Терасса и крыльцо — что надо регистрировать и почему.

[Макс]

Терасса от  крыльца чем-то отличается?

[Pym]

На мой взгляд ни одного приемлемого варианта для сибири, с нашим юго-западным ветром, снегом и комарами. Какие то все летние варианты. Хотелось бы юзать это строение с ноября по апрель также.

[John]

В Сибири имхо терасс вообще быть не должно — остекленная веранда рулит

[cpt]

Alabama wrote:

И чем терасса от крыльца с козырьком отличается?

налоговой ставкой

[Юдж]

cpt wrote:

Alabama wrote:

И чем терасса от крыльца с козырьком отличается?

налоговой ставкой

и есть примеры, когда налоги взымаются за терассу ?

[cpt]

Юдж wrote:

cpt wrote:

Alabama wrote:

И чем терасса от крыльца с козырьком отличается?

налоговой ставкой

и есть примеры, когда налоги взымаются за терассу ?

Налог у нас от стоимости и квадратных метров по сути, террасы включаются в общую площадь дома

Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема СП54

В.1 Правила, необходимые для целей проектирования: общая площадь здания, площадь помещений, площадь застройки и этажность здания, строительный объем

В.1.1 Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

В площадь этажа не включается площадь проемов для лифтовых и других шахт, эта площадь учитывается на нижнем этаже.

Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах), и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются.

Эксплуатируемая кровля при подсчете общей площади здания приравнивается к площади террас.

 

[Akor]

значит, экономически обосновано называть террасу — крыльцом, а веранду — тамбуром .. 

[News]

Собственники квартир на первых этажах в квартале-парке «Ботаника» в новосибирском Кольцове вместо уютных террас получили голые настилы — у некоторых конструкций даже нет ограждений. Покупатели утверждают, что их ввели в заблуждение рекламные материалы.

а это терраса на другом доме в этом же ЖК

Застройщик утверждает, что собственник был уведомлен, что визуализация в рекламных материалах ориентировочная, а в проектной декларации уже никаких крыш нет.

Продающая картина с придомовыми чилл-аутами:

Обратите внимание, как проработано зонирование терасс — прекрасное место для семейных обедов и вечерних посиделок.

А в этом доме новоселы  скинулись на установку крыши, позвали сварного, привезли газель хлыстов и…..забыли про разделения террасы на квартиры…

Получилось «На горе Арарат растет Виноград». А так хотелось гнутых крыш и маркиз..

 

 

 

 

[indys1]

cpt писал(а):

И чем терасса от крыльца с козырьком отличается? налоговой ставкой

недавно дом регистрировал, терассу никак ни учитывали, и даже вопрос не поднимался

[tom]

indys1 писал(а):

никак ни учитывали, и даже вопрос не поднимался

просто кадастровый молодец, дай ему бох здоровья.

[Автор]

Сообщения