В Корнилово новая соседка двигает всю улицу с постройками на 5 метров ?

[ПМ]

С проигравшего еще и стоимость экспертизы, назначенной судом в размере 40 тыр. сдернули. Спор "вокруг септика" — сугубо спор двух смежников, остальных корниловцев не касается. То что первохозяин попытался толерантно в 2016 году передвинуть забор на свою территорию, сделав "дугу" вокруг септика — ему же боком и вышло. Суд искал "прямую"границу, как в старых доках, а по факту сейчас- "дуга". Вот ее и "выпрямили" за счет "первохозяина", а у него тоже квадратов -то нехватает.

[Незнайкин]

mob123 wrote:

ссылку дайте убогим )

http://pkk5.ru/
Вводите свой кадастровый номер участка. Ещё слои надо отметить: границы кадастровые (будут нарисованы красным) и снимок со спутника.
Смотрите и охреневаете :sick2

[ПМ]

у меня все в порядке, я в 2015 -м   делала "вынос границ в новых координатах" ( Яковлевич взял с меня 6 тыр)

 В одном месте я толерантно отодвигала забор от смежного свинарника на 1,5 метра, уступив соседям 15 м.кв.

Но там клиника — они навалили навоз на забор и он упал.

 Нам пришлось ставить новый или убирать навоз

 Решили отступить.

 Могу кстати — потребовать "устранить препятствия"

 Но как-то страшно мне — там такое моргенальное семейство..

 С другой стороны был реальный "наезд" соскда на мой учсток на 3 метра, но мы с ним с рулеткой пробежались и он убедился, что его метры на месте, а в ГКНе ошибка, так мы просто изменения в ГКН внесли и "поставили" межу "на место"  — теперь она совпадает с фактическим забором.

 Т.е — мы не  требовали "исправить реестровую ошибку", а просто уточненку сдали.

[nblka]

Незнайкин wrote:

mob123 wrote:

ссылку дайте убогим )

http://pkk5.ru/ Вводите свой кадастровый номер участка. Ещё слои надо отметить: границы кадастровые (будут нарисованы красным) и снимок со спутника. Смотрите и охреневаете :sick2

сомневаюсь, что слой яндекс спутника абсолютно точно привязан к координатам. Проверил свой участок — там разница не "2 метра влево, 1 метр назад", как намерил соседу кадастровый инженер по своему жпсу, а гораздо больше. Так что без паники

[ПМ]

 

 У меня по Градостроительному Атласу по аэросъемке-2016 совпададают фактические границы и кадастровое деление

 По  Яндекс-спутнику — нет., но там весь город реально сдвинут — я вижу земельные участки "отмежованные" по середине Томи

 

[Komissar]

ПМ wrote:

я бы на вашем месте начала паниковать

У меня тоже с яндекс картой на http://pkk5.ru/  не бъётся и сильно, метров 6 кадастр сдвинут на северовосток, однако на Томской публичке очень даже ровно.

Что значит паниковать? какому "богу молиться"?

[ПМ]

Позвонила Яковлевичу  — он сказал — на Яндекс-спутник не смотрите, земля круглая, а сетка плоская, вот от сюда и массовое смещение.

 Они (кадастровые) заказывают выписки из ГКН для межевания.

[Лево руля]

Передайте спасибо Яковлевичу! Все же поток звонков в Скорую помощь несколько снизился.

[Komissar]

ПМ wrote:

Позвонила Яковлевичу  — он сказал — на Яндекс-спутник не смотрите, земля круглая, а сетка плоская, вот от сюда и массовое смещение.

 Они (кадастровые) заказывают выписки из ГКН для межевания.

Спасибо!

[Незнайкин]

ПМ wrote:

 

 У меня по Градостроительному Атласу по аэросъемке-2016 совпададают фактические границы и кадастровое деление

 По  Яндекс-спутнику — нет., но там весь город реально сдвинут — я вижу земельные участки "отмежованные" по середине Томи

 

Не заметил такого слоя как «аэрофотосъёмка». Где он или на другом каком ресурсе?

