Проблема с межеванием

[ren67]

Добрый день, возникли проблемы при выносе границ в натуре. Приехав на место оказалось, что мою землю сдвинули на два участка, все бы ничего, но заезт теперь получается через ложбину, которую необходимо отсыпать и значительно, около 1 метра высота по фронту. Удалось выяснить, что администрация поселения осуществила перенос моего участка, в т.ч. за счет дробных участков. Подскажите можно, как то оспорить, ведь у меня участок не вынесен в натуре, только на бумаге, есть граничащие участи, буду рад за помощь.   http://hdd.tomsk.ru/desk/keflsnmz​

 

[DenAbd]

Участок в собственности или в аренде? Если собственность можете смело судиться , с арендой сложнее, так как собственник администрация. Закажите межевой план — 800руб, там будет информация почему участки сдвинули и кто был заказчиком и исполнителем. После этого двигаться дальше. На публичной кадастровой карте есть инфорация о последнем кадастровом инженере и фирме. Можно что то выяснить через них.

 

[levtomsk]

если недвижки зарегенной нет, то могут в порядке исправления кадастровой ошибки двинуть…вполне за законных основаниях.. и все через суд потом только пробовать обжаловать.

вопрос в том, что собственника должны уведомить вроде как… хотя не уверен…

[ren67]

DenAbd wrote:

Участок в собственности или в аренде? Если собственность можете смело судиться , с арендой сложнее, так как собственник администрация. Закажите межевой план — 800руб, там будет информация почему участки сдвинули и кто был заказчиком и исполнителем. После этого двигаться дальше. На публичной кадастровой карте есть инфорация о последнем кадастровом инженере и фирме. Можно что то выяснить через них.

 

Земля в собственности, межевой план где заказать?

[levtomsk]

в кадастровой.. где росреестр

[ren67]

levtomsk wrote:

в кадастровой.. где росреестр

Спасибо

[ren67]

За скоолько можно смежевать?

[Олег Д]

Немного информации для Ваших поисков решения проблемы.

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  Кадастровый номер уч. 70:14:0300031:150

http://spasskoe.tomsk.ru/files/2015/ib/ib_12.docx

[ren67]

Олег Д wrote:

Немного информации для Ваших поисков решения проблемы.

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  Кадастровый номер уч. 70:14:0300031:150

http://spasskoe.tomsk.ru/files/2015/ib/ib_12.docx

   Дело в том, что по старому плану мой участок был рядом с 53, а теперь там появилось еще 2 участка, мой получился с трех сторон дороги. Обращался в администрацию Спасского они говорят у нас плана нет, но я сам видел план у кадастравиков которые землю выносят в натуре, утверждена кажется гражданцевым. Я же хочу понять на основании чего меня сдвинули по новому плану, но его держат в секрете что ли. Как мне найти правду?

 

[ПМ]

на публичной карте участки:

№ 52 — 70:14:0300031:150, ранее учткенный, 15 соток

№ 52а — 70:14:0300031:423, ранее учтенный, 15 соток

№53 — 70:14:0300070:241, ранее учтенный,15 соток

№53а — 70:14:0300095:1866, учтенный.15 соток

 

Т.е — все ваши соседи тоже не имеют границ (видимо их тоже сдвинули), когда межевали участок № 53а.

Отмежевали его и поставили на учет 22.04.2014 года

межевал этот учтенный участок кадастровый инженер: 

Кадастровый инженер:

Филиппович Дмитрий Валерьевич

Контактный телефон: 8-913-855-93-00, 8(3822) 26-32-01

Почтовый адрес:

Томская область, Томск, пер. Островского, 22-4

Адрес электронной почты: fdv07@rambler.ru

URL: Нет

Идентификационный номер квалификационного аттестата: 70-11-67

 

Можно найти его и выяснить, зачем он сдвинул участки

 И что странно, несмотря на то, что все ваши участки одинаковы, на кадастровой карте они явно разноразмерные: у № 52а даже по измерению нет 10 соток, хотя по докам числится 15 соток. Куда они делись?

 у участка 52 (150) по схеме всего 14 соток. похоже вас здорово урезали.

Вот Градостроительный атлас (ввести в поиск кадастровый номер участка)

http://map.admin.tomsk.ru/

 Ищите своих соседей и  разбирайтесь с площадями

 Совет: закажите выписку из ЕГРП на этот "учтенный" № 53а:

Томская область, р-н Томский, п. Синий Утес, участок 53а
Уточненная площадь:	1 500.00 кв. м Из выписки вы узнаете ФИО владельца и основание, по которому он владеет этим участком. Если администрация ему "накроила" участок, умень шив и сдвинув ваши, то вы можете отменить это через суд. Срок исковой давности -3 года, поторопитесь

 

 

[ПМ]

Перед тем, как начать бегать по инстанциям, сходите  на консультацию к "нашему" кадастровому инженеру — Олегу Яковлевичу: 8-913-874-3220. консультирует беспатно, межует за 7 тыр.

[Автор]

Сообщения