?: Отчуждение границ участка. Вышел срок аренды участка, строительство не началось. Расчёт арендной платы за время отсутствия уч
ИмхоДом › Форумы › земля и право › ?: Отчуждение границ участка. Вышел срок аренды участка, строительство не началось. Расчёт арендной платы за время отсутствия уч
- В этой теме 3 участника и 10 ответов.
-
АвторСообщения
-
9 Июн'11 в 04:58 #3326АнонимГость
- Пригород
Скажите, каковы границы отчуждения для строительства на земельном участке и, что если соседи ранее строят дом и нарушат данные границы или построят максимально близко по возможному, придётся ли мне "отодвигать" строительство на своём участке, чтобы соблюсти необходимое расстояние между домами, или я могу строить в своих рамках? Если участок угловой и за ним планируется строительство дороги, мне тоже необходимо соблюсти минимум на который нельзя приближаться к границе участка?
Я просила предоставить мне участок в аренду под строительство как многодетная мать (5 детей), но мне предоставили участок на общих основаниях, а не как многодетной (это выяснилось многим позже. Многодетным участок предоставляют на 5 лет, а не на 2 года). Чем мне грозит то, что я не уложусь в допустимые сроки? Стоит ли сейчас пытаться разобраться с этой ситуацией и как?
При расчёте арендной платы выяснилось, что я должна оплачивать время когда не могла пользоваться земельным участком, со дня постановления мэра, прошло уже больше года (срок оформления док. затягиваю не я), на участке находиться единственная дорога к другим участкам и свалка твёрдых бытовых отходов о чём я узнала сравнительно недавно, как и то, где конкретно этот участок находится. С дорогой посоветовали разбираться самим и отсыпать овраг за свой счёт, свалку официально обещали убрать, но не убрали. Что мне делать? Сумма не маленькая, да и не справедливо это…
9 Июн'11 в 05:08 #32715А Админ-то вам тоже тему сделал )))
Скажите, каковы границы отчуждения для строительства на земельном участке и, что если соседи ранее строят дом и нарушат данные границы или построят максимально близко по возможному, придётся ли мне "отодвигать" строительство на своём участке, чтобы соблюсти необходимое расстояние между домами, или я могу строить в своих рамках?
Эти вопросы регулируются местным уставом, который можно почитать в поселковой или районной администрации.
Обычно отступ от красной линии (улицы) — 5 метров, от забора соседа — 1 метр, пожарный проезд к дому — 3 м… есть еще санитарка…
Если участок угловой и за ним планируется строительство дороги, мне тоже необходимо соблюсти минимум на который нельзя приближаться к границе участка?
Лучше этот случай обсудить с районным архитектором. Тут ответ "вообще" может быть неверен.
Я просила предоставить мне участок в аренду под строительство как многодетная мать (5 детей), но мне предоставили участок на общих основаниях, а не как многодетной (это выяснилось многим позже. Многодетным участок предоставляют на 5 лет, а не на 2 года). Чем мне грозит то, что я не уложусь в допустимые сроки? Стоит ли сейчас пытаться разобраться с этой ситуацией и как?
При расчёте арендной платы выяснилось, что я должна оплачивать время когда не могла пользоваться земельным участком, со дня постановления мэра, прошло уже больше года, на участке находиться единственная дорога к другим участкам и свалка твёрдых бытовых отходов о чём я узнала сравнительно недавно, как и то, где конкретно этот участок находится. Что мне делать? Сумма не маленькая, да и не справедливо это…
Для многодетной наверное есть спецусловия. Это опять же лучше в соцзащиту зайти, посоветоваться с юристконсультом.
По поводу превышения сроков аренды — смотрите догово аренды, что там дальше. Может, пролонгировать откажутся или арендную ставку повысят — всякое может быть. Требуйте с той стороны полной ясности.
9 Июн'11 в 05:16 #32716АнонимГость- Пригород
Спасибо.
Но к сожалению проблемма в том, что с кого требовать совсем не понятно. Куда не обратишься, везде ответ: "Вопрос не по окладу. Это не наши проблеммы. Мы не могли сделать иначе, так принято. Куда Вам обратиться мы не знаем."
9 Июн'11 в 05:18 #32717Что, и районный архитектор так говорит?
Как его фамилия??
9 Июн'11 в 05:54 #32718АнонимГость- Пригород
После того, как я получила постановление мэра, меня известили о том, что я должна завести дело на участок. Кадастровые работы я заказывала в "Городском архитектурно-планировочном бюро" в мэрии, каб. 81. Там же, с начальницей, Ниной Семёновной, (фамилию не припомню) говорила и о проблемме с дорогой. Она сказала, что этот вопрос можно вынести на заседание депутатов и если они одобрят скорейшее строительство запланированной дороги, то года через 2 дорогу сделают, потому мне, прежде чем просить зем. участок в городе надо было запастись лишними 2 миллионами и отсыпать дорогу самой. "Мы не виноваты, просто хотелось, чтобы участки всем достались, вот и пришлось ваш участок так потеснить и обрезать с учётом федеральных земель. И заплатите за межевание, специалист на Ваш участок уже выезжал!" (правда без нас и метки его мы не нашли). Больше я и не знаю к кому обращаться.
(Наш участок находиться в черте города, далеко за окраинами Степановки)
9 Июн'11 в 05:55 #32719Степановка и так самый край города. там по травяной чтоли проходит граница города. )
9 Июн'11 в 06:08 #32720АнонимГость- Пригород
>Там же, с начальницей, Ниной Семёновной, (фамилию не припомню)
Щитягина. Хорошая женщина и грамотный специалист.
зы: А ещё я вам, тоже, ответил в "вашей" параллельной ветке.
9 Июн'11 в 06:28 #32721АнонимГость- Пригород
Сейчас пойду искать вторую ветку.
А Нина Степановна и вправду специалист хороший и вызывает искреннее восхищение профессионализмом!
9 Июн'11 в 06:30 #32722АнонимГость- Пригород
Выглядит как будто так.
Участок у нас на Тенистая и и наш участок на проезде к Травяной.
9 Июн'11 в 07:07 #32723АнонимГость- Пригород
>Степановна
Семёновна
11 Июн'11 в 04:38 #32724АнонимГость- Пригород
Семёновна!
-
АвторСообщения
- Форум «земля и право» закрыт для новых тем и ответов.