Новые "сельские" льготы для застройщиков: 3% ипотека или 70% компенсация

[monarchp]

интересно, а ранее взятую ипотеку можно рефинансировать под эту программу…?

под уже приобретенную недвижимость в селе, проживая там же… ))

[ПМ]

нет

только взятую в 2020

[azora]

из преамбулы:

Программа призвана поддержать пригородные территории, препятствовать отъезду людей в города и подъёму сельского хозяйства и фермерства.Из бюджета на реализацию программы выделен 1 миллиард рублей.

 

* Все что нужно знать про эту очередную шумиху.

[News]

Областные власти подтвердили сохранение действующих программ, включая «губернаторскую ипотеку», которая может суммироваться с сельской ипотекой.

В настоящее время заявки на сельскую ипотеку принимает Россельхозбанк, включиться в программы намерены также Сбербанк и Газпромбанк. Ведет запись желающих и отдел продаж ТДСК, где в списках на участие уже находится 40 семей.

Евгений Паршуто подчеркнул, что льготная ставка кредита по сельской ипотеке сохраняется на весь период кредитования. Кроме того, программа является федеральной и поэтому она гарантированно будет реализована. Однако пока неизвестно, какие лимиты кредитов по ней будут выделены банкам для жителей Томской области.

«Программа федеральная, а не региональная или муниципальная. Это серьезная программа, которая рассчитана на долгие годы и на весь срок кредитования. Все документы у банков затребовать и разослать по муниципалитетам в электронном виде – я уже дал такое поручение», – отметил Евгений Паршуто.

со штаба ЮВ

[ПМ]

по форумам прошла инфа, что «сельский кредит» будут давать только на дома не выше 3-х этажей

тогда ТДСК останется с носом

или начнет впаривать свои коттеджи

[Луйк]

С точностью наоборот. В четверг был на семинаре в Россельхозбанке именно по этой теме. Так вот если вы собрались покупать жильё не у ТДСК или Карьероуправления, то очень мало шансов что вам эта программа подойдёт.

[ПМ]

список территорий утвердили?

[Луйк]

Нет. Сказали что к середине февраля утвердят.

[ПМ]

середина в пятницу будет

[ПМ]

Приказ Департамента по социально-экономическому развитию села Томской области от 17.02.2020 № 9 «Об утверждении перечня сельских территорий и сельских агломераций на территории Томской области»

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/7001202002170006

 

 

 

[ПМ]

ЮВ и СП не вошли в список

наверно их таки присоединят к городу

[VuV]

Да много чего кроме не вошло. Кисловку и Зональный еще понятно. Такие как Нагорный Иштан, Козюлино в Моряковке тоже вроде понятно, там по три двора осталось, остальное дачи, А есть Некрасово и Аэропорт рядом с Богашево, Ярское в конце Коларовского… Вроде вполне обитаемые деревни, но видать рылом не вышли

[ПМ]

я думаю — дана отмашка пох-ть программу.» Денег пнет, но вы держитесь».

Кстати — банки были очень против.

[Elen]

А где можно посмотреть весь список, какие поселения не вошли в сельскую эпотеку?

[ПМ]

вверху ссылка на документ

над таблицей

[ПМ]

Минсельхоз России и РСХБ заключили соглашение о предоставлении субсидий на льготную сельскую ипотеку

http://mcx.ru/press-service/news/minselkhoz-rossii-i-rskhb-zaklyuchili-soglashenie-o-predostavlenii-subsidiy-na-lgotnuyu-selskuyu-ipo/

[ПМ]

Россияне смогут получить ипотечные кредиты под 2,7% в курортных поселениях Краснодарского края. В их числе Абрау-Дюрсо, Анапа, Архипо-Осиповка, Лермонтово и другие — список уже утвержден приказом минсельхоза региона (документ есть у «Известий»). Льготные условия будут предоставляться по программе сельской ипотеки. Россиян и раньше привлекала недвижимость на юге, поэтому с запуском программы спрос на такое жилье повысится, отметили эксперты.

Одна из главных особенностей программы — то, что воспользоваться льготными условиями могут практически все желающие независимо от места жительства, сказала декан факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Елена Иванкина. Есть ограничения — льгота предоставляется только один раз. Человек, который получил жилье под низкий процент, не имеет права его продавать в течение пяти лет, даже если он закрыл кредит, отметил управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Александр Москатов.
https://iz.ru/981450/mariia-perevos…m=desktop&utm_referrer=https://yandex.ru/news

[ПМ]

новый список «ипотечных» сельских территорий

Включены ЮВ(Зональная станция» и СП(Кисловка)

https://tomsk.gov.ru/documents/front/view/id/56066

мы так и думали

 

[Elen]

Ха, замануха.

Там оказывается только маленькая часть предлагается по сельской ставке, а бОльшая часть заёма по обычной ставке ))))

[ПМ]

В смысле?

3 млн.- это «маленькая часть»?

[Автор]

Сообщения