В администрации не хотят регистрировать дом на мужа (земля моя)

[Аноним]

Как оформить дом в совместную собственность с мужем? Земля зарегистрирована на меня. Когда начинали строить дом, разрешение на строительство было оформлено тоже на меня. В регпалате мне сказали взять разрешение на ввод в эксплуатацию здания на двоих. Но в администрации не дают.

А что, разве запрещено оформлять дом в долевую собственность? Права ли Администрация?

[Аноним]

зарегистрировать дом на себя и потом поделить документально на 2 части. Только зачем? если он муж, а не сожитель и дом построен/приобретён в браке то половина и так его по закону.

Согласно статье 34 Семейного кодекса все что нажито супругами во время брака, является их совместной собственностью. И в данном случае не имеет значения на кого юридически оно оформлено.

[не admin]

видимо муж "гражданский".

Сейчас треть детей в томске рождается вне официального брака, соответственно примерно столько и гражданских супругов.

[bob007]

Ох! Сейчас придет Алексей и начнется… про бычка про гражданский брак.

[LA]

Закройте тему! еще одного холивара на тему гражданский брак — сожительство форум могет и не пережить!

[Patio]

Такая же история, только подавали документы на совместную собственность. Сказали что дом можно оформить только на собственника земли (тк земля куплена до брака), а потом оформить долевую собственность на 2го человека.

[Бурабай]

и по амнистии тоже?

[wkr]

В том-то и дело, что по "амнистии" или по "упрощенке" чья земля — того и дом,и никак иначе. Мы в апреле землю в общую совместную собственность перерегистрировали, чтобы дом оформить в общую совместную собственность.

Я подробно все шаги расписала в одной из тем здесь на форуме.

[Бурабай]

А если материнский капитал вложен и дети должны в собственники включаться?

[nos]

Если мат капитал, то и землю делить надо на будущих собственников дома

[RDm]

Хоть и два свидетельства: на землю и дом, но по факту — доли неделимы. Оформлял долю сыну (надо было по линии опекунства) порезали и дом и землю… Просто доля в доме в ТОРЦе не прошла.

По Мат. капиталу — там же в обязательстве доля по усмотрению опекуна. Ну вот и режте в тех долях, которые в денежном эквиваленте считаете нужным.

[wkr]

Если участвуют дети, то возможна только общая долевая собственность, обшая совместная собтвенность может быть только у супругов. С материнским капиталом не разбиралась. Насколько знаю, требование владелец земли = владелец дома необходимо только в момент регистрации дома по "упрощенке", в дальнейшем владелец дома может подарить доли членам своей семьи и предъявить ПФ детские свидетельства на долевую собственность в доме. Так поступают при ипотечных покупках квартир с участием мат. капитала.

[Автор]

Сообщения