Старый дом на кирпичных столбах — что посоветуете?

ИмхоДом Форумы фундаменты и перекрытия Старый дом на кирпичных столбах — что посоветуете?

  • В этой теме 13 ответов, 8 участников, последнее обновление 1 год назад сделано OxOx.
Просмотр 14 сообщений - с 1 по 14 (из 14 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #403818
    OxOx
    Застройщик

    Старый дом стоит на кирпичных столбах. Между ними была засыпка из опилок с золой.

    Все от старости развалилось. Чем заполнить пустоты в фундаменте между старой кладкой, не трогая дом? Дабы стало тепло?

    #403821
    СанычСаныч
    Застройщик
    • Родионово

    Полы утеплите.

    #403822
    baseevbaseev
    Застройщик
    • Степановка

    А пустоты зашейте цокольным сайдингом.

    #403827
    ЗаецЗаец
    Застройщик

    Старый дом стоит на кирпичных столбах. Между ними была засыпка из опилок с золой. Все от старости развалилось. Чем заполнить пустоты в фундаменте между старой кладкой, не трогая дом? Дабы стало тепло?

    А что именно развалилось. Спрашиваю как гурман развалин и реставраций старого гугна.

    #403831
    OxOx
    Застройщик

    Развалились забирки так называемые.. Появились дыры и наполнение соответственно осыпалось. Прям домик на сваях )

    Но сами кирпичные столбы вроде ничего, дом стоит ровно.

    #403851
    nblkanblka
    Застройщик

    Полы утеплить может быть недостаточно. Можно попробовать еще по периметру закрыть сплошняком пеноплексом (оставив продухи, которые можно открывать на лето и закрывать на зиму), чтобы не выдувалось из-под дома.

    Еще полы должны быть герметичны (например, фанера/осб, приклеенная к лагам на клей/герметик, и по периметру герметиком к стене), чтобы исключить продувание.

    #403853
    СанычСаныч
    Застройщик
    • Родионово

    Полы утеплить может быть недостаточно.

    Такое возможно если только денег на утеплитель жалеть. Дома в зоне вечной мерзлоти на сваях стоят…
    Ну и наших… Каркасоводах… Дома на сваях.. и утеплителя с пол метра…

    #403862
    nblkanblka
    Застройщик

    У меня 30 см минплиты, и при наружной ниже -25 босым ногам было прохладно. Внутри +17 между приездами, +23 в приезды. После промазывания герметиком локально на некоторых участках ситуация улучшилась, но не кардинально. Надеюсь теперь на забирку из пеноплекса и последнее — теплые полы…

    #403863
    СанычСаныч
    Застройщик
    • Родионово

    Вот потому Роман 400мм в пол изагоняет… Однозначно, забирка только в плюс… В любом случае делать..

    #403867
    Аватарзахар
    Застройщик

    Делайте цоколь,  желательно с ЭППС, он влагу не тянет в себя, а пенопласт влагу впитывает и разрушается. Если хотите совсем малобюджетно, то сделайте завалинку, см 25 -30 шириной и высотой выше вашего пола см на 20-30.

    В доме без водянного отопления, в комнатах которые не совмещены с печкой, должна стоять своя печка, иначе тепла не будет и будет сыро. В пол, можно и пенопласт заложить см 10. Пол тогда и разберать не придётся, можно на пену из подпола наклеить и все швы между ППС и балками то же пропенить.
    ИМХО.

    #403873
    NestorNestor
    Застройщик
    • Аркашево

    Что нужно сделать:

    1. Откопать по периметру стены, с внешней стороны обмазать чем-то типа гудрона, + ЭППС 50мм сделать выше уровня земли на 1 метр.
    2. Разобрать пол в доме, засыпать все песком (слоем см 10 ). Подшить первый слой пола над песком досками или осб, ориентироваться на отсечку из ЭППС 100 см.
    3. Внутренние стены отделать толстым полиэтиленом (по аналогии с каркасным домом), приколотить обрешетку 50х50, слой утеплителя (можно минвату), заделать гипсокартоном.
    4. Если в доме сыро — подумать о вентиляции.
    5. В идеале было бы проложить тепый пол — но тут уже не знаю, позволяет ли вам это материальное благосостояние..

    #403874
    ВолчекВолчек
    Застройщик
    • Синий Утес

    Вам насоветуют — песок ))) А если дом стоит в яме — то это будет просто диверсия. Песок будет в себя набирать и хранить воду по осени.

    Начните с водоотведения в любом случае — вода к дому бежать не должна.

    Олды тут? Люблю Волчек, забаву Дедства!

    #403927
    ЗаецЗаец
    Застройщик

    Развалились забирки так называемые.. Появились дыры и наполнение соответственно осыпалось. Прям домик на сваях ) Но сами кирпичные столбы вроде ничего, дом стоит ровно.

    Тогда пофиг, раз дом не падает и стоит ровно. Коллеги написали всяческих забирок; выбирайте, творите. На че денег и терпения хватит.

    #403953
    OxOx
    Застройщик

    Да, насчет воды верно отметили. Буду окапывать для начала дренажную канавку вокруг дома.

Просмотр 14 сообщений - с 1 по 14 (из 14 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.