Трещины в стене из газоблока, прошу совета

ИмхоДом Форумы срочный вопрос Трещины в стене из газоблока, прошу совета

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 25 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #11113
    Аватарdenmarkk
    Участник

    Добрый день, уважаемые пользователи данного ресурса.

    Необходима первичная консультация по проблеме трещин в стенах из газобетона.

    Дом построен моим тестем, с привлечением работников из солнечных стран, в 2014 году. Т.к. он человек не сведующий в строительстве, то должного конроля за выполнением работ не было. В результате печальная картина.

    Вкратце ситуация такова: Фундамент сваи через каждые 1,5 метра глубиной 3 метра, ростверк 500*500. Дом двухэтажный. Не осуществлено армирования через каждые 3-4 ряда блоков и самое главное нет верхнего армопояса. Отмостки нет. В результате пошли трещины сквозные толщиной до 2-х сантиметров как по углам здания в месте прилегания стропил к мауэрлату, так и по середине одной из стен, на коньке, но не уже до 1 см.. Мои прдположения как раз и сводятся к тому, что в результате отсутствия армопояса, кровля распирает стены. Проверяли фундамет. Никаких подвижек, трещин, сколов нет.

    Вопрос, собственно, заключается в том, как можно устранить причины возникновения этих трещин, как и сами трещины? Возможна ли организация армопояса на готовом сооружении без демонтажа кровли и каким образом.? Имеет ли смысл стягивать дом и опять же каким образом? Целесообразно ли вообще заниматься дальнейшей реконструкцией данного «сооружения»?

    Заранее благодарю за конструктивные советы.

     

     

    #187061
    АватарАноним
    Новичёк

    от крыши стены разъезжаются, армопояс реально бы исправил ситуацию. Кроме как демонтажа кровли и заливки армопояса надёжных вариантов не вижу.

    может заштробить на 1/3 глубины верхние 2 блока , натыкать арматуры и залить? концы арматуры приваритьк поперечно вбитой арматуре. Нагрузка более менее распределиться но не исключено что начнёт рвать блоки.

    #187062
    cptcpt
    Застройщик

    Вы уже один раз сэкономили и доверелись не проффесионалам и снова на эти грабли  лезете. Идите в конторы занимающиеся обследованием и реконструкцией там вам уже скажут то делать, стяжки ставить или дом сносить.

    #187063
    Антон ИгоревичАнтон Игоревич
    Застройщик
    • Зональный
    denmarkk wrote:

    Фундамент сваи через каждые 1,5 метра глубиной 3 метра, ростверк 500*500.

    Диаметр свай? Ростверк лежит на чем-то (на чем)? Или весит в воздухе? Какие грунты? Фундамент рассчитывался (хотябы самостоятельно) или на глаз?

    denmarkk wrote:

    Не осуществлено армирования через каждые 3-4 ряда блоков и самое главное нет верхнего армопояса.

    Если верить специалистам уровня Глеба Грина оно не очень обязательно.

    denmarkk wrote:

    В результате пошли трещины сквозные толщиной до 2-х сантиметров как по углам здания в месте прилегания стропил к мауэрлату, так и по середине одной из стен, на коньке, но не уже до 1 см.

    Нагляднее будет нарисовать чем-то ярким (например, красной линией) все треины на фото фассада. И добавить описание когда появились трещины (весной, зимой).

    denmarkk wrote:

    Вопрос, собственно, заключается в том, как можно устранить причины возникновения этих трещин…

    Для начала их надо установить и лучше обратиться к профессионалам.

    #187064
    ВолчекВолчек
    Застройщик
    • Синий Утес

    Всегда есть вариант — штукатурка по металлической сетке. Но диагноз по фото конечно трудно ставить. Надо последить динамику трещин по маякам имхо.

    Олды тут? Люблю Волчек, забаву Дедства!

    #187065
    cptcpt
    Застройщик

    Штукатурка?

    Вы ещё подорожник приложить посоветуйте. 

    #187066
    adminadmin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    Внутри несущих стен нет? Перекрытия видимо дерево?

    #187067
    ВолчекВолчек
    Застройщик
    • Синий Утес
    Волчек wrote:

    Всегда есть вариант — штукатурка по металлической сетке. Но диагноз по фото конечно трудно ставить. Надо последить динамику трещин по маякам имхо.

    штукатурка — это сарказм. На самом деле Толстая бетонная стяжка по армирующей вкруговую сетке. Есть такой способ остановки трещин при стабильной картине

    Олды тут? Люблю Волчек, забаву Дедства!

