При возведении частного дома разрешение на строительство можно получить, когда работы уже начались. Отказ в выдаче разрешения будет лишь если проект нарушает нормы градостроения или землепользования. Соответствующее разъяснение Верховного суда приводит «Российская газета».
Поводом для разъяснения стал иск собственницы участка земли в Краснодарском крае к местным властям. Истица возводила на своем участке двухэтажный дом, не имея разрешения на строительство. Региональные власти и суд посчитали, что объект является самостроем и нарушает земельное законодательство, в связи с чем разрешение на строительство не дали.
Верховный суд не согласился с таким решением и пояснил, что начало строительных работ до получения разрешения не является нарушением закона. Самовольной постройкой дом истицы считать нельзя, так как требований законодательства здание не нарушает.
Добавим, что в конце прошлого года Минстрой уже предлагал облегчить процедуру оформления ИЖС. По мнению министерства, для объектов площадью до 500 кв. метров разрешение на строительство вообще не нужно, достаточно лишь уведомить о возведении здания орган местного самоуправления.
rg.ru
