Присоединить, взять в аренду или купить з/у… какие бывают варианты и какие лучше?

ИмхоДом Форумы свободная тема Присоединить, взять в аренду или купить з/у… какие бывают варианты и какие лучше?

В этой теме 11 ответов, 5 участников, последнее обновление Аватар sigora 24 Сен'17 в 15:09.

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #11319
    Аватар
    sigora
    Участник

    Итак, есть з/у 3сотки соседствующий с моим и более не с чьим, и принадлежит он городу. Пообщавшись в мерии мне сказали «нет проблем выставим на аукцион и стоить он будет тысяч 400!!!». Категория у него ИЖС. Но все прекрасно понимают, что никому этот клочек кроме меня не нужен (он не может быть газифицирован без моего разрешения, либо газификация будет стоить бешенных денег и это очень очень крутой склон. А да, это Степановка, в тупике улицы.
    Но и платить 100тыс.р/сотку это бред… ну не стоит он столько!
    Слышал что можно присоединять соседствующие уч-ки (мой кстати 8.9соток). Но в мерии сказали только не ИЖС.
    Слышал что можно брать у города в аренду а потом переводить в собствееность..
    Может еще есть какие варианты?

    #190441
    Саныч
    Саныч
    Участник
    • Родионово
    sigora wrote:
    Но все прекрасно понимают, что никому этот клочек кроме меня не нужен

    Исходя из этого — самовольный захват. Захват для собственного использования без развития инфраструктуры. Например лужайка, зона отдыха, огород под картошку, грядки. Раз никому не нужен, то и никому до него дела не будет, пока сам никому не покажешь. Со временем люди привыкнут и будут считать уже полностью Вашим. Ну а на случай "отберут", то и сильно в него не вкладываться… разве что на травку газонную, лёгкие беседки, переносные конструкции или на трудозатраты по перепахиванию участка…

    #190442
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    Кажется ПМ у нас присоединяла 3 сотки в центре, поинтересуйтесь.

    А вообще какова цель присоединения? Если для складирования снега — может и не стоит заморачиваться оформлением …

    #190443
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    sigora, давай кадастровый номер твоего участка в ЛС, посмотрю на Публичной, что можно сделать

    #190444
    Аватар
    sigora
    Участник
    Саныч wrote:
    sigora wrote:
    Но все прекрасно понимают, что никому этот клочек кроме меня не нужен

    Исходя из этого — самовольный захват. Захват для собственного использования без развития инфраструктуры. Например лужайка, зона отдыха, огород под картошку, грядки. Раз никому не нужен, то и никому до него дела не будет, пока сам никому не покажешь. Со временем люди привыкнут и будут считать уже полностью Вашим. Ну а на случай "отберут", то и сильно в него не вкладываться… разве что на травку газонную, лёгкие беседки, переносные конструкции или на трудозатраты по перепахиванию участка…

    Так то оно так, но я недавно купил свой з/у с коробкой (теперь уже дом), а на этих 3 сотках соседка садит картошку, под окнами и садила ранее до меня… Вроде как исторически сложилось так и «выселением» под поводом «земля под моими окнами» я не хочу, соседи все таки. А сечас я строю забор, и с это стороной проблема ввиду хочется но не позволяется.
    Этот участок хочу террасировать, как и свой сейчам, и частично выпрямить под пароковку перед домом, т.к сейчас у меня чисто въезд без парковки. В общем хочу законно пользоваться, платить налоги и не имень проблем с соседями.
    Но не за 300тыс.
    Если совсем тупик я лучше соседке за «историческое право» тридцатку отдам…

    #190445
    Аватар
    sigora
    Участник
    ПМ wrote:

    sigora, давай кадастровый номер твоего участка в ЛС, посмотрю на Публичной, что можно сделать

    Отправил :sick2

    #190446
    Саныч
    Саныч
    Участник
    • Родионово
    sigora wrote:
    Саныч wrote:

     Так то оно так, но я недавно купил свой з/у с коробкой (теперь уже дом), а на этих 3 сотках соседка садит картошку, под окнами и садила ранее до меня… .

    Значит всё-таки кому-то нужен ещё, кроме Вас… Тогда однозначно надо идти официальными путём…

    #190447
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Если ты имеешь ввиду огород вдоль твоего тупичка, то там и 4 сотки можно наскребсти. Твой участок по кадастру 8,7. Кадастровая стоимость сотки: 87,3 тыр. Значит соседние сотки будут по этой же цене.

     Имхо — 350-400 тыр. — это кадастровая стоимость

     Ниже купить не удастся и то, если без торгов.

     Решайся и начни межевать.

     В аренду взять можно, но под что?

     Под "огородничество" в городе не дадут, в городе нет таких категорий.

     А почему мэрия против ИЖС? Так-то там именно та категория.

     Тема:

    http://imhodom.ru/node/12487

     или на:

    http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.php?t=664955

     

     

     

     

     

    #190448
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный
    ПМ wrote:

     Под "огородничество" в городе не дадут, в городе нет таких категорий.

    как это нету.  у меня лично такой участок на степановке. в аренде. оформлен на мать

    Ремонт электроники.

    #190449
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Cardinal, много чего раньше давали. А сейчас "земли населенных пуктов" — только для ИЖС  или под МКД.  Никаких "дач", "садов" и "огородов".

    Терли где-то тему:
     

     http://imhodom.ru/node/15803

    #190450
    Аватар
    sigora
    Участник

    Не могу файл прикрепить с телефона. Завтра с компа сделаю. Там 3.5 сотки, где то не больше, и это да ИЖС. Его уже резали на продажу, только зарезалии вместе с дорогой/подъезду к дому, и даже на продажу ставили. Говорят не знали что там мой дом, вот я удивился :jawdrop:

    #190451
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    да вижу я все, там с краю теплички чьи-то  и еще что-то

     насчет "резали" — там нет кадастровых границ, отменили что-ли?

     придется снова кадастровать

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.