А в котельной помимо вытяжки и дымохода (который то же еще та вытяжка) есть еще вентиляция?
Колу воздух нужен, где он его возьмет, если приточки нет, а двери достаточно герметичные? Правильно, из вытяжки
Если все таки приточка есть, но все равно из вытяжки заходит воздух, надо ему запретить это делать на уровне законодательного собрания, посредством обратного клапана, ИМХО