Регистрация незавершенки в ижс — а если кончилось разрешение на строительство

ИмхоДом Форумы земля и право Регистрация незавершенки в ижс — а если кончилось разрешение на строительство

В этой теме 0 ответов, 1 участник, последнее обновление Аватар Быков 20 Сен'17 в 04:06.

Просмотр 1 сообщения - с 1 по 1 (всего 1)
  • Автор
    Сообщения
  • #11308
    Аватар
    Быков
    Участник

        Хотелось бы поговорить про статус объекта "Незавершенное строительство в ИЖС".

    В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ объекты незавершенного строительства наряду со зданиями и сооружениями относятся к объектам недвижимости. Как следует из судебной практики, в отношении объекта незавершенного строительства возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.

    В ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства.

    Необходимости регистрировать незавершенный строительством объект нет, если вы можете зарегистрировать право на вновь созданный объект по окончании строительства. Однако есть случаи регистрации незавершенного строительства в случае изменения собственника.

    Перед подачей заявления на регистрацию необходимо поставить жилое строение на кадастровый учет, предоставив технический план в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

    Для государственной регистрации прав  к заявлению прилагаются:

    — разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;

    — правоустанавливающий документ на земельный участок под объектом;

    — документ об уплате госпошлины.

     

Просмотр 1 сообщения - с 1 по 1 (всего 1)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.