Переписать дом с бабушки на себя

[News]

Подскажите пожалуйста!Есть дом и земля, доставшиеся по наследству, наследство оформлено. Дом числился на бабушке,которая там проживала (ИЖС),земля в безвременном пользовании.Какие документы нужно собрать,чтобы оформить собственность?Я узнавала, у нас риэлторы дерут безумные деньги за сбор документов, т.ч. придётся самой.

Моя мама получит свидетельство о наследовании 1/2 доли дома (документы все уже поданы нотариусу) от бабушки.Далее нужно оформлять в собственность 1/2 дома, который был в собственности бабушки и соответственно 1/2 земли, которая находилась в безвременном пользовании той же бабушки.

1.Какие документы нужно собрать,чтобы оформить собственность на маму?

2.Может ли моя мама оформить собственность на 1/2 доли на дом и подарить мне, а я уже буду оформлять свою собственность и на дом и на землю?Я имею в виду,чтобы не пришлось оформлять землю 2 раза-это очень долго, да и недёшево.

Земля предоставлялась моему деду для строительства дома ещё 60 лет назад(это не садоводство-ИЖС),тогда никакой собственности и в помине не было.Дед умер-дом бабушка переоформила на себя и была там постоянно прописана и проживала там ,земля соответственно перешла ей вместе с домом.

[Нейман]

В каком году бабушка переоформила на себя дом? и переоформила ли землю? Акт — это не правоустанавливающий документ.

Сегодня, для переоформления прав на землю на Ваше имя, изначально надо, чтобы право собственности бабушки было зарегистрировано в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество.

 

[Аноним]

После смерти деда, весь дом числился за бабушкой.Бабушка умерла пол года назад и теперь он делится по 1/2 между моей мамой и её братом.По-моему,в ЕГРП точно ничего не было оформлено.Хотим взять справку из БТИ и у нас есть данные о прописке моей бабушки и мамы по этому адресу,т.к. они там проживали постоянно.Свидетельство о наследстве нотариус пока не выдаёт,говорит, что нет правоустанавливающего документа.Теперь нужно как-то всё востанавливать.

 

[ЦСКА]

Если акт на землю на бабушку, то на основании этого акта и документа не дом и завещания нотариус вводит в наследство маму, а потом мама дарит вам. Может быть мама может отказатьсяф от наследсва в вашу пользу, но это надо уточнять у нотариуса. Нотариус обычно требует правоустанавливающие(правоудостоверяющие) документы, кадастровый план земельного участка, справку БТИ, может еще что … Обычно нотариус сам дает список необходимых документов. Кадастровый план можно получить в территориальном отделе Управления Роснедвижимости заполните заявление, оплатите квитанцию, через 10 рабочих дней получите КПЗУ, справку БТИ- соответственно в БТИ.

 

[ПМ]

News писал(а):

земля в безвременном пользовании

News писал(а):

Земля предоставлялась моему деду для строительства дома ещё 60 лет назад(это не садоводство-ИЖС),тогда никакой собственности и в помине не было.Дед умер-дом бабушка переоформила на себя и была там постоянно прописана и проживала там ,земля соответственно перешла ей вместе с домом.

 

это как-то оформлено документально?

старый Акт/Решение/Постановление сохранились?

Если есть документы — участок надо поставить на кадастровый учет.

Если документов нет — то я открывала тему:

Как стать настоящим землевладельцем 2 . Помогаю бабе Тане получить доки на землю под домом.

 

[Terran]

Передав по наследству жилье, вовсе не гарантирует то, что оно сохраниться во владении наследника. Он может использовать этот дар в других целях, например, продать его. Так вот существует возможность защитить наследника от неразумных поступков. О чем в этой статье и пойдет речь.

Как уже было сказано, завещания, иногда, не достаточно для того, чтобы быть уверенным, что у наследника будет жилье всю его оставшуюся жизнь. Но существует, так называемый, завещательный отказ. Что это значит?

Завещательный отказ – это некая форма завещания, при котором отдается в наследство пожизненная прописка наследника в данное жилье. Таким образом, в наследство переходит не только само жилье, но и прописка на всю оставшуюся жизнь в нем. Изменить этот факт после смерти будет уже невозможно. Наследник не только одарен жилплощадью, но и обременен пользованием ею. Эта прописка остается действенной даже в том случае, если наследник откажется от наследства.

Квартира просто-напросто будет собственностью государства, в том случае, если наследников больше нет. Но прописка всё равно остается действенной для этого лица, только в данном случае, он теряет право на собственность.

Чтобы ни случилось с жильем после смерти человека, который желает передать прописку по наследству одному из своих родственников, пользование этим жильем всегда будет оставаться за этим наследником.

Даже в тех случаях, когда жилье будет изъято или его владельцами станут другие лица. Указанный наследник в завещательном отказе будет продолжать иметь право на проживание в этой квартире или доме.

Завещательный отказ, таким образом, превращает наследника в постоянного жителя данного имущества, в каких бы условиях оно не оказалось после смерти завещателя. Если Вы желаете обеспечить жильем на всю оставшуюся жизнь одного из ваших наследников, то идеальной формой будет не писать завещание, а составить завещательный отказ. Это гарантирует возможность наследника быть прописанным и проживать на территории данного жилья всегда.

[ПМ]

Какая «прописка»? Этого понятия нет давно.

 

[Автор]

Сообщения