    #187068
    ЗаецЗаец
    Застройщик

    Идиотские ростверки до добра не доведут.

    Ни армирования кладки, ни армопояса, ни плит  )))))))))))))))))))) Бессмертные ?

    Или ростверк или мауэрлат логично ломают стены (а может вместе).

    Если понять динамику раскрытия трещин, то можно подумать откуда роги растут у трабла. Ну и там ковырять. В смысле — снизу или сверху.

    Попробовать замерить их ширину по высоте дома. А дальше думать.

    #187069
    levtomsklevtomsk
    Застройщик

    если на фунде нет ни одной даже волосяной трещинки…. то ноги сверху растут.. армпояс в домах из ГБ это аксиома…. есть еще такое понятие как термотрещины.. это когда газоблок говно… как  у меня на гараже… кооперативный.. от пассажиров из "Сибирских блоков".. тут на имходоме они были.. повелся, а зря… материал полное ГОВНО (даже не спорьте)… благо гараж.. так вот cолнечная строна в этих трещинках.. на северной почти их нет… то они как ниточки и без какой либо системы… на котельной из СИБИТА ничего подобного нет… все отлично.. Но тут конечно ни разу не термотрещины…

    #187070
    AkorAkor
    Застройщик
    • Москва
    levtomsk wrote:

    если на фунде нет ни одной даже волосяной трещинки…. то ноги сверху растут.. 

    предположу, что не обязательно..

    ростверк (например, за счёт подвижках свай или из-за его лежания на земле) — может изгибаться и без (любых) трещин, за счёт мало-мальского растяжения бетона при изгибе 12-метровой ленты… при этом этот некритичный для малой высоты бетонного ростверка изгиб — в стене высотой 3+м из газобетона — вполне может привести к трещинам (расширяющимся с высотой), и ноги будут расти снизу..

    а на фото 2 по-моему — трещина не на фасаде, а с другой стороны (нет полгого фото) — треснуло по самому узкому месту, причём рядом пристройка какая-то..

    может гараж — высота небольшая (нагрузка значит меньше, чем у остального дома) и последняя трещина как -раз на стене этого "гаража" (опять нет общего вида здания с этой стороны)

     

    кроме прочих измерений — я-бы натянул веревочку (или лазер, или разметочный шнур) — по всей длинне стены на разных уровнях (внизу, посередине, вверху), дабы уловить — не дугой ли вся кладка начиная снизу. 

     

    #187060
    KomissarKomissar
    Модератор

    По заголовку понял, что ГБ трещины дал, а оказалось — испортить можно всё…

    Присоединяюсь к совету — "обратиться к профессионалам", а тут рассказать что и как решили и от чего такие траблы.

     

    #187071
    Аватарbob007
    Застройщик

    Почему-то не вижу фотографий с компьютера, а с телефона видно…

    #187072
    adminadmin
    Модератор
    • Админ Пенсионер
    bob007 wrote:

    Почему-то не вижу фотографий с компьютера, а с телефона видно…

    Это картинки с яндекс-хостинга, их какие-то настройки …

    #187073
    ЗаецЗаец
    Застройщик

    Поразглядел. Первые два фото говорят, что ломает стены мауэрлат под тяжестью крыши (крыша расшапериваеся) или неровно прилегает к стене по своей длине (маловероятно, но …). Трещины раскрываются сверху. Если бы не фронтон, то можно было бы подумать об армопоясе. И еще можно по поводу этого трабла как нибудь подтянуть оба мауэрлата друг к другу и зафиксировать (нежно). Вполне реальная и бюджетная задача. Тогда проблема верхних трещин могла бы разрешиться.

    Остальные трещины непонятны.

    #187074
    АватарФиларет
    Застройщик

    Армпояс решает много проблем …

    #187075
    trettret
    Застройщик
    • Новосибирск

    Интересно , что это за крепления мауэрлата?

    #187076
    joinerjoiner
    Застройщик
    Филарет wrote:

    Армпояс решает много проблем …

    Не вижу здесь армопояса…..просто бетонный мауэрлат

    #187077
    ЗаецЗаец
    Застройщик

    Ну и к чему эти фото? Что они дадут хозяину трещин?

    #187078
    adminadmin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    Удалил бы, но уже поздно, заккоментили )

    Филарет, вам предупреждение за офтопик 

    #187079
    joinerjoiner
    Застройщик
    Заец wrote:

    Ну и к чему эти фото? Что они дадут хозяину трещин?

