За все действия я оплачивал государственные пошлины. Не пугайте народ

Есть такое понятие "работа под прикрытием"

[Икс]

joiner wrote:

Это я о том, что, как только домик поменяет статус с дачного на жилой, налоговая ставка сразу вырастит

Я понял понял))) Более того я уверен что из-за этого все и затевается))

[joiner]

Икс wrote:

…Более того я уверен что из-за этого все и затевается))

А то…ищи кому выгодно

[ПМ]

1.Зарегить жилой дом можно нынче только при наличии кадастрового паспорта

2. получить кадастровый паспорт можно только при наличии разрешения на строительство

3.разрешение на строительство ИЖД на землях с/х назначения муниципалитет накогда не даст

4.газ подводят только к ИЖД

 вот тема на соседней ветке:

[Master-krovli.nsk]

Что-то вы страсти какие-то рассказываете… товарищ в прошлом году купил землю в днт по членской книжке. Знакомая риэлтор за 5тр оформила его в собственность, и за 3тр оформила дом(которго еще нет) по амнистии с присвоением адреса. В итоге он уже год прописан в доме который еще не построил :dru3nk:

[Алексей — Зеленая долина 4]

Master-krovli.nsk wrote:

Что-то вы страсти какие-то рассказываете… товарищ в прошлом году купил землю в днт по членской книжке. Знакомая риэлтор за 5тр оформила его в собственность, и за 3тр оформила дом(которго еще нет) по амнистии с присвоением адреса. В итоге он уже год прописан в доме который еще не построил :dru3nk:

А контактами знакомой риэлтора не поделитесь?

[ПМ]

новые требования с 2016

я ссылку на тему дала — почитай

[строитель своего дома]

Знаю лично несколько человек,которые купили земельные участки в садовых товариществах Томска ,построили жилые дома,формили их в БТИ и без проблем прописались и живут без каких-либо ограничений по правам — сам пошел по тому же пути (земельный участок больно понравился). А все заплачки про пользу покупки земель под ИЖС — это байки,которыми можно скоротать время в ожидании подведения газа,дорог (включая очистку дорог) и проч. к 2030-40-50… годам.

[Master-krovli.nsk]

Алексей — Зеленая долина 4 wrote:

А контактами знакомой риэлтора не поделитесь?

Он вам не поможет… это в Сибе.
Да, категория земли была: Земли населенных пунктов для дачного строительства…
С сельхоз землей такое не проходит…

[Master-krovli.nsk]

ПМ wrote:

новые требования с 2016

я ссылку на тему дала — почитай

Не хочу голову забивать не нужной информацией… все равно сам бегать не буду, для этого есть специально обученные люди, которые этим зарабатывают… Я лучше денег заплачу, а заработаю их на работе, которая мне нравится… а не съэкономлю сидя в очереди в каком-нибудь душном коридоре, перед дверью где меня не ждут…

[joiner]

Мда-а-а ребятки….

Я вам тут разжувал путь по которому можно на законных основаниях получить прописку в доме, построенном на дачном участке, а вы ссылаетесь на примеры знакомых ваших знакомых.

Master-krovli.nsk, одна ваша знакомая риэлтор занимается нелегальной деятельностью, оформляя несуществующие дома. Кто со мной не согласен, киньте в меня кирпич

строитель своег…, ну пригласите сюда ваших карифанов. Пусть расскажут, из первых рук так сказать, что и как они делали.

Не, ну реально, есть хоть один человек прошедший этот путь сам, без помощи агенств у которых "длинные руки" и "нужные связи"?

А между тем краткий экскурс в историю…

Наверняка многие знают, что лет 5-6 назад прописаться на даче было невозможно ни под каким предлогом.

Но нашёлся чувак, который после многочисленных отказов, дошёл до Конституционного суда и ,о чудо, там приняли решение в его пользу. Тем самым был создан прецендент, а действия этого человека стали инструкцией для таких-же "бездомных" дачников. Что для этого надо сделать я уже писал, но вы должны ,при этом, быть уверенны в том, что стройка произведена с соблюдением всех норм…Тогда комиссия по признанию дома жилым не страшна.

 

[Master-krovli.nsk]

joiner wrote:

Мне без разницы как она это делает, главное результат за вменяемые деньги… Это ее работа…
От этого государству только плюс(пошлины оплачиваются, налоги начисляются, человек прописан), а вот если бы он жил в незерегеном доме, вот это плохо(налогов нет,поборов нет, чел бомж без регистрации)
Ну а то что дома нет, так мало ли, ветром сдуло, водой смыло…

[ПМ]

да писали уже этот секрет

 кадастровые пишут в плане, что домик постороен в 2011 (до введения Градостроительного кодекса)

тогда разрешение на строительство не требуют и ставят на кадастровый учет

 потом "по дачной" за 350 руб. регят в росреестре жилым домиком

 вот и весь "секрет" 

[joiner]

Можно подитожить…

Для того, чтоб прописаться на участке для садоводства и дачного строительства, есть три пути:

1. За деньги( читай взятку <img alt="» class=»smiley-class smileysProcessed» height=»15″ src=»http://imhodom.ru/modules/smileys/packs/Example/sad.png&#187; title=»Злой — » width=»15″ />) воспользоваться "мутными" схемами с оформлением некоторых бумаг задним числом, чтобы постройка приобрела статус жилой дом.

2. Легальный способ а-ля господин Воробьёв. Обращаемся в суд с ходотайством  о признании строения пригодным для круглогодичного проживания… суд назначает комиссию…в случае успешного прохождения, в свидетельстве появится заветная запись "жилой дом"…можно прописываться и спать спокойно  

3. Ждём , когда Дума примет закон и приведёт в соответствие с ним градостроительный кодекс и закон о СНТ.

По поводу последнего тёрки уже давно идут. Вот господин Медведев в 2014 году высказался

 

С тех пор неоднакратно в ГД рассматривался вопрос и вроде даже принимались в первом чтении поправки в закон о СНТ. Но как всегда коряво вышло….предлагалось заменить понятие "жилое строение" на "индивидуальный жилой дом", но тут, как ни странно, стали возмущаться сами члены садоводческих товариществ использующие участки по назначению…якобы большинство дачных домиков не будут соответствовать требованиям и будут под угрозой сноса, да и налоги кратно возрастут….вобщем завернули проект и воз и ныне там.

[Bonbon]

joiner wrote:

Не, ну реально, есть хоть один человек прошедший этот путь сам, без помощи агенств у которых "длинные руки" и "нужные связи"?

Борис, я получал 9 месяцев назад свидетельство на дом с с/х назначением земель (правда потом менял назначение на ЛПХ — но это в свидетельстве на собственность на дом не фигурирует, его не меняли).

Сдавал доки по дачной амнистии — получил свидетельство о собственности со словом "дом" — (слово "жилой" отсутствует)

На этой неделе прописал в дом тещу — просто пришла в администрацию со свидетельством.

[Автор]

Сообщения