Проблема с межеванием

ИмхоДом Форумы земля и право Проблема с межеванием

В этой теме 12 ответов, 6 участников, последнее обновление Аватар ren67 20 Мар'16 в 09:39.

Просмотр 13 сообщений - с 1 по 13 (из 13 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #9123
    Аватар
    ren67
    Участник

    Добрый день, возникли проблемы при выносе границ в натуре. Приехав на место оказалось, что мою землю сдвинули на два участка, все бы ничего, но заезт теперь получается через ложбину, которую необходимо отсыпать и значительно, около 1 метра высота по фронту. Удалось выяснить, что администрация поселения осуществила перенос моего участка, в т.ч. за счет дробных участков. Подскажите можно, как то оспорить, ведь у меня участок не вынесен в натуре, только на бумаге, есть граничащие участи, буду рад за помощь.   http://hdd.tomsk.ru/desk/keflsnmz​

     

    #117095
    DenAbd
    DenAbd
    Участник
    • Томск

    Участок в собственности или в аренде? Если собственность можете смело судиться , с арендой сложнее, так как собственник администрация. Закажите межевой план — 800руб, там будет информация почему участки сдвинули и кто был заказчиком и исполнителем. После этого двигаться дальше. На публичной кадастровой карте есть инфорация о последнем кадастровом инженере и фирме. Можно что то выяснить через них.

     

    #117096
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    если недвижки зарегенной нет, то могут в порядке исправления кадастровой ошибки двинуть…вполне за законных основаниях.. и все через суд потом только пробовать обжаловать.

    вопрос в том, что собственника должны уведомить вроде как… хотя не уверен…

    #117097
    Аватар
    ren67
    Участник
    DenAbd wrote:

    Участок в собственности или в аренде? Если собственность можете смело судиться , с арендой сложнее, так как собственник администрация. Закажите межевой план — 800руб, там будет информация почему участки сдвинули и кто был заказчиком и исполнителем. После этого двигаться дальше. На публичной кадастровой карте есть инфорация о последнем кадастровом инженере и фирме. Можно что то выяснить через них.

     

    Земля в собственности, межевой план где заказать?

    #117098
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    в кадастровой.. где росреестр

    #117099
    Аватар
    ren67
    Участник
    levtomsk wrote:

    в кадастровой.. где росреестр

    Спасибо

    #117092
    Аватар
    ren67
    Участник

    За скоолько можно смежевать?

    #117093
    Miele
    Miele
    Участник

    .

    #117094
    Аватар
    ren67
    Участник
    Miele wrote:
    .

    это сколько)

    #117100
    Аватар
    Олег Д
    Участник

    Немного информации для Ваших поисков решения проблемы.

    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  Кадастровый номер уч. 70:14:0300031:150

    http://spasskoe.tomsk.ru/files/2015/ib/ib_12.docx

    #117101
    Аватар
    ren67
    Участник
    Олег Д wrote:

    Немного информации для Ваших поисков решения проблемы.

    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  Кадастровый номер уч. 70:14:0300031:150

    http://spasskoe.tomsk.ru/files/2015/ib/ib_12.docx

       Дело в том, что по старому плану мой участок был рядом с 53, а теперь там появилось еще 2 участка, мой получился с трех сторон дороги. Обращался в администрацию Спасского они говорят у нас плана нет, но я сам видел план у кадастравиков которые землю выносят в натуре, утверждена кажется гражданцевым. Я же хочу понять на основании чего меня сдвинули по новому плану, но его держат в секрете что ли. Как мне найти правду?

     

    #117102
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    на публичной карте участки:

    № 52 — 70:14:0300031:150, ранее учткенный, 15 соток

    № 52а — 70:14:0300031:423, ранее учтенный, 15 соток

    №53 — 70:14:0300070:241, ранее учтенный,15 соток

    №53а — 70:14:0300095:1866, учтенный.15 соток

     

    Т.е — все ваши соседи тоже не имеют границ (видимо их тоже сдвинули), когда межевали участок № 53а.

    Отмежевали его и поставили на учет 22.04.2014 года

    межевал этот учтенный участок кадастровый инженер: 

    Кадастровый инженер: Филиппович Дмитрий Валерьевич

    Контактный телефон: 8-913-855-93-00, 8(3822) 26-32-01

    Почтовый адрес:

    Томская область, Томск, пер. Островского, 22-4

    Адрес электронной почты: fdv07@rambler.ru

    URL: Нет

    Идентификационный номер квалификационного аттестата: 70-11-67

     

    Можно найти его и выяснить, зачем он сдвинул участки

     И что странно, несмотря на то, что все ваши участки одинаковы, на кадастровой карте они явно разноразмерные: у № 52а даже по измерению нет 10 соток, хотя по докам числится 15 соток. Куда они делись?

     у участка 52 (150) по схеме всего 14 соток. похоже вас здорово урезали.

    Вот Градостроительный атлас (ввести в поиск кадастровый номер участка)

    http://map.admin.tomsk.ru/

     Ищите своих соседей и  разбирайтесь с площадями

     Совет: закажите выписку из ЕГРП на этот "учтенный" № 53а:

    Томская область, р-н Томский, п. Синий Утес, участок 53а
    Уточненная площадь:

    1 500.00 кв. м

    Из выписки вы узнаете ФИО владельца и основание, по которому он владеет этим участком. Если администрация ему "накроила" участок, умень шив и сдвинув ваши, то вы можете отменить это через суд. Срок исковой давности -3 года, поторопитесь

     

     

    #117103
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Перед тем, как начать бегать по инстанциям, сходите  на консультацию к "нашему" кадастровому инженеру — Олегу Яковлевичу: 8-913-874-3220. консультирует беспатно, межует за 7 тыр.

Просмотр 13 сообщений - с 1 по 13 (из 13 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.