    А к тому, чтоб он знал…в его ситуации для организации армопояса не только кровлю разобрать надо, но и кладку фронтонов.

    #187080
    ЗаецЗаец
    Застройщик
    joiner wrote:

    ……..в его ситуации для организации армопояса не только кровлю разобрать надо, но и кладку фронтонов.

    А может и не надо. Хорошо бы посмотреть как там стропила и перекрытия выглядят. Ну все хозяйство под крышей.

    #187081
    MehanikusMehanikus
    Застройщик

    Такие трещины могут идти только сверху = крыша распирает. 

     

    Заец wrote:

     Хорошо бы посмотреть как там стропила и перекрытия выглядят. Ну все хозяйство под крышей.

    дядя Вова +1

    #187082
    День за днемДень за днем
    Застройщик

    Вот пример усиления многоэтажки в Омске:

    Усиление здания Строительство, омск, Усиление здания, длиннопост

    Внешне здание общажного типа. Видим вертикальные связи по всей высоте здания

    Усиление здания Строительство, омск, Усиление здания, длиннопост

    Это обратная сторона. Тоже самое.

    Усиление здания Строительство, омск, Усиление здания, длиннопост

    И наконец Вишенка на торт. Крыльцо того самого здания:

    Усиление здания Строительство, омск, Усиление здания, длиннопост

     

    #499666
    MasterMaster
    Застройщик
    • Наука

    Одна из причин появления трещин в газоблоке — прямая передача нагрузки от кровли на газобетонную стену.

    По принципу опирания на стены кровельные конструкции бывают распорные, где части стропильной системы имеют жесткие крепления к мауэрлату и к коньковой балке (вся нагрузка приходится на стены) и безраспорные, где используются подвижные соединения и затяжки.

    На практике застройщики, считая систему безраспорной, опускают важные элементы конструкции, такие как обвязочный армопояс и мауэрлат. Мнение, что безраспорная стропильная система не нуждается в обвязочном поясе, является ошибочным. Даже в том случае, если мы сделали затяжку (доска или проволока, снимающая распорные нагрузки), то все равно остается остаточный распор, который можно было бы игнорировать для стены из кирпича, но не для газобетона.

    Другая ситуация, когда безраспорную систему не удается сделать из-за ошибок в проектировании и строительстве. Для конструкции не производится профессиональный расчет, и все делается «на глаз». В результате безраспорная конструкция фактически получается распорной.

    Что происходит с газобетоном?
    Под собственным весом, снеговым и ветровыми нагрузками крыша проседает и передает боковые распорные нагрузки на стены, т.е. фактически отталкивает стены в разные стороны. При всех своих достоинствах газобетон не обладает высокими показателями сопротивления на смятие, поэтому стены разъезжаются в разные стороны и в них появляются трещины.

    Как этого избежать?
    Чтобы избежать такой ошибки, особенно если речь идет о самостоятельном строительстве, следует делать выбор в пользу более надежных конструктивных решений (не пренебрегать обвязочным железобетонным поясом и мауэрлатом).

    На обвязочный пояс укладывают слой гидроизоляции. Для этого используют несколько слоев рубероида или рулонной битумно-полимерной гидроизоляции.
    Брус для мауэрлата обрабатывают антисептиками, чтобы исключить гниение материала. При этом стальные элементы креплений должны быть изготовлены из оцинкованной стали, так как распространение коррозии способствует гниению древесины.

    Если конструкция кровли распорная, то стропильную ногу на мауэрлате закрепляют стальной скобой, металлической пластиной, гвоздями или с помощью врезок. Верхняя часть стропил должна быть тоже жестко зафиксирована с одной степенью свободы (защемлена или закреплена на коньковой балке).

    Вариант скрепления элементов врезками, когда в стропильной ноге вырезается «зуб» под стык с мауэрлатом, наиболее предпочтителен, потому что он избавляет от использования дополнительных стальных креплений. В этом случае требуется только фиксация стальными скобами.
    Для висячей стропильной системы, где вся нагрузка распределена на две стены, следует делать затяжку, которая снимает распорные нагрузки. Чем ниже опустить затяжку, тем меньше будет распорная нагрузка. Рекомендуется делать затяжку не выше 1/3 высоты стропильной ноги.

    Если в здании имеется железобетонное или деревянное перекрытие, то это большое подспорье в доме из газобетона, так как можно значительно упростить конструкцию крыши, сделав наслонную стропильную систему с опорными стойками. При этом можно собрать конструкцию крыши практически любой формы.

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 25 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.