[ПМ]

Аэросъемка Томск (ортофото 2014-2015г., © ПЛАЗ и Адм.г.Томска)

Аэросъемка Томск 2016(ортофото 2016г., © Геоскан и Адм.г.Томска)

Аэросъемка Томск 2017(ортофото 2017г., © Геоскан и Адм.г.Томска)

https://map.admtomsk.ru/main/map_all.html#!system=tomsk_all&bank=1&layers=moLayer_

[cpt]

У меня всё с томской картой сходится

[ПМ]

Короче : кто-то врет — двигали или не двигали установленную при продаже (в 2009) межу. Первохозяин говорит- не двигали. Новохозяин утверждает — сдвинули на3 метра. После перебранки первохозян  передвинул на 1 метр. Короче — забор у них все время "ездит".

 Кадастровая контора "откадастровала" в 2010 , но новохозяин вдруг обнаружил в 2016, шо его "сдвинули".

Подал в суд на старохозяина. Росреестр сказал — включайте-исключайте границы, нам пофиг, ибо собственники по сделкам определяют свои квадратные метры и они квадратными метрами останутся, не важно где они расположены. Кстати — Росреестр прав. Отменять надо и сделку-2009, если у новохозяина не хватает метров, имхо. Это как купить квартиру на 60 квадратов, а по факту получить на 55 кв.м

 

читаю дальше

[joiner]

cpt wrote:

У меня всё с томской картой сходится

Везёт вам городским

Но как эта "томская карта" поможет корниловцам? Для них там никакой информации.

Единственный источник остаётся "публичка"…А там тихий ужас.

Представляю, как весь наш микрорайон дома "двигать" будет…

Да там смещение  такое, что проще домами поменяться.

[KOMAH4]

Посмотрел по ссылкам, жесть на кадастровом плане есть мой участок, но нет ДОМА!!!! А участков соседей по бокам вообще нет )))) Кстати у тех соседей у кого есть участки на плане, домов так же нет ППЦ товарищи, а документы то на дом у меня на руках, как так жопа есть, а слова нет…

[Незнайкин]

KOMAH4 wrote:

Посмотрел по ссылкам, жесть на кадастровом плане есть мой участок, но нет ДОМА!!!! А участков соседей по бокам вообще нет )))) Кстати у тех соседей у кого есть участки на плане, домов так же нет ППЦ товарищи, а документы то на дом у меня на руках, как так жопа есть, а слова нет…

У меня тоже участок есть, а дома нет. Но это я так понимаю, потому что его границы не вынесены

[Саныч]

У меня ситуация такая….

Если в разделе "Территориальное планирование.Томск"  нажимаю вкладку "Участки проектов планировки и межевания"   и  "красные линии", то всё пучком. Так как надо. А если в разделе "Росреестр. Общедоступные сведения" нажимаю вкладку "земельные участки", то там сдвиг. При чём это сдвиг (Росреестровский), это ещё старые данные межевания. Косячные. В 2016 году город полностью делал новое межевание посёлка. Получается, что красные линии на атласе изменили, а данные Росреества нет. Пока сижу на попе ровно, в надежде, что Росреестр ещё не отреагировал на изменения….

[лимон]

KOMAH4 wrote:

Посмотрел по ссылкам, жесть на кадастровом плане есть мой участок, но нет ДОМА!!!! А участков соседей по бокам вообще нет )))) Кстати у тех соседей у кого есть участки на плане, домов так же нет ППЦ товарищи, а документы то на дом у меня на руках, как так жопа есть, а слова нет…

Может просто требуется регистрация в ЕГРН объекта недвижимости? Статус в данных, обычно в таком случае "снят с учета"

[nblka]

Занятно еще, когда дом на кадастре не бьется с фото дома на аэросъемке. Либо аэросъемка тоже не идеально привязана к местности, либо координаты дома определяются и заносятся в кадастр относительно участка, а не по ЖПСу, так, что если участок сдвинут, то и дом сдвинут соответственно.

[ПМ]

У меня тоже в кадастровом плане нет дома, но в ЕГРН он есть. Может оттого, что у него "старый" кадастровый учет. условный?

[Автор]

Сообщения